Способы купить квартиру недорого — Вариантов сэкономить на покупке квартиры в новостройке в 2021 году несколько:
получить скидку от застройщика; воспользоваться субсидией от государства; приобрести квартиру по военной ипотеке; взять льготную ипотеку на выгодных условиях; принять участие в аукционе;обратиться в агентство недвижимости.
Ниже подробнее рассмотрим каждый из этих способов и разберемся, в каком случае и при каких обстоятельствах он возможен.
Что повышает стоимость квартиры?
Главные факторы, определяющие стоимость квартир – местоположение (престижность района), транспортная доступность района и качество инфраструктуры, этажность и тип дома, планировка и техническое состояние объекта недвижимости.
В каком городе самые дешевые квартиры в Казахстане?
Города с самым дешевым жильем в стране — В треть городов Казахстана с самыми низкими ценами на жилье вошел Семей, где квадратный метр в среднем стоит 256 500 тенге, Полгода назад его средняя стоимость составляла 219 200 тенге, то есть рост равен 17,02%.
- В Актау цены на продающуюся жилую недвижимость в среднем составляют 246 800 тенге за квадратный метр.
- За полгода они выросли на 26,43% с 195 200 тенге за квадрат.
- Жители Тараза продают свою недвижимость в среднем по 225 700 тенге за квадратный метр.
- Подорожание составило 13,3% за полгода со 199 200 тенге.
В Актобе недвижимость продается в среднем по 199 300 тенге за квадрат. Погода назад было 166 100 тенге. То есть рост средней цены составил 12%. Продающаяся жилая недвижимость в Темиртау в среднем стоит 173 300 тенге за квадратный метр. За полгода здесь наблюдается самый высокий рост цен – на 28,37%.
- В октябре прошлого года средняя цена квадрата составляла 135 000 тенге.
- И самые низкие цены на жилье на данный момент наблюдаются в Кызылорде – в среднем 168 600 тенге за квадратный метр.
- Полгода назад было 147 600 тенге, то есть рост составил 14,23%.
- Цены на жилье в Казахстане растут с каждым годом,
- Но в каких-то регионах рост цен большой, а в других достаточно умеренный,
Поэтому при поиске жилья стоит рассматривать статистику не в целом страны, а интересующего города. Оригинал статьи: https://www.nur.kz/nurfin/economy/1908658-gde-samoe-deshevoe-i-dorogoe-zhile-v-kazahstane/
Когда квартиры дешевле?
Поэтому, когда человеку надо срочно продать квартиру, скажем, на вторичном рынке, он может предложить очень хорошую скидку. Многие специалисты уверены: декабрь — идеальный месяц для покупки недвижимости. И цены низкие, и сделку можно завершить еще до начала нового года. Январь тоже не плохое время, говорят риелторы.
В каком городе самые недорогие квартиры?
Самые дешевые квартиры в России можно купить в трех регионах Уральского федерального округа, выяснили специалисты интернет-портала «Мир квартир». На первом месте в рейтинге — город Магнитогорск, расположенный в Челябинской области; здесь вторичную недвижимость в среднем можно приобрести по цене 1 миллион 780 тысяч рублей.
На втором месте — Нижний Тагил (Свердловская область); в этом городе средняя цена квартиры на вторичке — 1 миллион 870 тысяч рублей. А на третьей строчке рейтинга расположился Курган; в этом городе квартира стоит порядка 1 миллиона 940 тысяч. Стоит подчеркнуть, что если брать топ-10 по дешевизне недвижимости, то в этих рамках стоимость жилья не превышает планки в 2 миллиона 440 тысяч рублей.
Так, в пределах этой суммы можно приобрести квартиру в таких областных центрах, как Оренбург, Киров, Брянск, Челябинск, Смоленск и Ульяновск. Что же касается самого дорогого жилья на вторичке, то, по оценкам специалистов «ЦИАН.Аналитика», оно вполне прогнозируемо расположено в Москве и Московской области.
Где самая дешевая квартира в России?
Новостройка в Нижнем Тагиле в среднем обойдётся в 2,22 млн рублей, в Магнитогорске — в 2,24 млн рублей, а в Махачкале и Оренбурге — в 2,81 млн. Чуть выше средняя цена квартир в Кирове и Волжском — 2,88 млн и 2,99 млн рублей соответственно. Лишь в этих шести городах России с населением более 300 000 человек можно купить квартиру дешевле 3 млн рублей.
Мурманск (60,3%);Улан-Удэ (53,2%);Тверь (52,1%);Новокузнецк (51,3%);Калининград (49,9%);Чита (49,3%);Омск (47,7%);Белгород (47%).
«Такая высокая динамика на первичном рынке обусловлена дешёвой льготной ипотекой, которая продолжает быть хорошим подспорьем покупателям жилья в российских городах. В столицах, где суммы кредита по ипотеке с господдержкой — 3 млн рублей — недостаточно для приобретения квартиры, действуют выгодные ипотечные предложения от застройщиков, которые поддерживают высокий спрос на недвижимость.
- Способствует повышению цен и растущая инфляция», — заявил глава портала Павел Луценко.
- Ранее стало известно, что в семи из десяти ведущих банков ставки по ипотеке перевалили за 10% годовых.
- Экономисты связывают это с продолжающимся ростом ключевой ставки.
- Однако в каких-то городах цены росли не с такой динамикой.
Например, средняя стоимость квадратного метра в Хабаровске увеличилась всего на 3,2%, а в Нижнем Тагиле — на 7,4%. Дорожают не только квартиры, но и ремонт в них. В 2022 году строительные и отделочные материалы взлетят в цене на 10%, а услуги ремонтной бригады — на 20%.
Сколько можно просить скидку при покупке квартиры?
В целом средняя сумма реально возможного дисконта не очень велика. Она колеблется в пределах от 50 тысяч до 100 тысяч рублей. По эксклюзивным премиальным объектам дисконт иногда может достигать 500 тысяч рублей. Получить на сегодняшнем рынке скидку больше практически невозможно.
Сколько стоит самая дешёвая квартира в Казахстане?
Где самая дешевая недвижимость в Казахстане — На пятом месте по дешевизне квадратных метров находится город Семей. Средняя стоимость жилой недвижимости здесь составляет 213 925 тенге. Квартиры с одной, двумя и тремя комнатами здесь могут стоить от 8 до 15 миллионов тенге.
- Еще дешевле цены в Актау.
- В этом городе жилье продают по средней стоимости 198 575 тенге за квадратный метр.
- В зависимости от комнатности квартиры можно купить за 8, 11 и 14 миллионов тенге.
- На третьем месте Тараз со средней ценой 196 400 тенге за квадрат и примерной стоимостью однокомнатной квартиры – 8 миллионов, двухкомнатной – 11 миллионов и трехкомнатной – 14 миллионов.
Сразу на 30 тысяч дешевле квадратный метр в Актобе – 164 050 тенге. Квартиры со стандартными площадями будут примерно стоить от 6 до 12 миллионов тенге. Самое дешевое жилье оказалось в Кызылорде. Квадратный метр жилой недвижимости здесь в среднем продается за 144 700 тенге.
Где дешевле купить квартиру в Казахстане?
Такое заявление сделали аналитики сервиса OLX.kz после оценки казахстанского рынка недвижимости с начала 2020 года по сентябрь. Как сообщают аналитики, в сравнении с прошлым годом рынок просел на 29% по всем категориям: земля, комнаты, квартиры, дома и коммерческие помещения.
Интересный факт: за период с января по сентябрь был отмечен спад в 31% по продаже квартир в стране. Хотя стоимость за квадратный метр выросла в среднем на 15%. Самая высокая цена за квадратный метр частного дома в сравнении с прошлым годом была зафиксирована в Караганде (+24%) — 104 167 тенге, в столице — 121 429 тенге.
Дешевле всего квадратный метр обойдётся жителям Усть-Каменогорска — 71 429 тенге. В Актау цены остались без изменений — 72 917 тенге. С начала года самая большая цена за квартиры и комнаты приходится на Алматы — 356 098 и 288 889 тенге. Динамичный рост зафиксирован в Шымкенте и Караганде — +30%.
Где дешевле квартиры в Казахстане?
За первое полугодие 2021 года новое жилье в Казахстане подорожало почти на 10%, передает lsm.kz, Согласно статистике, один квадратный метр жилья в июле 2021 года стоит 339 935 тенге. По сравнению с декабрем 2020 года, этот показатель вырос на 9,7%. Сильнее всего цены поднялись в Шымкенте.
Квартиры в этом городе подорожали на 13,7%, а квадратный метр обойдется в 396 365 тенге. В Усть-Каменогорске квартиры подорожали всего на 2%, до 269 909 тенге. Дороже всего обойдется покупка квартиры в Нур-Султане. Цена за квадратный метр в столице составляет 435 989 тенге. Следом идет Алматы – 396 365 тенге.
Самые дешевые квартиры в Таразе. Их цена составляет 149 666 тенге за квадратный метр. Это почти в три раза дешевле, чем в Нур-Султане.
Что делать если у меня нет жилья?
В случае отсутствия собственного жилья следует обратиться в соцзащиту, которая направит Вас в департамент городского имущества. Вам будут предложены варианты, например программа «Обеспечение жильем молодых семей».
