Что нужно делать чтобы продать квартиру?

Что нужно делать чтобы продать квартиру
Заключение — Как видите, продать квартиру самостоятельно не так сложно. это дает определенные преимущества — покупатель предпочтет квартиру без риэлтора. Во-первых, это обойдется ему существенно дешевле, а во-вторых, исключается вариант «черного риэлтора», который продает неблагополучные квартиры.

подготовить помещение к продаже подготовить документы к сделке разместить объявление о продаже достойно презентовать квартиру покупателю заключить договор купли-продажи получить деньги

Еще одно преимущество для тех, кто любит держать руку на пульсе: в случае самостоятельной продажи вы контролируете каждый этап сделки. А для тех, кто не готов тратить ни минуты своей жизни на бюрократическую волокиту, всегда готовы к работе профессиональные грамотные риэлторы. Главное, найти специалиста себе по сердцу и по карману. Василиса Иванова

Сколько по времени идет сделка по продаже квартиры?

Отвечает Анна Тимофеева, частный риелтор Срок, в который необходимо продать квартиру, определяет, прежде всего, сам клиент. Для ускорения сделки часто приходится снижать цену. Стандартная продажа квартиры проходит в срок около трех месяцев. Срочная продажа подразумевает реализацию квартиры в срок не более одного месяца.

  1. Срочный выкуп — от 3 до 14 дней, квартиру может выкупить и сам сервис Домклик,
  2. Также сроки продажи квартиры зависят от региона.
  3. Например, в Москве средний срок продажи составляет около 50 дней.
  4. В Санкт-Петербурге — 62 дня.
  5. Дольше всего выбирают квартиры жители Тюмени — почти 88 дней.
  6. А вот в Карачаево-Черкесии, наоборот, решение принимают быстрее всего — продажа квартиры проходит в течение 23 дней.

Посмотреть данные по всем городам России и узнать срок продажи вы можете в открытых данных на Домклик. Если у вас есть вопросы к риелтору — задавайте в комментариях! Наши эксперты обязательно на них ответят 😊

Читайте также:  Зачем платить за первый и последний месяц?

Как могут обмануть при продаже квартиры?

Расписка за несуществующую сумму — Очень тонкая схема обмана продавца квартиры. Потенциальный покупатель показывает свою заинтересованность в сделке и заявляет, что будет брать ипотеку, чтобы выкупить вашу недвижимость. Далее он будет рассказывать вам, что банк одобрил ему ипотеку, вот только средств на первый взнос у него нет, поэтому финансовое учреждение не выдаст ему деньги.

Куда нужно обращаться при продаже квартиры?

С необходимостью продажи квартиры в определенный момент жизни может столкнуться каждый. Процедура эта имеет множество нюансов, но является сейчас гораздо более простой, чем еще несколько лет назад. Оформлением сделок с недвижимостью занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Что нужно делать чтобы продать квартиру

Сколько стоит оформление договора купли продажи квартиры?

Стоимость нотариальной сделки — В стоимость нотариального оформления сделки купли-продажи входят несколько составляющих:

Услуги составления договора и подготовки документации

Стоимость составления договора может варьироваться в зависимости от региона (от 3 до 10 тыс. рублей);

Нотариальное заверение договора

Цена будет зависеть от того, кто заключает сделку. Если она совершается между близкими родственниками (супруги, родители, дети, внуки), стоимость заверения договора составит 3 тыс. рублей плюс 0,2% от стоимости договора (при цене договора меньше 10 млн рублей) или 23 тыс.

рублей плюс 0,1% от стоимости договора (при цене договора от 10 млн рублей). В остальных случаях при сделках стоимостью менее 1 млн рублей, участникам придется заплатить 3 тыс. рублей плюс 0,4% от стоимости договора. Если цена договора составляет от 1 до 10 млн рублей, пошлина составит 7 тыс. рублей плюс 0,2% от суммы сделки, а при продаже квартиры стоимостью свыше 10 млн рублей – 25 тыс.

рублей плюс 0,1% от суммы сделки. Более подробная информация о тарифах опубликована на сайте Федеральной нотариальной палаты ;

Читайте также:  Что дает расписка о получении денег?

Госпошлина за регистрацию сделки в Росреестре

По состоянию на 2021 год она составляет 2 тыс. рублей.

Сколько будет стоить оформление квартиры?

За государственную регистрацию права собственности на квартиру покупателем уплачивается государственная пошлина (для физических лиц – 2 тыс. руб.). При этом представление документа о ее уплате вместе с заявлением о государственной регистрации прав (и иными документами, необходимыми для регистрации) не требуется.

Когда лучше выставлять квартиру на продажу?

Сезонность — Сезонность для продавцов жилья значит почти так же много, как для торговцев свежими цветами.

Сезонные изменения рынка недвижимости
Высокий спрос В сентябре-октябре, после окончания сезона отпусков, интерес сохраняется до начала новогодних каникул
Низкий спрос В январе спрос падает, люди отдыхают, то же самое касается майских праздников и летних каникул с июля
С начала весны и до конца периода отпусков Недвижимость торгуется по высоким ценам в курортных городах

Лучшее время для выхода на рынок – март-апрель и сентябрь-октябрь, и период предновогоднего ажиотажа. Чем интереснее клиенту сделка, тем выгоднее можно продать жилплощадь. Если вы не торопитесь, ждите высокого сезона. Важно: профессиональные инвесторы приобретают жилье на первичном рынке перед завершением квартала, когда пора закрывать план продаж и отсылать отчеты.

Как проходит сделка купли-продажи квартиры за наличные?

Стороны подписывают документы для продажи квартиры за наличный расчет; будущий обладатель жилья передает средства продавцу; участники сделки заверяют договор у нотариуса.

Когда лучше выставлять квартиру на продажу?

Сезонность — Сезонность для продавцов жилья значит почти так же много, как для торговцев свежими цветами.

Сезонные изменения рынка недвижимости
Высокий спрос В сентябре-октябре, после окончания сезона отпусков, интерес сохраняется до начала новогодних каникул
Низкий спрос В январе спрос падает, люди отдыхают, то же самое касается майских праздников и летних каникул с июля
С начала весны и до конца периода отпусков Недвижимость торгуется по высоким ценам в курортных городах
Читайте также:  Что делать если в квартире холодно зимой?

Лучшее время для выхода на рынок – март-апрель и сентябрь-октябрь, и период предновогоднего ажиотажа. Чем интереснее клиенту сделка, тем выгоднее можно продать жилплощадь. Если вы не торопитесь, ждите высокого сезона. Важно: профессиональные инвесторы приобретают жилье на первичном рынке перед завершением квартала, когда пора закрывать план продаж и отсылать отчеты.