Почему не стоит брать первый этаж?

Почему не стоит брать первый этаж
Чем плох первый этаж при покупке квартиры — А теперь давайте поговорим про проблемы квартир на первом этаже. По отзывам жителей первых этажей они страдают от:

Шума. Если на верхние этажи долетают лишь отголоски того, что творится на улице, то на первых этажах сильно слышен шум дороги, крики детей во дворе, музыка из машин на парковке и т.д. Пыли. Аналогично: на первые этажи ветер легко заносит пыль и грязь с улицы, особенно если рядом есть стройка или оживленная трасса. Кроме того, и на площадке первого этажа всегда больше пыли и грязи, чем на площадках верхних этажей. Грабителей. В квартиру на первом этаже легко залезть через окно. Проблема решается установкой решеток, но не всем нравится, как они смотрятся. Кроме того, иногда воры не гнушаются даже чужим бельем, развешанным на веревке низко над землей. Насекомых. Тараканы, мошки, подвальные блохи — частая проблема первых этажей. В целом все решается установкой сеток на окна, вентиляцию, а также периодическим применением химикатов. Но все равно иногда через открытые окна будут проникать насекомые и животные покрупнее — ящерицы, а то и соседские коты 🙂 Запахов. Выхлопные газы, курящие соседи, «ароматы» мусорных баков — все это проблемы квартир на первом этаже. Бороться с этим сложно, остается только пользоваться кондиционером, закрывать вовремя окна и использовать освежители воздуха. Недостатка света. К вам в квартиру будет проникать меньше света, особенно если дом находится в районе с плотной застройкой. Кроме того, кусты, деревья могут создавать дополнительную тень. Чужих взглядов. Без плотных штор или жалюзи на первом этаже не обойтись: у вас постоянно будет ощущение, что прохожие заглядывают вам в окна. Однако этой проблемы лишены высокие первые этажи — выбирайте их, если смущает этот пункт. Скромного вида из окна. Это не слишком важный пункт, особенно для людей, которые почти все время проводят на работе. Но, если вы любите пить кофе и смотреть на закат, первый этаж — точно не ваш вариант.

Почему не стоит покупать квартиру на первом и последнем этаже?

Недостатки первого и последнего этажей Большее беспокойство от соседей по подъезду и просто прохожих; как правило, отсутствие лоджии/балкона; пониженная безопасность проживания — это только часть серьёзных аргументов для отказа от вариантов на первом этаже.

Почему квартиры на первом этаже стоят дешевле?

Квартиры на первом этаже могут стоить почти на треть дешевле, чем на более высоких. Они считаются менее ликвидными: в них чаще забираются воры, под окнами бывает шумно, а из подвала могут проникать неприятные запахи. Зато летом можно любоваться деревьями и принимать доставку от курьеров, не выходя в подъезд.

Чем хорошо первый этаж?

Только на первом этаже возможно создание отдельного входа в квартиру из окна или, что проще, с лоджии. И покидать жилье на нижнем уровне дома значительно проще, чем с верхних этажей, случись какая-то экстренная ситуация (например, пожар). Хороший напор воды.

На каком этаже лучше всего жить?

А из нашего окна — Почему не стоит брать первый этаж Панорама с окна верхнего этажа дома Оптимальной для жилья будет квартира на одном из средних этажей, но единого подхода здесь быть не может, так как многое зависит от этажности дома. В пятиэтажном здании лучше брать квартиру на 2-3 этажах. Третий этаж всегда считался наилучшим для жизни – далеко от подвала, но нетрудно подняться пешком по лестнице.

  1. В девятиэтажке оптимальным выбором станут 4-й и 5-й этажи.
  2. Там меньше пыли и автомобильных выхлопов, но все же не слишком высоко от земли.
  3. В современных жилых высотках покупатели предпочитают селиться на 5-8 этажах.
  4. Это отличный вариант при условии стабильной работы лифта.
  5. В квартирах от седьмого этажа и выше много света и солнца, хорошие виды, мимо окон летают птицы.
Читайте также:  Можно ли выкупить чердак над квартирой?

Такое жилье предпочитают молодые семьи без детей. Даже если сломается лифт, можно дойти и пешком. В новостройках стоимость недвижимости на верхних этажах, кроме последнего, достаточно высока. Их серьезный недостаток – невозможность быстро выбраться из здания в случае чрезвычайной ситуации, например, пожара.

Воспользоваться лифтом при этом вряд ли удастся, и придется бежать вниз по лестнице. К тому же, если вы боитесь высоты или даже просто чувствуете себя некомфортно, находясь выше уровня древесных крон, то покупать квартиру на верхних этажах точно не стоит. Как видим, у каждого из вариантов есть свои плюсы и минусы, которые стоит знать, прежде чем решиться на покупку квартиры.

Если вы приобретаете жилье в новостройке, вам, скорее всего, не придется столкнуться с большей частью вышеописанных проблем. В этом случае ориентируйтесь только на ваш личный вкус и предпочтения.

В чем минусы жить на первом этаже?

Чем плох первый этаж при покупке квартиры — А теперь давайте поговорим про проблемы квартир на первом этаже. По отзывам жителей первых этажей они страдают от:

Шума. Если на верхние этажи долетают лишь отголоски того, что творится на улице, то на первых этажах сильно слышен шум дороги, крики детей во дворе, музыка из машин на парковке и т.д. Пыли. Аналогично: на первые этажи ветер легко заносит пыль и грязь с улицы, особенно если рядом есть стройка или оживленная трасса. Кроме того, и на площадке первого этажа всегда больше пыли и грязи, чем на площадках верхних этажей. Грабителей. В квартиру на первом этаже легко залезть через окно. Проблема решается установкой решеток, но не всем нравится, как они смотрятся. Кроме того, иногда воры не гнушаются даже чужим бельем, развешанным на веревке низко над землей. Насекомых. Тараканы, мошки, подвальные блохи — частая проблема первых этажей. В целом все решается установкой сеток на окна, вентиляцию, а также периодическим применением химикатов. Но все равно иногда через открытые окна будут проникать насекомые и животные покрупнее — ящерицы, а то и соседские коты 🙂 Запахов. Выхлопные газы, курящие соседи, «ароматы» мусорных баков — все это проблемы квартир на первом этаже. Бороться с этим сложно, остается только пользоваться кондиционером, закрывать вовремя окна и использовать освежители воздуха. Недостатка света. К вам в квартиру будет проникать меньше света, особенно если дом находится в районе с плотной застройкой. Кроме того, кусты, деревья могут создавать дополнительную тень. Чужих взглядов. Без плотных штор или жалюзи на первом этаже не обойтись: у вас постоянно будет ощущение, что прохожие заглядывают вам в окна. Однако этой проблемы лишены высокие первые этажи — выбирайте их, если смущает этот пункт. Скромного вида из окна. Это не слишком важный пункт, особенно для людей, которые почти все время проводят на работе. Но, если вы любите пить кофе и смотреть на закат, первый этаж — точно не ваш вариант.

Почему люди не любят последний этаж?

Минусы покупки жилья на последнем этаже — Главным и наиболее очевидным минусом могут стать проблемы с кровлей, что по большей части касается старых домов, где отсутствует технический этаж. Конечно, ремонт крыши не должен ложиться на плечи жильцов последних этажей, однако, сбор средств на модернизацию кровли может проходить менее активно среди соседей с нижних этажей, которые скорее готовы «сброситься» на покраску подъезда, чем на ремонт крыши.

  1. Постоянные протечки могут стать причиной подтеков на потолке и появления грибка, что является значимым минусом.
  2. Вы также можете случайно затопить соседей и стать «спонсором» их ремонта.
  3. Еще один важный момент — отсутствие технического этажа становится причиной жары в летнее время и сильного холода зимой.
Читайте также:  Какие бренды уходят из россии?

Довольно неприятный и негативный фактор – проблемы с лифтом. Если он часто ломается, то становится настоящей проблемой для жильцов верхних этажей. Однако, можно посмотреть на это с другой стороны и превратить минус в существенный плюс для своего здоровья в виде регулярных кардионагрузок.

На каком этаже самый чистый воздух?

Вопрос экологии — Здоровье человека напрямую зависит от окружающей его среды. Главные загрязнители городов-миллионников – это предприятия и машины. Если жить близко к дороге, то дыма и выхлопных газов в квартире не избежать:

Беря во внимание общие показатели загрязнения воздуха в городе, то самые «грязные» этажи – с первого по четвертый. До уровня 4-5 этажа доходят только легкие примеси. Далее, выше 5-го этажа загрязнения не достигают, а оседают внизу в виде пыли и грязи.

Самым чистым считается воздух выше подъема газов из выхлопных труб. Это 6 и верхние уровни. Но если рядом находятся заводы или дымные предприятия, лучше отдать предпочтение 5-7 этажу или выше 16. Поскольку продукты горения чаще всего концентрируются на 8-15 этажах зданий (варьируется в зависимости от плотности и природы образования).

Какой этаж самый безопасный при обрушении дома?

1 этаж — самый безопасный в случае пожаров, землетрясений, обрушений и тому подобных серьезных ЧП. Быстро покинуть квартиру на первом этаже несложно. По статистике чаще всего грабят квартиры, расположенные именно на первом этаже.

Что можно сделать с квартирой на первом этаже?

В квартирах, расположенных на первых этажах, можно открыть собственный бизнес, например устроить там магазин или аптеку. Российское право даёт возможность перевести такую квартиру на первом этаже в нежилой фонд и сделать собственный вход с улицы.

На каком этаже лучше жить по фэн шуй?

С точки зрения фэн — шуй для счастливой жизни лучше всего выбирать 8 и 9 этажи; нежелательно выбирать новостройку прямо на перекрестке — такое расположение больше подходит для торгового центра; в приоритете здания на возвышенностях.

Какой этаж пользуется спросом?

Какие этажи самые ходовые в продаже — Средние этажи здания. Этажи с 4 по 8 пользуются наибольшим спросом при продаже. Их раскупают первыми. Они пользуются спросом и на вторичном рынке и в новостройках. Инвесторы в новых многоэтажных домах вначале выкупают 5-7 этаж и только после этого 4 и 8.

  1. Они близко к оптимальным, поэтому тоже пользуются спросом.
  2. Статья по теме: Как купить квартиру без посредников в Украине 1-3, 9 и выше уже не так привлекательны для жизни и из-за этого немного теряют в стоимости.
  3. Если последний этаж теряет 10% стоимости, то все предыдущие пропорционально удалению от оптимальных средних этажей в доме.

Это значит, что 11 этаж будет стоить немного дешевле, чем средний 7-8 из 16. Но на всё есть свой покупатель.

Читайте также:  Как купить квартиру на стадии котлована?

Какой этаж дороже?

Как формируется цена на квартиры: основные факторы — В современных домах квартиры на любом этаже комфортабельные и безопасные Еще со времен спроектированных в Советском Союзе домов идет тенденция: «Первые и последние этажи не предлагать». На первом этаже из подвала тянет холодом, нет балкона или лоджии.

  1. На последнем – проблемы с крышей и лифтом.
  2. В современных домах большинства этих проблем просто не существует.
  3. Например, во многих современных ЖК высокие этажи оцениваются дороже.
  4. Стоимость таких квартир может быть на 20 % выше, чем квартир на нижних этажах, а шаг цены может составлять 5–50 тыс.
  5. Рублей за этаж.

Покупатели, которые выбирают квартиру на последних этажах, доплачивают за красивый вид из окна. Здесь, согласно проектировке дома, могут быть установлены панорамные окна, которые обладают большими размерами, пропускают много света и занимают пространство от пола до потолка.

На каком этаже холоднее?

Образование Физика Как это работает? Теодор Мэнсон 16 августа 2017 · 27,1 K Вижу по крайней мере 2 фактора, которые указывают на то, что в жару, при отсутствии кондиционера, прохладнее будет на 1-ом этаже, Фактор первый: конвекционные потоки воздуха из-за перегретых Солнцем внешних стен здания, увеличивают существенно температуру воздуха в квартирах с высотой здания.

Поэтому, на высоких этажах открывать окна и двери в жару для охлаждения комнат бессмысленно. Станет жарче. Фактор второй: Соседи этажом ниже, если вы живете на 8-ом этаже, практически в тех же температурных условиях, в то время как на первом этаже соседей ниже нет. Там подвальный этаж, или грунт, или пустое пространство, контактирующее с грунтом, температура которого всегда ниже температуры воздуха летом.

Таким образом, на 1-ом этаже пол в помещениях всегда прохладнее и выполняет роль «холодильника» летом. Так что Винни Пух был прав, предлагая «ходить в гости по утрам», к соседям на первый этаж летом.11,5 K На последнем этаже еще и нагрев крыши солнечными лучами Комментировать ответ Комментировать Админ одного из чатов биологии Вконтакте.

  1. Безработный прагматик и реалист.
  2. Рада новым.
  3. · 17 авг 2017 Одно я вам могу сказать точно — на высоком этаже однозначно летом жарче.
  4. Мы раньше жили на 9 этаже.
  5. Наш дом был одним из самых высоких в районе и стоял возле дороги.
  6. Окна выходили на юго-запад.
  7. В течении дня крыша так накалялась, что мы просто умирали от жары.

Вышел из душа — вспотел. Включил вентилятор — он гоняет душный воздух. Открыл окно — вдохнул жару с нагретой. Читать далее 4,3 K Комментировать ответ Комментировать

Какой этаж лучше в 17 этажном доме?

С шестнадцатого и выше — Почему не стоит брать первый этаж Если вы не боитесь высоты и цените красивый вид, на вопрос, какой этаж выбрать в 17-этажном доме, можно посоветовать верхние этажи. Только уточните, где расположены коммуникации: в последнее время над жилыми этажами застройщики размещают еще и технический, куда подводят трубы, так что в этом случае проблем с напором не будет.

на самом последнем этаже дома вас не будут тревожить соседи сверху; есть возможность купить двухуровневую квартиру или пентхаус; в элитных домах может быть выход на крышу с зоной отдыха.

Минусы:

за великолепный вид застройщики берут дороже; последний этаж рискует в случае затопления крыши; может мешать шум двигателя лифта; при эвакуации жителей верхних этажей очень сложно спасать.