Чем опасна квартира на первом этаже?

Минусы квартир на первом этаже — Несмотря на обширный список минусов, не стоит сразу же отказываться от этого варианта. Необходимо оценить с чем вы сможете смириться, а с чем нет. Итак, пойдем по порядку:

1. Шум, Проезжающие машины, дети, звук домофона, проходящие или разместившиеся под окнами громкие компании, захлопывающая входная дверь — если вы сторонник открытых окон эти звуки будут наполнять вашу жизнь. Возможное решение : хорошие стеклопакеты, закрытые окна и кондиционер в жаркую погоду, помогут вам избавиться от этого.
2. Пыль, Этот минус имеет место быть если окна выходят на оживленную дорогу. Если же окна выходят во двор или на местность без дорог – беспокоиться не о чем.
3. Плохой вид из окна, Недостаток, который исправить практически невозможно, впрочем, в новостройках стараются учесть это и не садить перед окнами высокие деревья. Возможное решение : посадить перед окнами красивую клумбу, чтобы радовать глаза.
4. Решетки на окнах, Первые этажи очень привлекательны для грабителей, особенно в неблагополучных районах. Возможные решения: ударопрочные или пуленепробиваемые стеклопакеты, сигнализация
5. Сырость и запах из подвала. Этот минус присущ старым домам, в новостройках такой сложности практически нет.
6. Отсутствие приватности. Живя на первом этаже, вы будете замечать, как любопытные прохожие часто заглядывают к вам в окна. Возможные решения: шторы, жалюзи или специальные, которые делают окно зеркальным снаружи и прозрачным внутри.
7. Мало света. Минус, которые легко решается правильным освещением в квартире, также, как уже говорили, в новостройках стараются продумать этот момент и сажать деревья подальше от окон.
8. Отсутствие балкона. Если для вас он играет важную роль, то для вас это будет значительный минус. Возможные решения: в некоторых домах допускается возможность его постройки.

Почему не стоит брать первый этаж?

Чем плох первый этаж при покупке квартиры — А теперь давайте поговорим про проблемы квартир на первом этаже. По отзывам жителей первых этажей они страдают от:

Шума. Если на верхние этажи долетают лишь отголоски того, что творится на улице, то на первых этажах сильно слышен шум дороги, крики детей во дворе, музыка из машин на парковке и т.д. Пыли. Аналогично: на первые этажи ветер легко заносит пыль и грязь с улицы, особенно если рядом есть стройка или оживленная трасса. Кроме того, и на площадке первого этажа всегда больше пыли и грязи, чем на площадках верхних этажей. Грабителей. В квартиру на первом этаже легко залезть через окно. Проблема решается установкой решеток, но не всем нравится, как они смотрятся. Кроме того, иногда воры не гнушаются даже чужим бельем, развешанным на веревке низко над землей. Насекомых. Тараканы, мошки, подвальные блохи — частая проблема первых этажей. В целом все решается установкой сеток на окна, вентиляцию, а также периодическим применением химикатов. Но все равно иногда через открытые окна будут проникать насекомые и животные покрупнее — ящерицы, а то и соседские коты 🙂 Запахов. Выхлопные газы, курящие соседи, «ароматы» мусорных баков — все это проблемы квартир на первом этаже. Бороться с этим сложно, остается только пользоваться кондиционером, закрывать вовремя окна и использовать освежители воздуха. Недостатка света. К вам в квартиру будет проникать меньше света, особенно если дом находится в районе с плотной застройкой. Кроме того, кусты, деревья могут создавать дополнительную тень. Чужих взглядов. Без плотных штор или жалюзи на первом этаже не обойтись: у вас постоянно будет ощущение, что прохожие заглядывают вам в окна. Однако этой проблемы лишены высокие первые этажи — выбирайте их, если смущает этот пункт. Скромного вида из окна. Это не слишком важный пункт, особенно для людей, которые почти все время проводят на работе. Но, если вы любите пить кофе и смотреть на закат, первый этаж — точно не ваш вариант.

На каком этаже лучше покупать квартиру для здоровья?

Так какой этаж все-таки выбрать — Выбирать этаж следует исходя из собственных возможностей и предпочтений. Главное, чтобы вам было комфортно в квартире. Для людей в возрасте и имеющих проблемы со здоровьем больше подойдет первый этаж. Стоимость таких квартир ниже.

Какой этаж самый безопасный при обрушении дома?

1 этаж — самый безопасный в случае пожаров, землетрясений, обрушений и тому подобных серьезных ЧП. Быстро покинуть квартиру на первом этаже несложно. По статистике чаще всего грабят квартиры, расположенные именно на первом этаже.

На каком этаже самый чистый воздух?

Вопрос экологии — Здоровье человека напрямую зависит от окружающей его среды. Главные загрязнители городов-миллионников – это предприятия и машины. Если жить близко к дороге, то дыма и выхлопных газов в квартире не избежать:

Беря во внимание общие показатели загрязнения воздуха в городе, то самые «грязные» этажи – с первого по четвертый. До уровня 4-5 этажа доходят только легкие примеси. Далее, выше 5-го этажа загрязнения не достигают, а оседают внизу в виде пыли и грязи.

Самым чистым считается воздух выше подъема газов из выхлопных труб. Это 6 и верхние уровни. Но если рядом находятся заводы или дымные предприятия, лучше отдать предпочтение 5-7 этажу или выше 16. Поскольку продукты горения чаще всего концентрируются на 8-15 этажах зданий (варьируется в зависимости от плотности и природы образования).

Чем хорошо первый этаж?

Только на первом этаже возможно создание отдельного входа в квартиру из окна или, что проще, с лоджии. И покидать жилье на нижнем уровне дома значительно проще, чем с верхних этажей, случись какая-то экстренная ситуация (например, пожар). Хороший напор воды.

На каком этаже теплее всего?

Верхние этажи (10-16+) — Квартиры на верхних этажах всегда привлекали людей за счет прекрасных видов из окон, чистого воздуха и большого количества естественного дневного света. В зависимости высоты самого дома остается или исчезает проблема гула машин, который слышно до высоты в пятьдесят метров.

1. В новостройках технические коммуникации зачастую находятся под крышей, поэтому на верхних этажах и зимой теплее, и напор воды лучше.
2. Кроме того, туда редко долетают насекомые, так что комаров летом или майских жуков весной можно не бояться и спокойно открывать окна.
3. В современных домах застройщики на верхних этажах часто размещают пентхаусы и большие квартиры с панорамными окнами.

Это обусловлено всеми плюсами высокого расположения, но также автоматически поднимает цены на жилплощадь, расположенную на верхних уровнях домов. Квартиры высоко над землей, однако, подходят далеко не всем. По данным многих исследований больше трети людей наблюдая прекрасные виды с большой высоты испытывают не восторг, а головокружение и тревогу.

Панорамные окна зачастую еще больше усиливают это ощущение. Самые тревожные жильцы на верхних этажах начинают прислушиваться к любому самому тихому и незначительному звуку, опасаясь любого шороха. При покупке квартиры на верхних этажах необходимо здраво и очень серьезно оценить возможности пожарной безопасности.

При тревоге из таких жилищ дольше и тяжелее всего выбраться. Для спокойствия и безопасности необходимо отдавать предпочтение домам с развитой системой пожарной эвакуации. Главный недостаток верхние этажи делят со средними – зависимость от лифта. Большой проблемой становится доставка тяжелых грузов, а время ожидания лифта может выходить за все разумные рамки в часы пик, особенно если из нескольких работает только один.

Как можно использовать квартиру на первом этаже?

В квартирах, расположенных на первых этажах, можно открыть собственный бизнес, например устроить там магазин или аптеку. Российское право даёт возможность перевести такую квартиру на первом этаже в нежилой фонд и сделать собственный вход с улицы.

Какой этаж самый лучший для проживания?

А из нашего окна — Панорама с окна верхнего этажа дома Оптимальной для жилья будет квартира на одном из средних этажей, но единого подхода здесь быть не может, так как многое зависит от этажности дома. В пятиэтажном здании лучше брать квартиру на 2-3 этажах. Третий этаж всегда считался наилучшим для жизни – далеко от подвала, но нетрудно подняться пешком по лестнице.

В девятиэтажке оптимальным выбором станут 4-й и 5-й этажи. Там меньше пыли и автомобильных выхлопов, но все же не слишком высоко от земли. В современных жилых высотках покупатели предпочитают селиться на 5-8 этажах. Это отличный вариант при условии стабильной работы лифта. В квартирах от седьмого этажа и выше много света и солнца, хорошие виды, мимо окон летают птицы.

Такое жилье предпочитают молодые семьи без детей. Даже если сломается лифт, можно дойти и пешком. В новостройках стоимость недвижимости на верхних этажах, кроме последнего, достаточно высока. Их серьезный недостаток – невозможность быстро выбраться из здания в случае чрезвычайной ситуации, например, пожара.

Воспользоваться лифтом при этом вряд ли удастся, и придется бежать вниз по лестнице. К тому же, если вы боитесь высоты или даже просто чувствуете себя некомфортно, находясь выше уровня древесных крон, то покупать квартиру на верхних этажах точно не стоит. Как видим, у каждого из вариантов есть свои плюсы и минусы, которые стоит знать, прежде чем решиться на покупку квартиры.

Если вы приобретаете жилье в новостройке, вам, скорее всего, не придется столкнуться с большей частью вышеописанных проблем. В этом случае ориентируйтесь только на ваш личный вкус и предпочтения.

Какие этажи самые востребованные?

Выбирая этаж, на котором будет располагаться квартира, стоит учесть ряд факторов: конструктивные особенности здания, общую этажность, инвестиционную привлекательность, наличие в доме лифтов, потребности членов семьи. Первый этаж: есть сомнения Проживание здесь может грозить неприятными запахами, высокой влажностью, возможными прорывами коммуникаций, появлением насекомых и крыс.

• Есть и другие проблемы: окна расположены низко, поэтому шторы либо жалюзи всегда должны быть закрыты, чтобы защищать хозяев от посторонних взглядов.
• Кроме того, придется устанавливать решетки — это дополнительные траты и ощущение тюрьмы.
• Если окна выходят на оживленную магистраль или во двор, где паркуют машины, то проблемой станут открытые окна, куда вместо свежего воздуха будут поступать выхлопные газы.

На первом этаже шумно: днем и ночью слышно все, что происходит на улице и в подъезде. Второстепенные недостатки — отсутствие красивого вида из окна и низкий уровень инсоляции. С другой стороны, первый этаж подойдет для инвалидов-колясочников при условии, что на выходе из подъезда удастся установить пандус.

Кроме того, такие квартиры стоят на 10-15% ниже, чем аналогичные по остальным характеристикам, но на более высоких этажах. Сэкономить можно будет на коммунальных платежах — например, отказаться от сбора за обслуживание лифта, а также на грузчиках при переезде и доставках. Еще один плюс — пожарная безопасность: эвакуироваться будет проще, чем жителям других этажей.

Последний этаж: только в новых домах Квартира на последнем этаже не столь привлекательна из-за близости к крыше, которая может начать протекать. Если кровля в доме металлическая, возможен шум из-за любителей насладиться городскими панорамами с высоты.

Особенно это актуально для домов в центре города. Кроме того, летом в таких зданиях сильно нагревается кровля, что значительно повышает температуру в квартире и вынуждает на покупку кондиционера. Также последние этажи не стоит рассматривать, если в доме нет лифта. Особенно в случае, когда в семье есть пожилые люди, инвалиды и маленькие дети или же в будущем планируется пополнение.

Если вы склоняетесь к этому варианту, выбирайте дом с техническим этажом, а не мансардную квартиру. Смотрите на возраст здания: описанные выше проблемы характерны для старых домов. Если вы купите квартиру в новостройке, можно не переживать за технические проблемы.

В современных домах коммуникации часто находятся под крышей, поэтому здесь теплее и лучше напор воды. Высокие этажи привлекают многих людей, не зря именно на верхних уровнях находятся пентхаусы — самое престижное жилье. Кстати: насекомые редко долетают так высоко, поэтому летом можно будет открывать окна, не боясь комаров.

Второй этаж: хороший вариант для пожилых людей У квартир на втором этаже сохраняются те же недостатки, что и на первом — выхлопные газы, отсутствие света из-за растущих во дворе деревьев, риск проникновения грабителей через окно. Соседство с подвалом уже не столь критично, но при плохом состоянии коммуникаций сырость, запахи и насекомые могут проникать и сюда.

На каком этаже лучше жить по фэн шуй?

С точки зрения фэн — шуй для счастливой жизни лучше всего выбирать 8 и 9 этажи; нежелательно выбирать новостройку прямо на перекрестке — такое расположение больше подходит для торгового центра; в приоритете здания на возвышенностях.

Где безопасней в квартире?

Панельные здания — В панельных домах плиты перекрытия могут превратиться в снаряд, и от них сложится вся секция. Здесь самое безопасное место — отверстия двери в несущих стенах — это важно. Несущая стена в панельных домах — бетонная, толщиной 150 мм. Можно укрыться в подвале, но от прямого попадания здание может упасть.

Какой этаж чаще всего грабят?

Первый этаж – наименее востребованный в многоэтажных домах, обычно стоимость квартир на этом этаже на 10-15% меньше, чем в среднем на других этажах. В минусы квартиры на 1 этаже входит, во-первых, то, что квартиры на 1-ом этаже чаще всего грабят.

На каком этаже не слышно машин?

На каком этаже жить, чтобы не слышать шум с улицы? — Какой этаж выбрать, чтобы обеспечить защиту от уличного шума? Этаж не играет роли при защите от уличного шума в случае, когда путь распространения последнего не содержит препятствий. Когда окно находится со стороны оживлённой улицы, этажность не имеет значения.

• Звуки, источниками которых служат транспорт и граждане, неплохо слышатся в доме на любой высоте, если возле здания отсутствует полоска, засаженная деревьями, либо какие-то иные препятствия, которые служили бы барьерами для звуков.
• На более высоких этажах уровень шума ниже.
• При наличии зелёных посадок они отчасти гасят акустические волны.

Конечно, скорость прохождения звуковых колебаний через них снижается. Они играют роль своеобразного экрана, однако погашают максимум десять процентов звуков, да и то только в летний сезон при довольно высокой плотности насаждений. В зимний сезон шумопоглощение гораздо ниже», Проектировщик, отметил, что в случае расположения дома возле большой транспортной артерии от звуков извне защититься будет трудно.

1. Меньший шум доходит до обитателей нижних этажей, когда рядом со зданием большое число растений.
2. При отсутствии каких-либо препятствий остановка звука не происходит.
3. Его слышно даже на двадцать пятом этаже, когда дом находится рядом с дорогой», — рассказал он.
4. В случае, когда есть деревья, сверху шум становится немного сильнее.

При этом, по словам архитектора, он больше похож на гул. «Распространение звука осуществляется не прямо, а под определённым углом. По этой причине на вопрос, где более тихо возле большой трассы, верным будет ответ, что относительная тишина имеет место на самом нижнем этаже.

Помимо физических законов движения звуковых волн, тут влияют зелёные препятствия, такие как кусты и деревья, затрудняющие проникновение шума. Когда требуется сделать выбор более тихой квартиры, лучше выбирать на 4-м или 5-м этажах. Высота в данном случае будет составлять от 20 до 25 м, древесные кроны обычно на таком уровне заканчиваются.

Начиная с 6-го этажа и выше, шумность будет высокой. Несмотря на частичное погашение этого шума, он похож на гул. Наибольшая неприятность тут заключается в постоянстве такого гула и независимости его от сезона», — рассказал он. Чтобы снизить уровень проникания шума в помещения, сейчас применяются стройматериалы для шумоизоляции, тройное оконное остекление, установка виброзащитных экранов.

Чем хорошо первый этаж?

Только на первом этаже возможно создание отдельного входа в квартиру из окна или, что проще, с лоджии. И покидать жилье на нижнем уровне дома значительно проще, чем с верхних этажей, случись какая-то экстренная ситуация (например, пожар). Хороший напор воды.

Почему люди не любят последний этаж?

Минусы покупки жилья на последнем этаже — Главным и наиболее очевидным минусом могут стать проблемы с кровлей, что по большей части касается старых домов, где отсутствует технический этаж. Конечно, ремонт крыши не должен ложиться на плечи жильцов последних этажей, однако, сбор средств на модернизацию кровли может проходить менее активно среди соседей с нижних этажей, которые скорее готовы «сброситься» на покраску подъезда, чем на ремонт крыши.

1. Постоянные протечки могут стать причиной подтеков на потолке и появления грибка, что является значимым минусом.
2. Вы также можете случайно затопить соседей и стать «спонсором» их ремонта.
3. Еще один важный момент — отсутствие технического этажа становится причиной жары в летнее время и сильного холода зимой.

Довольно неприятный и негативный фактор – проблемы с лифтом. Если он часто ломается, то становится настоящей проблемой для жильцов верхних этажей. Однако, можно посмотреть на это с другой стороны и превратить минус в существенный плюс для своего здоровья в виде регулярных кардионагрузок.

Что можно сделать с квартирой на первом этаже?

В квартирах, расположенных на первых этажах, можно открыть собственный бизнес, например устроить там магазин или аптеку. Российское право даёт возможность перевести такую квартиру на первом этаже в нежилой фонд и сделать собственный вход с улицы.