Сколько стоят самые дешевые новостройки России?
- Челябинск Стоимость самого дешевого лота в Челябинске – 799 тыс.
- Новосибирск В Новосибирске студию площадью 20,5 кв.
- Самара Студия площадью 22,5 кв.
- Екатеринбург
- Волгоград
- Калининград
- Красноярск
- Санкт-Петербург
Meer items
В каком городе в России самые дешевые квартиры?
Новостройка в Нижнем Тагиле в среднем обойдётся в 2,22 млн рублей, в Магнитогорске — в 2,24 млн рублей, а в Махачкале и Оренбурге — в 2,81 млн. Чуть выше средняя цена квартир в Кирове и Волжском — 2,88 млн и 2,99 млн рублей соответственно. Лишь в этих шести городах России с населением более 300 000 человек можно купить квартиру дешевле 3 млн рублей.
Мурманск (60,3%);Улан-Удэ (53,2%);Тверь (52,1%);Новокузнецк (51,3%);Калининград (49,9%);Чита (49,3%);Омск (47,7%);Белгород (47%).
«Такая высокая динамика на первичном рынке обусловлена дешёвой льготной ипотекой, которая продолжает быть хорошим подспорьем покупателям жилья в российских городах. В столицах, где суммы кредита по ипотеке с господдержкой — 3 млн рублей — недостаточно для приобретения квартиры, действуют выгодные ипотечные предложения от застройщиков, которые поддерживают высокий спрос на недвижимость.
- Способствует повышению цен и растущая инфляция», — заявил глава портала Павел Луценко.
- Ранее стало известно, что в семи из десяти ведущих банков ставки по ипотеке перевалили за 10% годовых.
- Экономисты связывают это с продолжающимся ростом ключевой ставки.
- Однако в каких-то городах цены росли не с такой динамикой.
Например, средняя стоимость квадратного метра в Хабаровске увеличилась всего на 3,2%, а в Нижнем Тагиле — на 7,4%. Дорожают не только квартиры, но и ремонт в них. В 2022 году строительные и отделочные материалы взлетят в цене на 10%, а услуги ремонтной бригады — на 20%.
Что дает прописка в Новой Москве?
Плюсы новостроек Новой Москвы — Главное преимущество, получаемое покупателем квартиры в Новой Москве – статус жителя столицы, который дает определенные привилегии. Это престижная московская прописка, пониженные цены на ЖКХ, более качественное социальное обслуживание, более высокая пенсия, дотации.
- Помимо этого, как существенный плюс рассматриваются будущие перспективы территории застройки.
- В частности, в последующие пять лет в Новой Москве будет возведено около 12,7 млн. кв.
- М жилых площадей, построены дополнительные объекты социальной и бытовой инфраструктуры.
- Отдельное внимание планируется уделить развитию дорожной инфраструктуры, которая должна улучшить транспортное сообщение со «старой» Москвой.
Конечно, перечисленные факторы существенно повышают привлекательность квартир в Новой Москве в глазах покупателей и инвесторов. В качестве еще одного преимущества недвижимости на присоединенных столичных территориях можно назвать большой выбор качественного жилья по доступным ценам.
- Квартиры в Новой Москве в новостройках состоят на 50-60% из жилья комфорт-класса и на 25-30% из недвижимости эконом-класса.
- Доля квартир бизнес-класса, которые здесь существенно дешевле, чем в Москве, среди новостроек составляет не более 10%, если верить оценкам специалистов.
- Для сравнения: в старых границах столицы бизнес-класс составляет более половины рынка недвижимости, а жилье «эконом» стоит дороже подмосковного «бизнеса».
Разнообразие предложений первичной недвижимости – тоже весомый плюс Новой Москвы. Здесь отстраиваются все современные виды жилья: монолитные и панельные многоэтажки, малоэтажные поселки городского типа, таунхаусы и коттеджи. Максимальное количество первичных квартир предлагается в панельных многоэтажках.
Где лучше и дешевле купить квартиру в Москве?
Самые дешевые районы Москвы для покупки квартиры
| Сокольники | Северное Измайлово | Соколиная Гора |
|---|---|---|
| Ивановское | Восточное Измайлово | Преображенское |
| Богородское | Косино-Ухтомский | Метрогородок |
Где лучше всего покупать квартиру в Новой Москве?
Для тех, кто хочет купить квартиру в Новой Москве, чтобы сразу пользоваться всеми городскими преимуществами, стоит выбирать локации, куда уже добралось метро – «Прокшино», «Коммунарка», «Румянцево», «Саларьево», «Говорово», «Рассказовка».
В каком городе самые недорогие квартиры?
Самые дешевые квартиры в России можно купить в трех регионах Уральского федерального округа, выяснили специалисты интернет-портала «Мир квартир». На первом месте в рейтинге — город Магнитогорск, расположенный в Челябинской области; здесь вторичную недвижимость в среднем можно приобрести по цене 1 миллион 780 тысяч рублей.
- На втором месте — Нижний Тагил (Свердловская область); в этом городе средняя цена квартиры на вторичке — 1 миллион 870 тысяч рублей.
- А на третьей строчке рейтинга расположился Курган; в этом городе квартира стоит порядка 1 миллиона 940 тысяч.
- Стоит подчеркнуть, что если брать топ-10 по дешевизне недвижимости, то в этих рамках стоимость жилья не превышает планки в 2 миллиона 440 тысяч рублей.
Так, в пределах этой суммы можно приобрести квартиру в таких областных центрах, как Оренбург, Киров, Брянск, Челябинск, Смоленск и Ульяновск. Что же касается самого дорогого жилья на вторичке, то, по оценкам специалистов «ЦИАН.Аналитика», оно вполне прогнозируемо расположено в Москве и Московской области.
Когда квартиры дешевле?
Поэтому, когда человеку надо срочно продать квартиру, скажем, на вторичном рынке, он может предложить очень хорошую скидку. Многие специалисты уверены: декабрь — идеальный месяц для покупки недвижимости. И цены низкие, и сделку можно завершить еще до начала нового года. Январь тоже не плохое время, говорят риелторы.
