Можно ли забрать деньги за бронь квартиры?

Можно ли забрать деньги за бронь квартиры
Что такое бронирование квартиры — Стоит начать с того, что далеко не все компании дают возможность забронировать понравившуюся жилплощадь бесплатно. В большинстве случаев застройщики оценивают услугу в 30–100 тысяч рублей или в 1-2% от стоимости квартиры.

  • При заключении договора купли-продажи это сумма включается в оплату за недвижимость.
  • Такую политику застройщики объясняют тем, что бронирование квартиры — это не возможность придержать понравившийся вариант в надежде найти более интересное предложение, а время на подготовку для заключения договора купли-продажи.

«Застройщик на законных основаниях может не вернуть сумму, внесенную за бронирование квартиры, если покупатель просто передумал. Застройщику неинтересно тормозить продажи, снимая с экспозиции ликвидные лоты, например, самые недорогие, небольшие по площади или видовые квартиры для людей, у которых семь пятниц на неделе.

  • Так что решение о брони должно быть осознанным, взвешенным, обсуждённым со всеми заинтересованными в покупке людьми.
  • Бронь даёт время на реальную подготовку к сделке, а не время, чтобы подумать «надо – не надо»», — считает директор по маркетингу компании «Красная стрела» Марина Агеева,
  • Это мнение разделяет и директор по маркетингу и рекламе строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» Надежда Зотова : «Бронирование — это обеспечительная сумма, благодаря которой клиент может оставить за собой выбранную квартиру и сохранить стоимость её до момента подписания договора.

Как правило, это относительно небольшая сумма, которая показывает серьезность намерений покупателя». Даже если застройщик предлагает бесплатную бронь, то она, как правило, даётся на очень короткий срок. «У нас есть возможность постановки бесплатной устной брони на сутки, в течение которых клиент также может определиться с выбором и подписать договор», — рассказала Надежда Зотова, отметив, что более длительная бронь их клиентам обходится в 50 тыс. «В нашей компании нет платного бронирования. Мы готовы «застолбить» квартиру бесплатно от трёх до семи дней в зависимости от ситуации. У нас индивидуальный подход», — уверяет директор по развитию компании «Л1» Надежда Калашникова,

Сколько держится бронь на квартиру?

Сроки действия и стоимость брони в новостройке — Сроки действия договора бронирования обычно варьируются от нескольких дней до двух недель. Иногда возможно оформление бронирования и на более длительный срок. Сколько стоит бронь квартиры в новостройке, зависит от срока её действия.

Краткосрочный : не более недели.

На краткий срок письменный договор обычно не заключается. Стороны ограничиваются устными договорённостями, а плата за бронирование не взимается. Этот вариант для тех, кто выбрал квартиру, но хочет рассмотреть и другие варианты или посоветоваться с семьёй. Отсрочка может потребоваться также на время сбора документов и средств.

Среднесрочный : до двух недель.

Вариант для ипотечных покупателей. Этого времени обычно хватает, чтобы подать заявку на кредит и получить одобрение или отказ. Плату обычно тоже не взимают или вносят небольшой депозит, который учитывают при подписании основного договора или возвращают в случае неодобрения ипотеки.

Долгосрочный : от месяца до полугода.

Это вариант для тех, кто приобретает жильё по программе трейд-ин. Предоплата тут выше: часто она может составлять 1,5–5% от стоимости квартиры. Но если сделка состоится, эту сумму учтут при дальнейших расчётах. А если нет, то застройщик может удержать часть денег в качестве неустойки.

  • Этот пункт должен быть отражён в договоре, который нужно внимательно изучить и уделить особое внимание разделу финансовых отношений.
  • Оплата за бронь квартиры в новостройке — это обеспечительный платёж, который, по сути, является депозитом.
  • При бронировании квартир в новостройках от застройщика стоимость договора обычно входит в цену квартиры.

Если договор заключается с третьими лицами, например, агентством недвижимости, то он может быть частью оплаты услуг посредника.

Как забронировать квартиру на покупку?

Самый распространенный бесплатный вариант: необходимо позвонить в офис компании, оставить свои данные и выбранная квартира будет забронирована на сутки. По истечении этого срока, покупатель должен приехать в офис компании, подписать договор и внести авансовый платеж.

Что значит забронировать квартиру в новостройке?

Что такое договор бронирования квартиры в новостройке? — Соглашение о брони на определенную квартиру – это документ, который закрепляет за сторонами обязательство о заключении основного договора в определенный период времени. Кроме того, в рамках предварительной бумаги прописывают и условия будущей сделки.

Что такое договор бронирования?

Договор бронирования – это используемое в сделках с недвижимостью взаимное соглашение между продавцом и покупателем, согласно которому продавец обязуется не отчуждать недвижимость в течение условленного времени никому другому. Договор бронирования заключается на практике в письменной форме.

Согласно статье 119 Закона о вещном праве, сделка по приобретению или передаче недвижимой вещи должна быть нотариально удостоверена. В соответствии с пунктом 2 статьи 33 Обязательственно-правового закона такое же формальное требование распространяется и на предварительный договор купли-продажи недвижимой вещи.

Ты Заберёшь Всё, Если Разобьёшь Стекло! Крутые Рекламные Акции, Которые Поставили Всех в Ступор

Такое соглашение нельзя рассматривать как предварительный договор о покупке квартирной собственности или недвижимости, поскольку согласно статье 33 Обязательственно-правового закона, направленный на приобретение недвижимости предварительный договор должен быть нотариально заверен, и его сутью является договорённость, согласно которой стороны обязуются в будущем заключить договор о продаже недвижимости.

  1. Следовательно, договор бронирования не может содержать обязательства покупателя или продавца заключить в будущем договор о продаже, а только лишь обязательство продавца придержать объект недвижимости в течение определённого периода времени для покупателя.
  2. Если письменный договор бронирования содержит обязательство купли-продажи недвижимой вещи, то такое соглашение по причине нарушения правила формы ничтожно.

Если у покупателя и продавца имеется твёрдое желание продать-купить недвижимость, и препятствием является только отсутствие финансирования или необходимых документов-разрешений, то можно заключить у нотариуса вместо договора бронирования или нотариального предварительного договора сразу обязательственно-правовой договор продажи.

Такой договор продажи обычно включает уже все важные условия продажи (объект, цена, время передачи ключей), а также условия и срок, когда продавец и покупатель заключат договор вещного права для передачи собственности на предмет договора. Часто по соглашению сторон условием заключения договора вещного права является решение покупателем вопросов, связанных с финансированием покупки (получение банковского займа) и обязанность продавца устранить права третьих лиц на продаваемый предмет (например, ипотека) или иные препятствующие распоряжению предметом договора обстоятельства, для чего может потребоваться, например, завершение производства по наследованию.

Читайте также:  Когда продавец должен отдать ключи при покупке квартиры в ипотеку?

Право собственности переходит к покупателю не с заключением договора продажи, а после внесения покупателя в качестве собственника в крепостную книгу. В случае если вначале заключается обязательственно-правовой договор продажи недвижимости, а заключение договора вещного права планируется произвести в будущем, то можно внести в крепостную книгу предварительную запись, обеспечивающую приобретение в пользу покупателя.

Сколько времени букинг возвращает деньги?

Откройте ваше письмо с подтверждением бронирования или страницу подтверждения и нажмите «Запросить счет». Заполните форму и отправьте запрос. Если вы не можете найти ссылку, обратитесь за помощью в Центр поддержки, Вы получите счет в электронном письме от Booking.com или компании-партнера после вашего отъезда.

Если средства списала компания Booking.com: зайдите в Центр поддержки и отправьте нам копию банковской выписки, в которой отражено неверное списание средств, а также номер бронирования и PIN-код. Если средства списал объект размещения: свяжитесь с объектом размещения напрямую, и его сотрудники помогут вам решить проблему.

Подтверждение оплаты вы найдете в письме-подтверждении бронирования. Там же можно скачать подтверждение оплаты в формате PDF. При оформлении бронирования Booking.com спишет его полную стоимость с вашей карты. Больше информации об оплате вы найдете в письме-подтверждении.

  • Нет. Мы списали с карты стоимость бронирования.
  • Если взимаются дополнительные сборы или налоги, это будет указано на странице объекта размещения.
  • В некоторых случаях при заезде вам может понадобиться оплатить налоги и другие сборы.
  • Их сумма должна быть указана до завершения бронирования и в письме-подтверждении.

Если сумма не будет указана таким образом, ничего платить не нужно. Если сотрудники объекта размещения просят вас что-то оплатить, а вы считаете, что это неправильно, зайдите в Центр поддержки, и мы постараемся помочь. К сожалению, сейчас добавить это бронирование в ваш аккаунт невозможно.

  1. Мы работаем над тем, чтобы это можно было сделать в будущем.
  2. В вашем письме-подтверждении будет указано, включено питание в проживание или нет.
  3. Иногда возможно добавить питание в проживание по прибытии.
  4. Свяжитесь с объектом размещения напрямую за 1–2 дня до заезда, чтобы узнать подробности.
  5. Зайдите в Центр поддержки и отправьте скриншот с неверно указанной информацией нашим сотрудникам службы поддержки.

Если вам пришлось оплатить какие-либо дополнительные сборы, отправьте чек. При отмене бронирования Booking.com возвращает вам средства сразу. Обработка платежа может занять 7–10 дней в зависимости от вашего банка. Если у вас есть вопросы, свяжитесь с вашим банком напрямую.

Если бронирование невозвратное, отменить его нельзя. Если бронирование частично возвратное или его можно отменить бесплатно, откройте письмо-подтверждение или страницу подтверждения в разделе «Бронирования» вашего аккаунта: там будут указаны размеры штрафов. Внести изменения в ваше бронирование невозможно.

В частности вы не можете изменить даты проживания, имя гостя и адрес электронной почты. Поскольку это бронирование обработано компанией-партнером, в объекте размещения мог произойти овербукинг. В этом случае компания-партнер ставит нас в известность, после чего мы возвращаем вам оплату и отменяем бронирование.

Куда обращаться если букинг не возвращает деньги?

Что делать, если не удается договориться с агрегатором, отелем или авиакомпанией о возврате денег — Если ни один из способов возврата денег не сработал, клиент может попробовать оспорить операцию через банк или отправить обращение в Роспотребнадзор и Союз потребителей.

  1. Оспорить операцию через банк.
  2. Такая процедура называется чарджбэк.
  3. Чтобы его запросить, напишите заявление в свой банк и попросите вернуть деньги на счет.
  4. К сожалению, там не всегда могут помочь, ведь в чарджбэке задействованы три стороны — банк покупателя, платежная система и банк продавца.
  5. А платежные системы «Виза», «Мастеркард», JCB и «Американ-экспресс» ограничили работу в России.

Одна из туристок рассказала, что с помощью чарджбэка смогла вернуть деньги за отмененное бронирование на сайте Agoda. Компания предлагала ей вернуть стоимость брони купоном, но клиентка отказалась. Она подала заявление в «Альфа-банк» 18 марта, а 1 апреля ей одобрили запрос.

  1. Все деньги вернули на карту 11 апреля.
  2. Путешественница несколько недель пыталась вернуть деньги через поддержку сервиса Agoda, но у нее не получилось.
  3. В итоге она сделала чарджбэк, и деньги вернулись на карту 11 апреля.
  4. Источник: forum.awd.ru Один из пользователей форума Винского 23 апреля написал, что банки отказывают в чарджбэке, потому что «Виза» и «Мастеркард» больше не рассматривают заявки на возврат.

Источник: forum.awd.ru Пассажир рассказал, что вернул деньги у Austrian Airlines благодаря чарджбэку. Источник: forum.awd.ru Обратиться в Роспотребнадзор или в Союз потребителей Российской Федерации вы можете, если компания не отвечает на письма или отказывается возвращать деньги.

заполнить форму на сайте ведомства. Авторизуйтесь через портал госуслуг, чтобы Роспотребнадзор провел внеплановую проверку по вашему обращению; отправить жалобу почтой в управление Роспотребнадзора вашего региона; прийти на прием к специалисту Роспотребнадзора в вашем городе.

Чтобы обратиться в Союз потребителей, выберите одно из отделений в вашем городе. Обратите внимание: юридическая помощь — платная. Цены на сайте не публикуют, нужно уточнять при обращении. Роспотребнадзор и Союз потребителей могут отправить жалобу в компанию от лица гражданина или подать иск в суд, чтобы защитить его интересы.

  • Например, Союз потребителей 14 марта направил письмо зарубежным компаниям, которые приостановили работу в России.
  • Он попросил разъяснить, каким образом фирмы будут возвращать деньги клиентам из России.
  • В апреле Союз начал рассылать письма с претензиями в интересах конкретных покупателей.
  • Первым адресатом стал английский интернет-магазин «Асос» — им отправили заявления на возврат денег по 206 заказам на сумму 1 385 461,62 Р,

Следующей может стать компания Airbnb. Роспотребнадзор обещает помочь с запросами, претензиями и исковыми заявлениями Союз потребителей полагает, что компания может вернуть деньги россиянам международным банковским переводом — ведь теперь у нее есть информация о банковских счетах покупателей Обратитесь в суд.

Сколько стоит отмена бронирования на Букинге?

Условия отмены бронирования на Букинге Обычно бронь можно отменить бесплатно, если вы делаете это за определенный срок до заезда (от 1 до 30 суток, зависит от конкретного отеля), также некоторые отели могут даже при отмене брони взыскать с вас сумму, равную стоимости проживания в номере за одни сутки.

Читайте также:  Можно ли отказаться от долевого строительства?

Сколько стоит бронь у застройщика Лср?

Бесплатный резерв — С осени цены в петербургских новостройках росли по 3% и более в месяц. Проекты на котловане и так уже с неоправданно высокими ценниками прямо на старте продаж могут подорожать еще на полмиллиона рублей, Словом, покупателю тянуть резона нет – понравившуюся квартиру лучше сразу забронировать.

  • Сделать это можно онлайн, по телефону или при личном визите в офис продаж застройщика.
  • Условия бронирования разнятся в зависимости от класса жилья, популярности новостройки, темпов продаж на объекте, схемы оплаты квартиры и прочих факторов.
  • У одних игроков рынка обязательным условием бронирования будет только залог, другие дают возможность бесплатно зарезервировать квартиру.

Но в любом случае рассчитывать, что, забронировав квартиру, можно и дальше бесконечно перебирать варианты, не стоит. Любой застройщик долго ждать не будет – ему неинтересно тормозить продажи. Сроки «устной» бесплатной брони обычно составляют день-два, в течение которых покупатель должен подтвердить серьезность своих намерений и выйти на сделку.

К примеру, в компаниях Veren Group, Glorax Development и ряде других застолбить квартиру можно на два рабочих дня. Бывает, застройщик готов ждать и дольше. В ГК «Эталон» клиенту со 100% оплатой дадут на размышление сутки, а ипотечному заемщику – неделю. В «Группе ЛСР» заявляют, что платная бронь у них отсутствует: у покупателя с живыми деньгами есть три рабочих дня, а ипотечный заемщик может ждать одобрения банка до десяти дней.

В каждом таком случае нужно уточнять нюансы – нередко бесплатная бронь дается без фиксации стоимости квартиры. То есть, пока вы размышляете или бегаете по банкам, цена на понравившееся жилье может подрасти.

Что такое квартира в резерве?

Довольно часто одним из первых документов, который подписывает покупатель квартиры, становится договор бронирования. Новострой-СПб подробно рассказывает, что должно быть в нем прописано, какие могут быть последствия при расторжении такого договора и зачем заключать его, если вы намереваетесь приобрести новое жилье. Зачем нужен договор бронирования Далеко не каждый покупатель приходит к застройщику полностью готовым к покупке. Кому-то нужно посмотреть еще варианты, кому-то – собрать недостающие документы, получить одобрение по ипотеке или найти деньги на первый взнос,

  1. Чтобы понравившаяся квартира не уплыла в чужие руки, ее бронируют, или ставят в резерв.
  2. Для этого и заключают договор бронирования.
  3. Данный документ позволяет клиенту закрепить за собой определенную квартиру в среднем на 5-10 дней, реже – на 2 недели.
  4. Этого времени обычно хватает на то, чтобы подать заявку на ипотеку сразу в несколько банков, получить одобрение в одном или нескольких из них, а затем выбрать наиболее подходящий по условиям вариант.

С юридической точки зрения, договор бронирования является соглашением о намерениях между покупателем и застройщиком, уточняет Вероника Перфильева, старший юрист практики по недвижимости и инвестициям Адвокатского Бюро «Качкин и Партнеры». И в большей степени он защищает интересы покупателя.

При этом договор бронирования не выступает 100% гарантом того, что клиент вернется в конкретную компанию для проведения сделки. Всегда существует небольшой процент покупателей, меняющих свое решение в последний момент, говорит Алексей Бушуев, директор по продажам Seven Suns Development. «Соглашение заключается, когда человек хочет еще подумать, сравнить объекты на рынке или предложения по ипотеке от разных банков.

Бронь позволяет «придержать» для покупателя конкретную квартиру и зафиксировать ее цену на определенный срок» Дмитрий Сидоренко, руководитель управления продаж Группы ЦДС Договор бронирования заключают часто, но не всегда. Бывают ситуации, когда клиент имеет четкое представление о том, какую квартиру он хочет купить, и у него есть с собой вся необходимая сумма полностью.

  • В этом случае возможно сразу заключить ДДУ, минуя этап подписания договора бронирования.
  • Еще примерно 30% покупателей бронируют квартиры устно, без заключения платного договора бронирования, после чего оперативно переходят к оформлению договора долевого участия – такие данные приводит Евгений Жуков, генеральный директор ГК «Абсолют Строй Сервис».

В отдельных случаях, чтобы закрепить за собой определенный лот, вовсе не обязательно приходить в офис к риелтору или застройщику. Некоторые компании предлагают клиенту самостоятельно выбрать и забронировать квартиру онлайн — через личный кабинет на сайте.

Что нужно знать при аренде квартиры на сутки?

Даже если вы снимаете квартиру на один день, обязательно заключите договор найма. В нем необходимо оговорить все условия аренды: срок, час заселения и выселения, размер платы за сутки и депозита, отметить, что в стоимость входит оплата коммунальных услуг, аренда оборудования и белья.

Как в Домклик забронировать квартиру?

Как забронировать квартиру в новостройке — Чтобы забронировать квартиру, выберите ее из доступных вариантов на Домклик и нажмите « Забронировать ». После бронирования с вами свяжется менеджер и проконсультирует по всем вопросам, связанным с бронированием и получением скидки. Можно ли забрать деньги за бронь квартиры Выбрать квартиру

Как выбрать квартиру на Домклик?

Как найти квартиру на вторичке для покупки или аренды — 1. На сайте или в приложении Домклик укажите тип недвижимости и что вы хотите: купить ее или снять. Далее можете указать более точные характеристики — количество комнат, площадь, этаж, ремонт, наличие скидок.

На Домклик есть фильтры, которые позволяют найти квартиры со скидкой от застройщиков и со скидкой на ипотеку. Снизить ставку на 0,3% или на 0,7% можно на покупку жилой и нежилой недвижимости на вторичном рынке в ипотеку СберБанка, Это может быть квартира, комната, дом или часть дома, апартаменты или земельный участок.

Объявление о продаже квартиры должно быть размещено на сайте Домклик и отмечено значком «Скидка 0,3%» или «Скидка 0,7%»,2. После настройки поиска нажмите « Показать ». Вы увидите все подходящие вам объявления. Для удобства вы также можете уточнить радиус поиска. Можно ли забрать деньги за бронь квартиры

Сколько стоит бронь квартиры в новостройке?

Что такое бронирование квартиры — Стоит начать с того, что далеко не все компании дают возможность забронировать понравившуюся жилплощадь бесплатно. В большинстве случаев застройщики оценивают услугу в 30–100 тысяч рублей или в 1-2% от стоимости квартиры.

При заключении договора купли-продажи это сумма включается в оплату за недвижимость. Такую политику застройщики объясняют тем, что бронирование квартиры — это не возможность придержать понравившийся вариант в надежде найти более интересное предложение, а время на подготовку для заключения договора купли-продажи.

«Застройщик на законных основаниях может не вернуть сумму, внесенную за бронирование квартиры, если покупатель просто передумал. Застройщику неинтересно тормозить продажи, снимая с экспозиции ликвидные лоты, например, самые недорогие, небольшие по площади или видовые квартиры для людей, у которых семь пятниц на неделе.

Читайте также:  Для чего нужны были доспехи?

Так что решение о брони должно быть осознанным, взвешенным, обсуждённым со всеми заинтересованными в покупке людьми. Бронь даёт время на реальную подготовку к сделке, а не время, чтобы подумать «надо – не надо»», — считает директор по маркетингу компании «Красная стрела» Марина Агеева, Это мнение разделяет и директор по маркетингу и рекламе строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» Надежда Зотова : «Бронирование — это обеспечительная сумма, благодаря которой клиент может оставить за собой выбранную квартиру и сохранить стоимость её до момента подписания договора.

Как правило, это относительно небольшая сумма, которая показывает серьезность намерений покупателя». Даже если застройщик предлагает бесплатную бронь, то она, как правило, даётся на очень короткий срок. «У нас есть возможность постановки бесплатной устной брони на сутки, в течение которых клиент также может определиться с выбором и подписать договор», — рассказала Надежда Зотова, отметив, что более длительная бронь их клиентам обходится в 50 тыс. «В нашей компании нет платного бронирования. Мы готовы «застолбить» квартиру бесплатно от трёх до семи дней в зависимости от ситуации. У нас индивидуальный подход», — уверяет директор по развитию компании «Л1» Надежда Калашникова,

Что такое квартира в резерве?

Довольно часто одним из первых документов, который подписывает покупатель квартиры, становится договор бронирования. Новострой-СПб подробно рассказывает, что должно быть в нем прописано, какие могут быть последствия при расторжении такого договора и зачем заключать его, если вы намереваетесь приобрести новое жилье. Зачем нужен договор бронирования Далеко не каждый покупатель приходит к застройщику полностью готовым к покупке. Кому-то нужно посмотреть еще варианты, кому-то – собрать недостающие документы, получить одобрение по ипотеке или найти деньги на первый взнос,

  1. Чтобы понравившаяся квартира не уплыла в чужие руки, ее бронируют, или ставят в резерв.
  2. Для этого и заключают договор бронирования.
  3. Данный документ позволяет клиенту закрепить за собой определенную квартиру в среднем на 5-10 дней, реже – на 2 недели.
  4. Этого времени обычно хватает на то, чтобы подать заявку на ипотеку сразу в несколько банков, получить одобрение в одном или нескольких из них, а затем выбрать наиболее подходящий по условиям вариант.

С юридической точки зрения, договор бронирования является соглашением о намерениях между покупателем и застройщиком, уточняет Вероника Перфильева, старший юрист практики по недвижимости и инвестициям Адвокатского Бюро «Качкин и Партнеры». И в большей степени он защищает интересы покупателя.

При этом договор бронирования не выступает 100% гарантом того, что клиент вернется в конкретную компанию для проведения сделки. Всегда существует небольшой процент покупателей, меняющих свое решение в последний момент, говорит Алексей Бушуев, директор по продажам Seven Suns Development. «Соглашение заключается, когда человек хочет еще подумать, сравнить объекты на рынке или предложения по ипотеке от разных банков.

Бронь позволяет «придержать» для покупателя конкретную квартиру и зафиксировать ее цену на определенный срок» Дмитрий Сидоренко, руководитель управления продаж Группы ЦДС Договор бронирования заключают часто, но не всегда. Бывают ситуации, когда клиент имеет четкое представление о том, какую квартиру он хочет купить, и у него есть с собой вся необходимая сумма полностью.

  • В этом случае возможно сразу заключить ДДУ, минуя этап подписания договора бронирования.
  • Еще примерно 30% покупателей бронируют квартиры устно, без заключения платного договора бронирования, после чего оперативно переходят к оформлению договора долевого участия – такие данные приводит Евгений Жуков, генеральный директор ГК «Абсолют Строй Сервис».

В отдельных случаях, чтобы закрепить за собой определенный лот, вовсе не обязательно приходить в офис к риелтору или застройщику. Некоторые компании предлагают клиенту самостоятельно выбрать и забронировать квартиру онлайн — через личный кабинет на сайте.

Сколько стоит бронь у застройщика Лср?

Бесплатный резерв — С осени цены в петербургских новостройках росли по 3% и более в месяц. Проекты на котловане и так уже с неоправданно высокими ценниками прямо на старте продаж могут подорожать еще на полмиллиона рублей, Словом, покупателю тянуть резона нет – понравившуюся квартиру лучше сразу забронировать.

Сделать это можно онлайн, по телефону или при личном визите в офис продаж застройщика. Условия бронирования разнятся в зависимости от класса жилья, популярности новостройки, темпов продаж на объекте, схемы оплаты квартиры и прочих факторов. У одних игроков рынка обязательным условием бронирования будет только залог, другие дают возможность бесплатно зарезервировать квартиру.

Но в любом случае рассчитывать, что, забронировав квартиру, можно и дальше бесконечно перебирать варианты, не стоит. Любой застройщик долго ждать не будет – ему неинтересно тормозить продажи. Сроки «устной» бесплатной брони обычно составляют день-два, в течение которых покупатель должен подтвердить серьезность своих намерений и выйти на сделку.

К примеру, в компаниях Veren Group, Glorax Development и ряде других застолбить квартиру можно на два рабочих дня. Бывает, застройщик готов ждать и дольше. В ГК «Эталон» клиенту со 100% оплатой дадут на размышление сутки, а ипотечному заемщику – неделю. В «Группе ЛСР» заявляют, что платная бронь у них отсутствует: у покупателя с живыми деньгами есть три рабочих дня, а ипотечный заемщик может ждать одобрения банка до десяти дней.

В каждом таком случае нужно уточнять нюансы – нередко бесплатная бронь дается без фиксации стоимости квартиры. То есть, пока вы размышляете или бегаете по банкам, цена на понравившееся жилье может подрасти.

Что нужно знать при аренде квартиры на сутки?

Даже если вы снимаете квартиру на один день, обязательно заключите договор найма. В нем необходимо оговорить все условия аренды: срок, час заселения и выселения, размер платы за сутки и депозита, отметить, что в стоимость входит оплата коммунальных услуг, аренда оборудования и белья.