Какие этажи считаются лучшими для покупки в новостройке?

Какие этажи считаются лучшими для покупки в новостройке
Какой этаж лучше всего выбрать при покупке квартиры в Киеве и на чем необходимо акцентировать внимание, как изменяется стоимость и каковы плюсы и минусы верхних и нижних этажей, – разбиралась K V, Важные детали Стоимость недвижимости, помимо прочего, зависит от этажа.

Красивый вид из окон оценивается дорого, а квартиры на нижних этажах нередко продаются дешевле. У каждого варианта есть свои преимущества и недостатки. Нижние этажи Квартиры на нижних этажах — оптимальный вариант для семей с маленькими детьми, пожилых людей и тех, у кого есть проблемы со здоровьем. В случае отключения электроэнергии или неисправности лифта выход на улицу не будет сопровождаться длительным спуском по лестнице.

На нижние этажи проще транспортировать строительные материалы и технику при проведении ремонтных работ. Для квартир на нижних этажах в домах старого жилого фонда характерны следующие преимущества:

возможность сделать пристройку (важно убедиться, что это разрешено в конкретном здании); возможность получения прибыли — квартиру можно переоформить в коммерческую недвижимость и перепродать или сдавать в аренду. Недостатки жизни на первых этажах: необходимо устанавливать решетки на окна, сигнализацию и пр.; повышенный уровень шума; неживописный вид из окон и низкий уровень инсоляции; близость подвала. Стоит отметить, что в новостройках первые этажи обычно отводятся под коммерческие объекты.

Средние этажи Наиболее востребованы квартиры на 3–7 этажах. Они пользуются спросом как в новостройках, так и на вторичном рынке. Ключевые преимущества:

до окон долетает меньше звуков с улицы; воздух здесь чище, чем на нижних этажах. Квартиры на 3–7 этажах — прекрасный вариант для сдачи в аренду. Такая недвижимость пользуется спросом у арендаторов.

Из минусов:

зависимость от лифта — попасть в квартиру без помощи лифта для человека со средней физической подготовкой не составит труда, а вот у людей с тяжелыми сумками или детской коляской возникнут сложности; наличие соседей сверху и снизу.

Верхние этажи Достоинств у квартир на верхних этажах много:

из окон открывается восхитительный вид, особенно если новостройка находится в исторической части города или рядом с рекреационной зоной; хороший уровень инсоляции (естественная освещенность); минимальный уровень шума — до верхних этажей почти не доносятся звуки с детской площадки под домом.

Нельзя обойти вниманием и недостатки:

зависимость от лифта; риск при пожаре — поскольку длина выдвижных пожарных лестниц ограничена, в случае возгорания верхние этажи находятся в потенциальной опасности; вредные вещества в воздухе — дым от заводов и предприятий концентрируется на уровне 8–16 этажа; проблемы с крышей (актуально для старого жилого фонда).

Выводы По данным Всемирной организации здравоохранения, лучшим для проживания считается 7 этаж. Квартиры, которые находятся выше, характеризуются ослабленным магнитным полем и недостаточным качеством воздуха, а нижние — шумом, низким уровнем инсоляции и неинтересным видом из окон.

На каком этаже лучше покупать квартиру в новостройке?

Так какой этаж все-таки выбрать — Выбирать этаж следует исходя из собственных возможностей и предпочтений. Главное, чтобы вам было комфортно в квартире. Для людей в возрасте и имеющих проблемы со здоровьем больше подойдет первый этаж. Стоимость таких квартир ниже.

Какие этажи ценятся в новостройке?

Выбирая этаж, на котором будет располагаться квартира, стоит учесть ряд факторов: конструктивные особенности здания, общую этажность, инвестиционную привлекательность, наличие в доме лифтов, потребности членов семьи. Первый этаж: есть сомнения Проживание здесь может грозить неприятными запахами, высокой влажностью, возможными прорывами коммуникаций, появлением насекомых и крыс.

  • Есть и другие проблемы: окна расположены низко, поэтому шторы либо жалюзи всегда должны быть закрыты, чтобы защищать хозяев от посторонних взглядов.
  • Кроме того, придется устанавливать решетки — это дополнительные траты и ощущение тюрьмы.
  • Если окна выходят на оживленную магистраль или во двор, где паркуют машины, то проблемой станут открытые окна, куда вместо свежего воздуха будут поступать выхлопные газы.

На первом этаже шумно: днем и ночью слышно все, что происходит на улице и в подъезде. Второстепенные недостатки — отсутствие красивого вида из окна и низкий уровень инсоляции. С другой стороны, первый этаж подойдет для инвалидов-колясочников при условии, что на выходе из подъезда удастся установить пандус.

Кроме того, такие квартиры стоят на 10-15% ниже, чем аналогичные по остальным характеристикам, но на более высоких этажах. Сэкономить можно будет на коммунальных платежах — например, отказаться от сбора за обслуживание лифта, а также на грузчиках при переезде и доставках. Еще один плюс — пожарная безопасность: эвакуироваться будет проще, чем жителям других этажей.

Последний этаж: только в новых домах Квартира на последнем этаже не столь привлекательна из-за близости к крыше, которая может начать протекать. Если кровля в доме металлическая, возможен шум из-за любителей насладиться городскими панорамами с высоты.

Особенно это актуально для домов в центре города. Кроме того, летом в таких зданиях сильно нагревается кровля, что значительно повышает температуру в квартире и вынуждает на покупку кондиционера. Также последние этажи не стоит рассматривать, если в доме нет лифта. Особенно в случае, когда в семье есть пожилые люди, инвалиды и маленькие дети или же в будущем планируется пополнение.

Если вы склоняетесь к этому варианту, выбирайте дом с техническим этажом, а не мансардную квартиру. Смотрите на возраст здания: описанные выше проблемы характерны для старых домов. Если вы купите квартиру в новостройке, можно не переживать за технические проблемы.

  • В современных домах коммуникации часто находятся под крышей, поэтому здесь теплее и лучше напор воды.
  • Высокие этажи привлекают многих людей, не зря именно на верхних уровнях находятся пентхаусы — самое престижное жилье.
  • Кстати: насекомые редко долетают так высоко, поэтому летом можно будет открывать окна, не боясь комаров.

Второй этаж: хороший вариант для пожилых людей У квартир на втором этаже сохраняются те же недостатки, что и на первом — выхлопные газы, отсутствие света из-за растущих во дворе деревьев, риск проникновения грабителей через окно. Соседство с подвалом уже не столь критично, но при плохом состоянии коммуникаций сырость, запахи и насекомые могут проникать и сюда.

Какой этаж самый счастливый?

Для счастливой жизни лучше всего выбирать 8 и 9 этажи; нежелательно выбирать новостройку прямо на перекрестке — такое расположение больше подходит для торгового центра; в приоритете здания на возвышенностях.

Читайте также:  Какой святой помогает в продаже недвижимости?

Какой этаж пользуется спросом?

Какие этажи самые ходовые в продаже — Средние этажи здания. Этажи с 4 по 8 пользуются наибольшим спросом при продаже. Их раскупают первыми. Они пользуются спросом и на вторичном рынке и в новостройках. Инвесторы в новых многоэтажных домах вначале выкупают 5-7 этаж и только после этого 4 и 8.

  • Они близко к оптимальным, поэтому тоже пользуются спросом.
  • Статья по теме: Как купить квартиру без посредников в Украине 1-3, 9 и выше уже не так привлекательны для жизни и из-за этого немного теряют в стоимости.
  • Если последний этаж теряет 10% стоимости, то все предыдущие пропорционально удалению от оптимальных средних этажей в доме.

Это значит, что 11 этаж будет стоить немного дешевле, чем средний 7-8 из 16. Но на всё есть свой покупатель.

На каком этаже лучше воздух?

Вопрос экологии — Здоровье человека напрямую зависит от окружающей его среды. Главные загрязнители городов-миллионников – это предприятия и машины. Если жить близко к дороге, то дыма и выхлопных газов в квартире не избежать:

Беря во внимание общие показатели загрязнения воздуха в городе, то самые «грязные» этажи – с первого по четвертый. До уровня 4-5 этажа доходят только легкие примеси. Далее, выше 5-го этажа загрязнения не достигают, а оседают внизу в виде пыли и грязи.

Самым чистым считается воздух выше подъема газов из выхлопных труб. Это 6 и верхние уровни. Но если рядом находятся заводы или дымные предприятия, лучше отдать предпочтение 5-7 этажу или выше 16. Поскольку продукты горения чаще всего концентрируются на 8-15 этажах зданий (варьируется в зависимости от плотности и природы образования).

Какой этаж самый безопасный при обрушении дома?

1 этаж — самый безопасный в случае пожаров, землетрясений, обрушений и тому подобных серьезных ЧП. Быстро покинуть квартиру на первом этаже несложно. По статистике чаще всего грабят квартиры, расположенные именно на первом этаже.

На каком этаже теплее всего?

Верхние этажи (10-16+) — Квартиры на верхних этажах всегда привлекали людей за счет прекрасных видов из окон, чистого воздуха и большого количества естественного дневного света. В зависимости высоты самого дома остается или исчезает проблема гула машин, который слышно до высоты в пятьдесят метров.

В новостройках технические коммуникации зачастую находятся под крышей, поэтому на верхних этажах и зимой теплее, и напор воды лучше. Кроме того, туда редко долетают насекомые, так что комаров летом или майских жуков весной можно не бояться и спокойно открывать окна. В современных домах застройщики на верхних этажах часто размещают пентхаусы и большие квартиры с панорамными окнами.

Это обусловлено всеми плюсами высокого расположения, но также автоматически поднимает цены на жилплощадь, расположенную на верхних уровнях домов. Квартиры высоко над землей, однако, подходят далеко не всем. По данным многих исследований больше трети людей наблюдая прекрасные виды с большой высоты испытывают не восторг, а головокружение и тревогу.

  • Панорамные окна зачастую еще больше усиливают это ощущение.
  • Самые тревожные жильцы на верхних этажах начинают прислушиваться к любому самому тихому и незначительному звуку, опасаясь любого шороха.
  • При покупке квартиры на верхних этажах необходимо здраво и очень серьезно оценить возможности пожарной безопасности.

При тревоге из таких жилищ дольше и тяжелее всего выбраться. Для спокойствия и безопасности необходимо отдавать предпочтение домам с развитой системой пожарной эвакуации. Главный недостаток верхние этажи делят со средними – зависимость от лифта. Большой проблемой становится доставка тяжелых грузов, а время ожидания лифта может выходить за все разумные рамки в часы пик, особенно если из нескольких работает только один.

Какой этаж дороже?

Как формируется цена на квартиры: основные факторы — В современных домах квартиры на любом этаже комфортабельные и безопасные Еще со времен спроектированных в Советском Союзе домов идет тенденция: «Первые и последние этажи не предлагать». На первом этаже из подвала тянет холодом, нет балкона или лоджии.

На последнем – проблемы с крышей и лифтом. В современных домах большинства этих проблем просто не существует. Например, во многих современных ЖК высокие этажи оцениваются дороже. Стоимость таких квартир может быть на 20 % выше, чем квартир на нижних этажах, а шаг цены может составлять 5–50 тыс. рублей за этаж.

Покупатели, которые выбирают квартиру на последних этажах, доплачивают за красивый вид из окна. Здесь, согласно проектировке дома, могут быть установлены панорамные окна, которые обладают большими размерами, пропускают много света и занимают пространство от пола до потолка.

На каком этаже лучше жить в пятиэтажке?

А из нашего окна — Панорама с окна верхнего этажа дома Оптимальной для жилья будет квартира на одном из средних этажей, но единого подхода здесь быть не может, так как многое зависит от этажности дома. В пятиэтажном здании лучше брать квартиру на 2-3 этажах. Третий этаж всегда считался наилучшим для жизни – далеко от подвала, но нетрудно подняться пешком по лестнице.

В девятиэтажке оптимальным выбором станут 4-й и 5-й этажи. Там меньше пыли и автомобильных выхлопов, но все же не слишком высоко от земли. В современных жилых высотках покупатели предпочитают селиться на 5-8 этажах. Это отличный вариант при условии стабильной работы лифта. В квартирах от седьмого этажа и выше много света и солнца, хорошие виды, мимо окон летают птицы.

Такое жилье предпочитают молодые семьи без детей. Даже если сломается лифт, можно дойти и пешком. В новостройках стоимость недвижимости на верхних этажах, кроме последнего, достаточно высока. Их серьезный недостаток – невозможность быстро выбраться из здания в случае чрезвычайной ситуации, например, пожара.

  • Воспользоваться лифтом при этом вряд ли удастся, и придется бежать вниз по лестнице.
  • К тому же, если вы боитесь высоты или даже просто чувствуете себя некомфортно, находясь выше уровня древесных крон, то покупать квартиру на верхних этажах точно не стоит.
  • Как видим, у каждого из вариантов есть свои плюсы и минусы, которые стоит знать, прежде чем решиться на покупку квартиры.

Если вы приобретаете жилье в новостройке, вам, скорее всего, не придется столкнуться с большей частью вышеописанных проблем. В этом случае ориентируйтесь только на ваш личный вкус и предпочтения.

Читайте также:  Кому можно взять ипотеку на квартиру?

На каком этаже не слышно машин?

На каком этаже жить, чтобы не слышать шум с улицы? — Какие этажи считаются лучшими для покупки в новостройке Какой этаж выбрать, чтобы обеспечить защиту от уличного шума? Этаж не играет роли при защите от уличного шума в случае, когда путь распространения последнего не содержит препятствий. Когда окно находится со стороны оживлённой улицы, этажность не имеет значения.

Звуки, источниками которых служат транспорт и граждане, неплохо слышатся в доме на любой высоте, если возле здания отсутствует полоска, засаженная деревьями, либо какие-то иные препятствия, которые служили бы барьерами для звуков. «На более высоких этажах уровень шума ниже. При наличии зелёных посадок они отчасти гасят акустические волны.

Конечно, скорость прохождения звуковых колебаний через них снижается. Они играют роль своеобразного экрана, однако погашают максимум десять процентов звуков, да и то только в летний сезон при довольно высокой плотности насаждений. В зимний сезон шумопоглощение гораздо ниже», Проектировщик, отметил, что в случае расположения дома возле большой транспортной артерии от звуков извне защититься будет трудно.

  • Меньший шум доходит до обитателей нижних этажей, когда рядом со зданием большое число растений.
  • При отсутствии каких-либо препятствий остановка звука не происходит.
  • Его слышно даже на двадцать пятом этаже, когда дом находится рядом с дорогой», — рассказал он.
  • В случае, когда есть деревья, сверху шум становится немного сильнее.

При этом, по словам архитектора, он больше похож на гул. «Распространение звука осуществляется не прямо, а под определённым углом. По этой причине на вопрос, где более тихо возле большой трассы, верным будет ответ, что относительная тишина имеет место на самом нижнем этаже.

Помимо физических законов движения звуковых волн, тут влияют зелёные препятствия, такие как кусты и деревья, затрудняющие проникновение шума. Когда требуется сделать выбор более тихой квартиры, лучше выбирать на 4-м или 5-м этажах. Высота в данном случае будет составлять от 20 до 25 м, древесные кроны обычно на таком уровне заканчиваются.

Начиная с 6-го этажа и выше, шумность будет высокой. Несмотря на частичное погашение этого шума, он похож на гул. Наибольшая неприятность тут заключается в постоянстве такого гула и независимости его от сезона», — рассказал он. Чтобы снизить уровень проникания шума в помещения, сейчас применяются стройматериалы для шумоизоляции, тройное оконное остекление, установка виброзащитных экранов.

Почему нельзя жить на высоких этажах?

Наука 20 апреля 2015, 17:40 Иллюстрация: Ольга Денисова Москва, как большинство современных мегаполисов, растет вверх. С каждым годом в небо впивается все больше высотных домов, многие из которых предназначены для жилья. Покупатели квартир нередко выбирают этажи повыше ради видов и ощущения полета при взгляде в окно.

Но не опасно ли для нас селиться на 30-м этаже? Коллеги из научно-популярного журнала «Кот Шредингера» помогли разобраться в теме. Строго говоря, фактически не существует такого этажа, на котором жизнь была бы невозможна. Однако экологи не советуют забираться выше пятого-шестого этажа. Выше восьмого – не рекомендуют иммунологи.

Выше 25-го – пожарные. Оказывается, над шестым этажом воздух не так чист, как кажется. «Джинны» высоких заводских труб окуривают город как раз на этом уровне и выше. Поэтому любителям зарядки на балконе рекомендуется сначала узнать силу и направление ветра.

Каждый третий землянин страдает клаустрофобией (боязнь закрытых пространств) и агорафобией (боязнь открытых пространств). Люди начинают страдать, если какие-то внешние факторы будят эти спящие недуги. Постоянное пребывание на высоте птичьего полета – один из вариантов такого пробуждения. Если человек находится слишком высоко от земли, организм воспринимает местоположение как неестественное, и потому ему трудно расслабиться и ощутить себя в безопасности.

Еще нюанс: чем выше этажность, тем тоньше конструкция. Разница в толщине стен на первом и на 21-м этажах нужна для облегчения верхушки здания. Поэтому, слышимость «на верхотуре» очень высокая. Результат – накапливаемое психологическое напряжение, отсутствие ощущения уединения.

Плюс, из-за своей «утонченности», верхушки небоскребов имеют свойство вибрировать. Эти микроколебания не слышны человеческому уху, но раздражают нервную систему. Человек может испытывать беспокойство вплоть до ужаса без видимых причин для паники. В 2013-м исследователи из Бернского университета (University of Bern, Швейцария) опубликовали статью в журнале European Journal of Epidemiology, в которой анализировали статистику смертности швейцарцев в зависимости от того, на каком этаже те проживали.

Выборка, на основе которой исследователи проводили свою работу, составляла полтора миллиона человек – ученых допустили к данным переписи населения за 2000–2008 годы. Вердикт таков: статистический коэффицент смертности для жителей многоэтажек снижается с увеличением высоты проживания.

Жители первого этажа на 22 процента «смертнее», чем их соседи, проживающие на восьмом этаже и выше. Они на 40 процентов чаще умирают от респираторных заболеваний, на 35 процентов – от сердечной недостаточности, а риск заболеть раком легких для проживающего на первом этаже на 22 процента выше, чем у жителя восьмого.

Единственное, в чем живущие на высоте горожане уступают своим соседям снизу – частотой смертей, наступивших в результате «выхода в окно».

Чем выше этаж тем меньше кислорода?

Какой этаж лучше для здоровья — В современных городах большую роль в загрязнении воздуха играют автомобили, которые дают до 80% всех загрязняющих веществ. Среди них бензопирен, оксиды и диоксиды углерода, азота, серы. Все они тяжелее воздуха, поэтому оседают внизу.

  • Это означает, что больше всего от загрязнения страдают жители нижних этажей – 1-го и 2-го.
  • В жаркую погоду из-за нагревания асфальта вредные вещества могут достигать даже средних этажей – с 3-го по 7-й.
  • Тогда на каком этаже лучше жить для здоровья? Выше 3-го, поскольку в таком случае будет минимальное влияние вредных выхлопов.

Они опасны развитием заболеваний органов дыхания, аллергических реакций. Если вы все же решитесь купить квартиру на 1-2-м этаже, то проветривайте жилье в утреннее время и поздно вечером, а не в часы пик. Дополнительно можно приобрести специальную систему для очистки воздуха в квартире. Какие этажи считаются лучшими для покупки в новостройке В то же время чем выше этаж, тем меньше уровень кислорода. Критичным в этом вопросе считается 12-й этаж. Все, что выше – это пониженное количество кислорода и низкая влажность. На уровне выше 20-го этажа воздух уже немного разряжен из-за пониженного атмосферного давления.

Читайте также:  Что нужно знать покупая новостройку?

Какой этаж лучше в 17 этажном доме?

С шестнадцатого и выше — Если вы не боитесь высоты и цените красивый вид, на вопрос, какой этаж выбрать в 17-этажном доме, можно посоветовать верхние этажи. Только уточните, где расположены коммуникации: в последнее время над жилыми этажами застройщики размещают еще и технический, куда подводят трубы, так что в этом случае проблем с напором не будет.

на самом последнем этаже дома вас не будут тревожить соседи сверху; есть возможность купить двухуровневую квартиру или пентхаус; в элитных домах может быть выход на крышу с зоной отдыха.

Минусы:

за великолепный вид застройщики берут дороже; последний этаж рискует в случае затопления крыши; может мешать шум двигателя лифта; при эвакуации жителей верхних этажей очень сложно спасать.

На каком этаже самые дешевые квартиры?

« Квартиры на первом этаже стоят в среднем на 20% дешевле аналогичных, расположенных на других этажах этого же дома, а на последнем могут терять в цене около 10%», — рассказывает Мария Елова («НДВ-Недвижимость»).

На каком этаже меньше выхлопных газов?

5-7 этаж – наиболее чистый воздух. Выхлопные газы (точнее их особо вредные элементы) тяжелые, и подняться выше 4-5 этажа они не могут.

Какой этаж лучше в 17 этажном доме?

С шестнадцатого и выше — Если вы не боитесь высоты и цените красивый вид, на вопрос, какой этаж выбрать в 17-этажном доме, можно посоветовать верхние этажи. Только уточните, где расположены коммуникации: в последнее время над жилыми этажами застройщики размещают еще и технический, куда подводят трубы, так что в этом случае проблем с напором не будет.

на самом последнем этаже дома вас не будут тревожить соседи сверху; есть возможность купить двухуровневую квартиру или пентхаус; в элитных домах может быть выход на крышу с зоной отдыха.

Минусы:

за великолепный вид застройщики берут дороже; последний этаж рискует в случае затопления крыши; может мешать шум двигателя лифта; при эвакуации жителей верхних этажей очень сложно спасать.

На каком этаже лучше жить в пятиэтажке?

А из нашего окна — Панорама с окна верхнего этажа дома Оптимальной для жилья будет квартира на одном из средних этажей, но единого подхода здесь быть не может, так как многое зависит от этажности дома. В пятиэтажном здании лучше брать квартиру на 2-3 этажах. Третий этаж всегда считался наилучшим для жизни – далеко от подвала, но нетрудно подняться пешком по лестнице.

В девятиэтажке оптимальным выбором станут 4-й и 5-й этажи. Там меньше пыли и автомобильных выхлопов, но все же не слишком высоко от земли. В современных жилых высотках покупатели предпочитают селиться на 5-8 этажах. Это отличный вариант при условии стабильной работы лифта. В квартирах от седьмого этажа и выше много света и солнца, хорошие виды, мимо окон летают птицы.

Такое жилье предпочитают молодые семьи без детей. Даже если сломается лифт, можно дойти и пешком. В новостройках стоимость недвижимости на верхних этажах, кроме последнего, достаточно высока. Их серьезный недостаток – невозможность быстро выбраться из здания в случае чрезвычайной ситуации, например, пожара.

Воспользоваться лифтом при этом вряд ли удастся, и придется бежать вниз по лестнице. К тому же, если вы боитесь высоты или даже просто чувствуете себя некомфортно, находясь выше уровня древесных крон, то покупать квартиру на верхних этажах точно не стоит. Как видим, у каждого из вариантов есть свои плюсы и минусы, которые стоит знать, прежде чем решиться на покупку квартиры.

Если вы приобретаете жилье в новостройке, вам, скорее всего, не придется столкнуться с большей частью вышеописанных проблем. В этом случае ориентируйтесь только на ваш личный вкус и предпочтения.

Почему люди не хотят покупать квартиру на последнем этаже?

Минусы покупки жилья на последнем этаже — Главным и наиболее очевидным минусом могут стать проблемы с кровлей, что по большей части касается старых домов, где отсутствует технический этаж. Конечно, ремонт крыши не должен ложиться на плечи жильцов последних этажей, однако, сбор средств на модернизацию кровли может проходить менее активно среди соседей с нижних этажей, которые скорее готовы «сброситься» на покраску подъезда, чем на ремонт крыши.

  • Постоянные протечки могут стать причиной подтеков на потолке и появления грибка, что является значимым минусом.
  • Вы также можете случайно затопить соседей и стать «спонсором» их ремонта.
  • Еще один важный момент — отсутствие технического этажа становится причиной жары в летнее время и сильного холода зимой.

Довольно неприятный и негативный фактор – проблемы с лифтом. Если он часто ломается, то становится настоящей проблемой для жильцов верхних этажей. Однако, можно посмотреть на это с другой стороны и превратить минус в существенный плюс для своего здоровья в виде регулярных кардионагрузок.

Почему лучше жить на высоких этажах?

Почему люди предпочитают жить на верхних этажах — Три главные причины большой популярности высотных квартир — красивый вид, чистота воздуха и тишина. Это особенно актуально для мегаполисов с очень активным дорожным трафиком. Автомобильные выбросы начинают рассасываться на уровне пятого этажа, а пыль способна подниматься лишь до десятого.

  • Шум оживленной магистрали не будет беспокоить тех, кто живет выше отметки в 50 метров, даже если дорога проходит прямо рядом с домом, а окна остаются распахнутыми.
  • Квартиры на последних этажах и вовсе недосягаемы для уличного шума.
  • Другой немаловажный нюанс — обилие солнечного света.
  • Чем выше располагается квартира, тем лучше в ней будет естественное освещение, ведь окна не будут загораживать деревья или стоящие поблизости другие здания.

Плюс последних этажей в том, что даже в крупных микрорайонах, где корпуса строятся вплотную друг к другу, затенение помещений соседними высокими домами маловероятно. Конечно, многое зависит и от расположения квартиры в жилом комплексе, поэтому при выборе объекта покупки на это также следует обращать особое внимание.