В чем отличие малосемейки от квартиры?

Особенности малосемейки — Малосемейки – это небольшие квартирки со своим санузлом и отдельной кухонькой. Они могут быть как однокомнатными, так и двухкомнатными. Самым большим отличием малосемеек от обычных «однушек» и гостинок является расположение квартир в доме.

Чем малосемейка отличается от обычной квартиры?

«Гостинками» называют малометражную однокомнатную квартиру либо комнату с кухонной нишей и санузлом площадью до 24 кв.м. « Малосемейка » – однокомнатная квартира маленькой площади, которая может совпадать с площадью типовой однокомнатной квартиры (29-40 кв. м); малосемейки с уменьшенной комнатой имеют площадь 21-26 кв.

Как понять квартира малосемейка?

Малосеме́йка ( дом для малосемейных ) — многоквартирный дом, состоящий из большого количества однокомнатных квартир небольшой площади, а также квартира в таком доме. Расширенные малосемейки имеют некоторое количество двухкомнатных квартир. Распространённый тип жилья в странах бывшего СССР, возводившийся в период 1960—1990 гг.

Занимают промежуточное положение между общежитиями и отдельными квартирами,
В основном малосемейки строились для молодых семей (в том числе бездетных), для которых не хватало квартир в обычных домах или они не полагались им по нормативам предоставления жилья.
Малосемейный дом представляет собой многоквартирный дом высотой 5, 9 или 12 этажей.

Материалом стен может быть кирпич или железобетонные панели ; в целом конструкция малосемеек не отличается от «брежневских» домов того же периода строительства. Проекты малосемейных домов обычно входили в состав типовых серий 1-447, 114-85, 111-121, II-32 и пр.

Дом состоит из одной крупной секции с подъездом коридорного типа и большим количеством квартир на этаже (10—20).
Этим дом отличается от стандартных советских многосекционных « хрущёвок » и «брежневок», имевших не более 8 квартир на этаже (обычно 4).
В малосемейках выше 5 этажей предусмотрен один пассажирский лифт (в 12-этажных также грузопассажирский) и мусоропровод на здание.

Квартиры-малосемейки включают в себя жилую комнату стандартной (16—20 м 2 ) или уменьшенной (11—12 м 2 ) площади, отдельную кухню с уличным окном, совмещенный санузел с ванной и маленькую прихожую. В некоторых проектах малосемейных домов имеются двухкомнатные квартиры уменьшенной площади (40—44 м 2 ).

Иногда в квартире есть кладовка и небольшая (2—3 м 2 ) лоджия или балкон, Общая площадь малосемейки может совпадать с площадью типовой однокомнатной квартиры (29—40 м 2 ), малосемейки с уменьшенной комнатой имеют площадь 21—26 м 2, В последнем случае квартиру также называют « малометражка ». Отличием малосемейки от гостинки является то, что в малосемейке всегда имеется отдельная кухня с уличным окном,

Площадь кухни в некоторых проектах может доходить до 9—10 м 2, В санузле малосемейки почти всегда имеется полноразмерная ванна (часть оборудована сидячими ваннами), в то время как в гостинке может присутствовать сидячая ванна или душевая кабина, В настоящее время малосемейки популярны как вариант бюджетного жилья для холостых, бездетных, студентов, молодых семей, пожилых родителей при разъезде с взрослыми детьми,

Что такое Малосемейное общежитие?

В Беларуси есть такой тип жилья, как малосемейные общежития. Представляет из себя многоквартирный дом, состоящий из большого количества однокомнатных квартир небольшой площади. Само общежитие принадлежит государственному учреждению или городу. В комнатах могут проживать как семьями, так и просто по несколько человек, как студенты.

В декабре 2013 года принят Указ президента № 563, который позволил госорганизациям трансформировать общежития в жилые дома, но сделать это очень сложно.
Как сообщает работник одного из городских общежитий, принадлежавших государственному учреждению, практики в приватизировании квартир или комнат у них нет.

Люди живут по договору найма. Жильцы таких общежитий платят за коммунальные услуги. Конечно, ценовая политика проще, чем у тех, кто является владельцами собственных квадратных метров, ведь какие-то расходы берет на себя владелец общежития, например, капитальный ремонт. — В общежитиях живет много молодых семей, — замечает работник. – Им хочется съехать от родителей, стать самостоятельнее. Живут в малосемейках, становятся на очередь собственного жилья, а получив квартиру — уезжают. Поэтому у нас большая текучка: только вчера съехала молодая пара с ребенком – сегодня же заселяются новые.

Наша читательница Наталья Ибрагимова как раз прошла подобный путь.
Она жила вместе со своей семьей в малосемейной квартире 10 лет.
Сегодня женщина проживает в квартире, но она до сих пор вспоминает о «малосемейке» с теплотой.
Как вы получили малосемейную квартиру? — Нам предоставили такое семейное общежитие от организации, где работал мой муж, как молодой семье, у которой не было своего жилья.

Я приняла эту новость с радостью, ведь это был наш собственный угол. — Как у вас были обустроены комнаты? — Мы жили в общежитии блочного типа: расположение нескольких комнат в блоках, в которых есть собственные душевая и санузел. Так как мы ждали первого ребенка, нам предоставили большую комнату в блоке.

В нашей квартирке помещался диван, кровать дочки, кухонный стол, холодильник, шкаф и телевизор.
Можно сказать, что для самого необходимого место всегда было.
Кухня же была общей, что часто было неудобно: приходилось носить кастрюли и сковородки из одного конца коридора в другой.
В комнате готовить запрещали по технике безопасности.

Спустя шесть лет жизни в малосемейном общежитии, нам выделили другую комнату в другом крыле здания. Ее я с уверенностью могу назвать однокомнатной квартирой: комната, кухня, туалет и ванная были теперь только в нашем распоряжении. Не приходилось бегать по коридору.

Чем отличается пансионат от малосемейки?

Все мы хотим приобрести собственное жилье. Многие молодые семьи или студенты не пугаются даже крошечной площади – важна лишь цена. Поэтому квартиры, называемые малосемейками, сегодня продолжают пользоваться популярностью. Все мы хотим приобрести собственное жилье.

Многие молодые семьи или студенты не пугаются даже крошечной площади – важна лишь цена. Поэтому квартиры, называемые малосемейками, сегодня продолжают пользоваться популярностью у отдельных категорий граждан. Надпись « малосемейка » в объявлении кого-то привлекает, кого-то отталкивает, а для иных значение этого слова неизвестно – оно и пугает.

Что же такое малосемейка? По информации тюменских риэлторов, малосемейный дом – это многоквартирный многоэтажный жилой дом, в котором до 80% квартир однокомнатные, несколько двухкомнатных, встречаются и трехкомнатные квартиры, но все они наименьшей площади, в среднем, по разным источникам, от 14 до 45 квадратных метров.

Предназначено такое жилье для небольших семей, отсюда и название «малосемейка».
Такой дом, чаще, с одним подъездом и длинными коридорами, на каждом этаже несколько квартир, нередко более десятка.
Обычно дома оснащены мусоропроводом и лифтом – всем, что есть в обычном многоэтажном доме.
Отличить такие дома можно не по надписи в правоустанавливающих документах – там не указано, что квартира-малосемейка.

Такой дом внешне выдадут небольшие окна или крошечные балконы. Малосемейка – это не пансионат. Это все-таки квартира, только очень маленькой площади. «Если площадь пансионата начинается от 10 квадратных метров, то в малосемейке – от 14, — рассказывает менеджер отдела продаж агентства недвижимости «Сова» Мария Селезнева, — Санузел в обоих помещениях, чаще совмещенный, но в квартире может быть и раздельным.

Балкона может не быть в пансионате, в малосемейке он, чаще, есть».
Явное отличие малосемейки от общежития – наличие собственной крохотной кухоньки.
Она может не иметь отдельного окна, а быть отделена от основной жилплощади перегородкой, но она непременно есть в малогабаритной квартире.
Модные сегодня квартиры-студии также не назвать малосемейкой.

Да, санузел в студии зачастую совмещенный, но довольно большой, для кухни имеется отдельная ниша, но не комната, а общая площадь квартиры-студии может доходить до 45 и даже до 90 квадратных метров, отмечает риэлтор. Главное отличие студии — это квартира без перегородок, то есть свободной планировки.

Малосемейка же может быть различной планировки, и каждый уголок в ней используется максимально эффективно. «На сегодняшний день спрос на пансионаты и малосемейки есть, люди желают приобрести жилье, но не у всех есть достаточное количество средств на покупку полноценной квартиры. В среднем, продается 1-2 малосемейки в месяц.

Цены на эту категорию жилья варьируются от 950 000 до 1 450 000 рублей», — отмечает Мария Селезнева. В Тюмени малосемейные дома не редкость. Они встречаются практически во всех районах старой застройки: на Червишевском тракте, а районах КПД, Дом обороны, в первом-втором микрорайонах и т.д.

Почему гостинки такие дешевые?

Коммунальные платежи — В зависимости от того, берете ли вы на себя коммунальные платежи или их будет оплачивать жилец, вы либо экономите, либо привлекаете больше потенциальных арендаторов выгодно выделяющимся на рынке предложением. Коммунальные платежи в гостинках (имеются в виду новые смарт-квартиры) дешевле благодаря следующим факторам:

площадь квартиры;автономная система отопления в новостроях;качественные стройматериалы, сохраняющие тепло в комнатах.

Как называется малогабаритная квартира?

Что такое малогабаритки? Малогабаритка — широкое понятие, таким словом могут называть несколько видов жилой недвижимости. Малосемейки — промежуточный тип жилья между общежитиями и отдельными квартирами. Такие дома полностью состоят из маленьких однокомнатных квартир.

Общая площадь квартир — до 29 кв.м.
Гостинки — квартиры или комнаты гостиничного типа.
Практически то же самое, что и малосемейки.
Отличие одно: в малосемейке всегда есть отдельная кухня с окном и полноразмерная ванна, а гостинка этим похвастаться не может.
В гостинке квартирного типа ещё будет отдельная кухня, но очень маленькая — 4–6 кв.

м, а в гостинке комнатного типа под кухню отводится ниша в комнате, а санузел совмещённый, с сидячей ванной. Хрущёвки — квартиры в типовых панельных и кирпичных домах, которые активно строили с конца 50-х до начала 80-х годов. Обычно одно- и двухкомнатные — трёшки встречаются реже.

Площадь однокомнатных — до 33 кв.
М, двухкомнатных — до 46 кв.
М, трёхкомнатных — до 58 кв.м.
В большинстве хрущёвок очень низкие потолки — 2,48 м или чуть выше.
Малогабаритки в новостройках — могут быть совсем маленькими, 10–15 кв.м.
Как правило, это даже не квартиры, а апартаменты, то есть помещения, которые юридически считаются нежилыми.

Это освобождает застройщика от обязанности соблюдать нормы минимальной площади. По закону, один человек должен иметь жилплощадь не менее 33 кв. м, на двоих полагается 42 кв. м, а если в квартире три жильца и более — на каждого должно приходиться не менее 18 кв.м. Строгого определения, что называть малогабариткой в новостройке, нет. Обычно риелторы, дизайнеры и другие специалисты считают малогабаритной однушку до 30 кв. м, двушку — до 45 кв. м, трёшку — до 65 кв.м. Преимущества малогабариток Среди квартир одного класса, расположенных в одном месте, конечно, маленькие будут самыми доступными.

Такое жильё станет хорошим вариантом в следующих случаях: 1. Если вам нужно максимально сэкономить: тогда присматривайтесь к небольшим квартирам в отдалённых от центра районах.2. Если вы готовы пожертвовать площадью жилья, но за счёт сэкономленных средств купить квартиру в более престижном районе или с лучшей транспортной доступностью.3.

Если собираетесь сдавать недвижимость в аренду: спрос на дешёвое жилье огромен, а маленькие квартиры, естественно, сдаются чуть дешевле, при этом доступнее по цене для покупки. А какие недостатки? Они маленькие. В малогабаритке будет комфортно одному человеку или паре, но с рождением ребенка, например, нехватка площади станет заметной.

Да и гости не смогут остаться у вас на ночь.
В небольшой квартире мало мест для хранения — придётся либо научиться его виртуозно организовывать, либо обходиться минимумом вещей.
Районы, где много малогабариток, могут превращаться в криминальные гетто, поскольку львиная доля маленьких квартир расположена в хрущёвках на окраинах городов, где не всегда благополучная обстановка.

Сколько стоит такое жильё? Маленькая квартира — не всегда значит дешёвая.

Как называется квартира где все в одной комнате?

Так, между кухней и жилой зоной нет перегородки, и изначально двери всего три: входная, в ванную комнату, балконная. В случае, если конструкцией дома балкон не предусмотрен, то двери будет лишь две. В этом и главное преимущество студий, и их основной недостаток:

много свободного пространства и света;
спальня, кухня и гостиная спланированы на одной площади без перегородок.

Чаще всего в формате студии предлагают однокомнатные квартиры, Бывают варианты и с несколькими жилыми помещениями, в которых кухня объединена с одной из комнат – они также называются студиями. Встречаются такие варианты редко, так что в этой статье в центре внимания – именно однокомнатная студия.

В чем разница между квартирой и Гостинкой?

Что значит «квартира-гостинка» — Жилье, которому посвящена наша статья, начали строить в 1960-70-х годах в СССР. Изначально здания возводились для работников промышленных предприятий как временное жилье. Считалось, что гостинка — это такая квартира переходного типа, нечто среднее между комнатой в общежитии и обычной однушкой. Существует два типа гостинок:

Квартирные. В них имеется жилая комната, небольшая кухня, прихожая и санузел. Фактически все, чем отличается гостинка от однокомнатной квартиры, — площадь помещений. В среднем комната в таком доме занимала 12-14 кв. м, иногда — 18. Комнатные. Гостинки подобного типа не имеют кухни, она объединена с прихожей. Санузел в подобных квартирах смежный, причем почти всегда без ванной — она заменена душевой.

Нередко, разбираясь в том, что такое КГТ-квартира, наши клиенты с удивлением узнают, что есть дома, где отдельная кухня не предусмотрена вовсе. Она общая на две или три квартиры. Такая система напоминает общежитие, хотя соседей значительно меньше. Иногда подобные гостинки называют «секционки», но это не совсем верно. В секционках обычно одна кухня и санузел на 3-5 комнат, а не на 2-3.

Как называют однокомнатную квартиру?

Квартирой студией называется небольшая однокомнатная квартира без внутрикомнатных перегородок и изолированных помещений, за исключением санузла. Несмотря на свои скромные размеры, квартира студия включает основные функциональные зоны жилья: кухню, спальню, гостиную, объединенные общим пространством.

Главное отличие таких квартир от однокомнатных вариантов – отсутствие дверей, за исключением входа в квартиру и ванную комнату.
Обычно целевым рынком квартир студий являются студенты, небольшие семьи, специалисты, часто выезжающие в командировки или просто люди, не проводящие дома значительную часть времени.

Часто такие апартаменты хотят купить творческие личности, и, возможно, неслучайно слово «studio» созвучно слову «арт – студия», обозначающему помещение для работы и жилья богемы. Эти мини — квартиры впервые появилась в Америке в начале 1900-х годов, во время строительного бума в Чикаго, когда из-за большого наплыва европейских иммигрантов возник ажиотажный спрос на небольшие квартиры эконом класса.

Площадь этих дешевых апартаментов была довольно скромной, иногда в них не хватало солнечного света и необходимых удобств, но главную задачу – обеспечение человека жильем — такие квартиры решали.
Современные квартиры студии не похожи на своих предшественниц – сохранилось, разве что, деление пространства на жилые зоны.

Сегодня студии – это стильные, красивые и просторные помещения с хорошей отделкой, иногда совмещенные с мансардным этажом, балконом или имеющие отдельную нишу для разделения спальни и гостиной. Западные дизайнеры проектируют квартиры такого типа, ориентируясь на потребности одиноких людей, так как считается, что для комфортного проживания нескольких человек необходимо, чтобы у каждого члена семьи было пространство для отдыха и как минимум собственная комната.

Наши отечественные архитекторы и застройщики не столь категоричны и рассчитывают, что квартиры студии заинтересуют, в первую очередь, молодые пары, которые хотят купить квартиру по минимальной цене. Конечно, вопрос стоимости квартир такого типа непростой, так как сегодня, например, на столичном строительном рынке предлагаются квартиры студии с панорамным остеклением за миллионы долларов, но на российском региональном уровне их цена колеблется от одного до двух миллионов рублей, поэтому купить квартиру студию может практически любой желающий.

Понятно, что и класс квартир студий может быть разным. Квартиры студии эконом класса, расположенные в старом жилом фонде, как правило, состоят из бывших типовых однокомнатных или двухкомнатных квартир со снесенными межкомнатными перегородками. Обычно эти квартиры имеют вытянутую форму и два окна.

Чем отличается малосемейка от общежития?

Что такое «малосемейка»? — К началу 80-х годов прошлого века многие из набранных по лимиту на предприятия молодых людей успели обзавестись семьями, а вот очередь на получение жилья (ждать которую приходилось около 10 лет) еще «не подошла». Жить семейному человеку в классическом общежитии было неудобно, руководство предприятий боялось потерять кадры, поэтому стали строить особые, «малосемейные» общежития.

Официальное их название – «общежитие гостиничного типа». Так вот: малосемейка – это общежитие класса люкс. От общежития ей досталась коридорная система (обычно по 8 комнат на этаж), общая кухня и душевая. Каждая комната имела отдельную прихожую и санузел (только унитаз и раковину). Площадь комнаты колебалась от 5.8 до 18 кв.

метров. На этаже могло быть два вида комнат:

Отдельные комнаты со своим санузлом. Секции – чаще всего две комнаты с одной прихожей и общим санузлом.

Если секция предоставлялась одной семье, то получалось, что малосемейка это что-то среднее между комнатой в общежитии и квартирой в «хрущевке». В одной комнате можно было оборудовать кухню, а в санузел втиснуть сидячую ванну или душ. К началу перестройки наши люди, точно зная, что самое постоянное – это что-либо временное, уже успели превратить малосемейки в подобие отдельных квартир, устраивая кухни даже в прихожей однокомнатных номеров.

Что значит квартира общ?

Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 10 июня 2018 года; проверки требуют 20 правок,

Эта статья описывает ситуацию применительно лишь к одному региону, возможно, нарушая при этом правило о взвешенности изложения, Вы можете помочь Википедии, добавив информацию для других стран и регионов.

Типичная комната в Американском общежитии при Университете и колледже Запрос «Общага» перенаправляется сюда; см. также другие значения, Общежи́тие — оборудованное для жилья помещение, предоставляемое учебным заведением или предприятием для проживания работников предприятия либо учащихся.

Соответственно, следует различать студенческие и рабочие общежития, Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчёта не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека, Согласно этому нормативу в одной комнате могут проживать несколько человек. Уровень удобств в общежитии обычно довольно низкий.

Бывают «холостяцкие» общежития, которые подразделяются на «мужские» и «женские», а также « малосемейные общежития ». В Средние века общежития при университетах для бедных студентов (а в России — при духовных училищах и семинариях до 1917 года ) назывались бурсой.

Студенческие — принадлежат ВУЗам и служат для проживания студентов
Коммерческие — это форма бизнеса — аренда недорогих спальных мест для всех желающих.
Рабочие общежития — принадлежат компаниям, в которых проживают их же сотрудники.

Типы планировок:

Коридорные — каждый этаж общежития представляет собой длинный коридор, по обеим сторонам которого располагаются комнаты.

Что такое квартира гостинка?

Что такое квартира гостиничного типа — Гостинка – тип жилого помещения, представляющего собой либо малометражную однокомнатную квартиру, либо комнату с кухонной нишей и санузлом. Также гостинкой называют здание, состоящее из таких квартир или комнат – дом гостиничного типа.
- Квартира гостиничного типа представляет собой усредненный вариант между общежитием и полноценной однушкой – оптимальный вариант жилья для тех, кто желает обзавестись городской жилплощадью для одного-двух человек по невысокой цене.
- Это малогабаритная недвижимость жилого фонда 60-х и 70-х годов прошлого века.
В отличие от общежития такое жилье локализовано от соседей, но по стандартам не доходит до параметров однокомнатной квартиры – в первую очередь это касается квадратуры. Мини-квартира в новострое или гостинка? Квартиры гостиничного типа представлены в многоэтажных домах высотой от 3 до 16 этажей. Это эконом сегмент недвижимости со стандартными планировками, поэтому преимущественно их строили по панельной технологии. Панельные дома: что это, их особенности В основном такая недвижимость представлена в односекционных зданиях.

В чем отличие пансионата от квартиры?

Что вообще такое пансионат в Тюмени — Пансионатами в Тюмени называют панельные дома, которые возводили строители-болгары. Они строили их для себя как временный вариант проживания, пока они работали. Но эти дома стоят в Тюмени и по сей день. Они устроены так: вдоль длинного коридора расположены студии площадью 13 и 18 м².
- К каждой прилагается лоджия, но она не входит в официальную площадь.
- Продавцы нередко указывают в объявлениях площадь с учетом лоджии и тем самым завышают размер студии до 21—22 м ².
- Но фактически в собственность человек получает на 4—5 м ² меньше.
- Всего в Тюмени насчитывается 20 домов такого типа.
- Обычно это восьмиэтажные панельные здания с 222 квартирами.
Если учесть, что в каждой может проживать 2—3 человека, то в доме может быть больше 500 жильцов. Все они ездят на двух пассажирских лифтах и входят в одни подъездные двери. На случай пожара предусмотрен запасной выход в другом конце жилого коридора. Со временем квартиры в пансионатах приватизировали, и сейчас здесь в основном живут студенты и молодые семьи.

Что значит квартира секционного типа?

Смотреть что такое «СЕКЦИОННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ» в других словарях: —
Что значит слово пансионат?

Пансиона́т (от фр. pensionnat ) — разновидность гостиницы с полным обслуживанием жильцов, дом отдыха,

Чем отличается малосемейка от общежития?

Что такое «малосемейка»? — К началу 80-х годов прошлого века многие из набранных по лимиту на предприятия молодых людей успели обзавестись семьями, а вот очередь на получение жилья (ждать которую приходилось около 10 лет) еще «не подошла». Жить семейному человеку в классическом общежитии было неудобно, руководство предприятий боялось потерять кадры, поэтому стали строить особые, «малосемейные» общежития.
1. Официальное их название – «общежитие гостиничного типа».
2. Так вот: малосемейка – это общежитие класса люкс.
3. От общежития ей досталась коридорная система (обычно по 8 комнат на этаж), общая кухня и душевая.
4. Каждая комната имела отдельную прихожую и санузел (только унитаз и раковину).
5. Площадь комнаты колебалась от 5.8 до 18 кв.
метров. На этаже могло быть два вида комнат:

Отдельные комнаты со своим санузлом. Секции – чаще всего две комнаты с одной прихожей и общим санузлом.

Если секция предоставлялась одной семье, то получалось, что малосемейка это что-то среднее между комнатой в общежитии и квартирой в «хрущевке». В одной комнате можно было оборудовать кухню, а в санузел втиснуть сидячую ванну или душ. К началу перестройки наши люди, точно зная, что самое постоянное – это что-либо временное, уже успели превратить малосемейки в подобие отдельных квартир, устраивая кухни даже в прихожей однокомнатных номеров.

В чем разница между квартирой и Гостинкой?

Что значит «квартира-гостинка» — Жилье, которому посвящена наша статья, начали строить в 1960-70-х годах в СССР. Изначально здания возводились для работников промышленных предприятий как временное жилье. Считалось, что гостинка — это такая квартира переходного типа, нечто среднее между комнатой в общежитии и обычной однушкой. Существует два типа гостинок:

Квартирные. В них имеется жилая комната, небольшая кухня, прихожая и санузел. Фактически все, чем отличается гостинка от однокомнатной квартиры, — площадь помещений. В среднем комната в таком доме занимала 12-14 кв. м, иногда — 18. Комнатные. Гостинки подобного типа не имеют кухни, она объединена с прихожей. Санузел в подобных квартирах смежный, причем почти всегда без ванной — она заменена душевой.

Нередко, разбираясь в том, что такое КГТ-квартира, наши клиенты с удивлением узнают, что есть дома, где отдельная кухня не предусмотрена вовсе. Она общая на две или три квартиры. Такая система напоминает общежитие, хотя соседей значительно меньше. Иногда подобные гостинки называют «секционки», но это не совсем верно. В секционках обычно одна кухня и санузел на 3-5 комнат, а не на 2-3.

В чем разница между общежитием и коммуналкой?

Можно ли в Петербурге купить жилье, которое стоило бы дешевле самой маленькой комнаты в коммунальной квартире? Вопрос, как выяснил БН, отнюдь не риторический. Такие предложения на вторичном рынке имеются. Речь идет о комнатах в бывших ведомственных общежитиях коридорного типа.

Сразу оговоримся: с точки зрения закона, а именно Жилищного кодекса, бывшие «общаги» являются жилыми домами, а комнаты на этажах – частью «обычных» коммунальных квартир (порой такая квартира может состоять из 30 и даже 40 комнат). Однако, несмотря на формальное сходство, коммуналки и общежития представляют собой совершенно разные типы жилья.

Со своими плюсами и минусами. Советское наследство И коммунальные квартиры, и ведомственные общежития передают современной России своеобразный привет из советского прошлого. И те и другие начали массово появляться в Петрограде-Ленинграде сразу после Октябрьской революции (хотя фабричное жилье для рабочих существовало в столице Российской империи и до 1917 года).

Но если коммуналки образовывались путем «уплотнения буржуазных элементов», а именно вселения в частные многокомнатные квартиры дополнительных жильцов, преимущественно пролетарского происхождения, то здания общежитий строились часто «с нуля», на средства одного или сразу нескольких городских предприятий.

Начиная с конца 1920-х годов в общежития заселяли так называемых лимитчиков, то есть неквалифицированных рабочих из провинции, приезжавших в крупные города на заработки. Большие заводы предоставляли рабочему койко-место в собственных общежитиях. Скромные по размерам фабрики селили приезжую рабочую силу в межведомственные «общаги» (именно такая показана в знаменитом фильме «Москва слезам не верит»).

Отметим, что «лимитчики» обычно устраивались на малооплачиваемые должности, на которые «коренных» жителей заманить было крайне сложно. Большинство молодых провинциалов стремились любыми способами закрепиться в большом городе, и многие ради прописки были готовы стоять у станка годами без особой надежды на какую-либо карьеру.

И хотя по закону их могли выселить и лишить временной прописки за нарушения дисциплины, на практике такое происходило нечасто. Таким образом, многие низкооплачиваемые рабочие жили в общежитиях многие годы, а сами «общаги» пользовались не самой лучшей репутацией – преступность в микрорайонах, где их было особенно много, была выше среднегородской и во времена «застоя».

Полная приватизация Многие из таких «лимитчиков», а также их семьи, продолжали проживать в общежитиях и на момент развала Союза и начала рыночных реформ. Их соседями зачастую были и выпускники вузов, приехавшие в Город на Неве по распределению. Этим людям в 1970-80-е годы обещали предоставить жилье в течение трех лет и ставили на очередь по улучшению жилищных условий.

Однако в 1985 году Закон «О молодых специалистах» прекратил действовать и никаких квартир обитатели «общаг» не получили. С началом приватизации дома, где проживали рабочие, начали продавать вместе с предприятиями. В итоге к началу XXI века в частных руках оказалось несколько десятков ведомственных общежитий (большая часть все же была передана на баланс города).

Почему называют гостинка?

Что такое квартира гостиничного типа — Гостинка – тип жилого помещения, представляющего собой либо малометражную однокомнатную квартиру, либо комнату с кухонной нишей и санузлом. Также гостинкой называют здание, состоящее из таких квартир или комнат – дом гостиничного типа.
1. Квартира гостиничного типа представляет собой усредненный вариант между общежитием и полноценной однушкой – оптимальный вариант жилья для тех, кто желает обзавестись городской жилплощадью для одного-двух человек по невысокой цене.
2. Это малогабаритная недвижимость жилого фонда 60-х и 70-х годов прошлого века.
В отличие от общежития такое жилье локализовано от соседей, но по стандартам не доходит до параметров однокомнатной квартиры – в первую очередь это касается квадратуры. Мини-квартира в новострое или гостинка? Квартиры гостиничного типа представлены в многоэтажных домах высотой от 3 до 16 этажей. Это эконом сегмент недвижимости со стандартными планировками, поэтому преимущественно их строили по панельной технологии. Панельные дома: что это, их особенности В основном такая недвижимость представлена в односекционных зданиях.

Чем малосемейка отличается от обычной квартиры?

Как понять квартира малосемейка?

Что такое Малосемейное общежитие?

Чем отличается пансионат от малосемейки?

Почему гостинки такие дешевые?

Как называется малогабаритная квартира?

Как называется квартира где все в одной комнате?

В чем разница между квартирой и Гостинкой?

Как называют однокомнатную квартиру?

Чем отличается малосемейка от общежития?

Что значит квартира общ?

Что такое квартира гостинка?

В чем отличие пансионата от квартиры?

Что значит квартира секционного типа?

Что значит слово пансионат?

Чем отличается малосемейка от общежития?

В чем разница между квартирой и Гостинкой?

В чем разница между общежитием и коммуналкой?

Почему называют гостинка?

Анзорин Филлип