Что можно сделать с квартирой на первом этаже?

Что можно сделать с квартирой на первом этаже
В квартирах, расположенных на первых этажах, можно открыть собственный бизнес, например устроить там магазин или аптеку. Российское право даёт возможность перевести такую квартиру на первом этаже в нежилой фонд и сделать собственный вход с улицы.

Почему не стоит брать первый этаж?

Чем плох первый этаж при покупке квартиры — А теперь давайте поговорим про проблемы квартир на первом этаже. По отзывам жителей первых этажей они страдают от:

Шума. Если на верхние этажи долетают лишь отголоски того, что творится на улице, то на первых этажах сильно слышен шум дороги, крики детей во дворе, музыка из машин на парковке и т.д. Пыли. Аналогично: на первые этажи ветер легко заносит пыль и грязь с улицы, особенно если рядом есть стройка или оживленная трасса. Кроме того, и на площадке первого этажа всегда больше пыли и грязи, чем на площадках верхних этажей. Грабителей. В квартиру на первом этаже легко залезть через окно. Проблема решается установкой решеток, но не всем нравится, как они смотрятся. Кроме того, иногда воры не гнушаются даже чужим бельем, развешанным на веревке низко над землей. Насекомых. Тараканы, мошки, подвальные блохи — частая проблема первых этажей. В целом все решается установкой сеток на окна, вентиляцию, а также периодическим применением химикатов. Но все равно иногда через открытые окна будут проникать насекомые и животные покрупнее — ящерицы, а то и соседские коты 🙂 Запахов. Выхлопные газы, курящие соседи, «ароматы» мусорных баков — все это проблемы квартир на первом этаже. Бороться с этим сложно, остается только пользоваться кондиционером, закрывать вовремя окна и использовать освежители воздуха. Недостатка света. К вам в квартиру будет проникать меньше света, особенно если дом находится в районе с плотной застройкой. Кроме того, кусты, деревья могут создавать дополнительную тень. Чужих взглядов. Без плотных штор или жалюзи на первом этаже не обойтись: у вас постоянно будет ощущение, что прохожие заглядывают вам в окна. Однако этой проблемы лишены высокие первые этажи — выбирайте их, если смущает этот пункт. Скромного вида из окна. Это не слишком важный пункт, особенно для людей, которые почти все время проводят на работе. Но, если вы любите пить кофе и смотреть на закат, первый этаж — точно не ваш вариант.

Что можно сделать с квартирой на первом этаже

Какой этаж самый безопасный при обрушении дома?

1 этаж — самый безопасный в случае пожаров, землетрясений, обрушений и тому подобных серьезных ЧП. Быстро покинуть квартиру на первом этаже несложно. По статистике чаще всего грабят квартиры, расположенные именно на первом этаже.

На каком этаже теплее всего?

Верхние этажи (10-16+) — Квартиры на верхних этажах всегда привлекали людей за счет прекрасных видов из окон, чистого воздуха и большого количества естественного дневного света. В зависимости высоты самого дома остается или исчезает проблема гула машин, который слышно до высоты в пятьдесят метров.

  1. В новостройках технические коммуникации зачастую находятся под крышей, поэтому на верхних этажах и зимой теплее, и напор воды лучше.
  2. Кроме того, туда редко долетают насекомые, так что комаров летом или майских жуков весной можно не бояться и спокойно открывать окна.
  3. В современных домах застройщики на верхних этажах часто размещают пентхаусы и большие квартиры с панорамными окнами.

Это обусловлено всеми плюсами высокого расположения, но также автоматически поднимает цены на жилплощадь, расположенную на верхних уровнях домов. Квартиры высоко над землей, однако, подходят далеко не всем. По данным многих исследований больше трети людей наблюдая прекрасные виды с большой высоты испытывают не восторг, а головокружение и тревогу.

Панорамные окна зачастую еще больше усиливают это ощущение. Самые тревожные жильцы на верхних этажах начинают прислушиваться к любому самому тихому и незначительному звуку, опасаясь любого шороха. При покупке квартиры на верхних этажах необходимо здраво и очень серьезно оценить возможности пожарной безопасности.

При тревоге из таких жилищ дольше и тяжелее всего выбраться. Для спокойствия и безопасности необходимо отдавать предпочтение домам с развитой системой пожарной эвакуации. Главный недостаток верхние этажи делят со средними – зависимость от лифта. Большой проблемой становится доставка тяжелых грузов, а время ожидания лифта может выходить за все разумные рамки в часы пик, особенно если из нескольких работает только один.

На каком этаже холоднее?

Образование Физика Как это работает? Теодор Мэнсон 16 августа 2017 · 27,1 K Вижу по крайней мере 2 фактора, которые указывают на то, что в жару, при отсутствии кондиционера, прохладнее будет на 1-ом этаже, Фактор первый: конвекционные потоки воздуха из-за перегретых Солнцем внешних стен здания, увеличивают существенно температуру воздуха в квартирах с высотой здания.

  1. Поэтому, на высоких этажах открывать окна и двери в жару для охлаждения комнат бессмысленно.
  2. Станет жарче.
  3. Фактор второй: Соседи этажом ниже, если вы живете на 8-ом этаже, практически в тех же температурных условиях, в то время как на первом этаже соседей ниже нет.
  4. Там подвальный этаж, или грунт, или пустое пространство, контактирующее с грунтом, температура которого всегда ниже температуры воздуха летом.

Таким образом, на 1-ом этаже пол в помещениях всегда прохладнее и выполняет роль «холодильника» летом. Так что Винни Пух был прав, предлагая «ходить в гости по утрам», к соседям на первый этаж летом.11,5 K На последнем этаже еще и нагрев крыши солнечными лучами Комментировать ответ Комментировать Админ одного из чатов биологии Вконтакте.

Читайте также:  Можно ли быть собственником без прописки?

Безработный прагматик и реалист. Рада новым. · 17 авг 2017 Одно я вам могу сказать точно — на высоком этаже однозначно летом жарче. Мы раньше жили на 9 этаже. Наш дом был одним из самых высоких в районе и стоял возле дороги. Окна выходили на юго-запад. В течении дня крыша так накалялась, что мы просто умирали от жары.

Вышел из душа — вспотел. Включил вентилятор — он гоняет душный воздух. Открыл окно — вдохнул жару с нагретой. Читать далее 4,3 K Комментировать ответ Комментировать

На каком этаже лучше всего жить?

Так какой этаж все-таки выбрать — Выбирать этаж следует исходя из собственных возможностей и предпочтений. Главное, чтобы вам было комфортно в квартире. Для людей в возрасте и имеющих проблемы со здоровьем больше подойдет первый этаж. Стоимость таких квартир ниже.

На каком этаже самый чистый воздух?

Вопрос экологии — Здоровье человека напрямую зависит от окружающей его среды. Главные загрязнители городов-миллионников – это предприятия и машины. Если жить близко к дороге, то дыма и выхлопных газов в квартире не избежать:

Беря во внимание общие показатели загрязнения воздуха в городе, то самые «грязные» этажи – с первого по четвертый. До уровня 4-5 этажа доходят только легкие примеси. Далее, выше 5-го этажа загрязнения не достигают, а оседают внизу в виде пыли и грязи.

Самым чистым считается воздух выше подъема газов из выхлопных труб. Это 6 и верхние уровни. Но если рядом находятся заводы или дымные предприятия, лучше отдать предпочтение 5-7 этажу или выше 16. Поскольку продукты горения чаще всего концентрируются на 8-15 этажах зданий (варьируется в зависимости от плотности и природы образования).

Какие этажи самые востребованные?

Выбирая этаж, на котором будет располагаться квартира, стоит учесть ряд факторов: конструктивные особенности здания, общую этажность, инвестиционную привлекательность, наличие в доме лифтов, потребности членов семьи. Первый этаж: есть сомнения Проживание здесь может грозить неприятными запахами, высокой влажностью, возможными прорывами коммуникаций, появлением насекомых и крыс.

  • Есть и другие проблемы: окна расположены низко, поэтому шторы либо жалюзи всегда должны быть закрыты, чтобы защищать хозяев от посторонних взглядов.
  • Кроме того, придется устанавливать решетки — это дополнительные траты и ощущение тюрьмы.
  • Если окна выходят на оживленную магистраль или во двор, где паркуют машины, то проблемой станут открытые окна, куда вместо свежего воздуха будут поступать выхлопные газы.

На первом этаже шумно: днем и ночью слышно все, что происходит на улице и в подъезде. Второстепенные недостатки — отсутствие красивого вида из окна и низкий уровень инсоляции. С другой стороны, первый этаж подойдет для инвалидов-колясочников при условии, что на выходе из подъезда удастся установить пандус.

Кроме того, такие квартиры стоят на 10-15% ниже, чем аналогичные по остальным характеристикам, но на более высоких этажах. Сэкономить можно будет на коммунальных платежах — например, отказаться от сбора за обслуживание лифта, а также на грузчиках при переезде и доставках. Еще один плюс — пожарная безопасность: эвакуироваться будет проще, чем жителям других этажей.

Последний этаж: только в новых домах Квартира на последнем этаже не столь привлекательна из-за близости к крыше, которая может начать протекать. Если кровля в доме металлическая, возможен шум из-за любителей насладиться городскими панорамами с высоты.

  1. Особенно это актуально для домов в центре города.
  2. Кроме того, летом в таких зданиях сильно нагревается кровля, что значительно повышает температуру в квартире и вынуждает на покупку кондиционера.
  3. Также последние этажи не стоит рассматривать, если в доме нет лифта.
  4. Особенно в случае, когда в семье есть пожилые люди, инвалиды и маленькие дети или же в будущем планируется пополнение.

Если вы склоняетесь к этому варианту, выбирайте дом с техническим этажом, а не мансардную квартиру. Смотрите на возраст здания: описанные выше проблемы характерны для старых домов. Если вы купите квартиру в новостройке, можно не переживать за технические проблемы.

  • В современных домах коммуникации часто находятся под крышей, поэтому здесь теплее и лучше напор воды.
  • Высокие этажи привлекают многих людей, не зря именно на верхних уровнях находятся пентхаусы — самое престижное жилье.
  • Кстати: насекомые редко долетают так высоко, поэтому летом можно будет открывать окна, не боясь комаров.

Второй этаж: хороший вариант для пожилых людей У квартир на втором этаже сохраняются те же недостатки, что и на первом — выхлопные газы, отсутствие света из-за растущих во дворе деревьев, риск проникновения грабителей через окно. Соседство с подвалом уже не столь критично, но при плохом состоянии коммуникаций сырость, запахи и насекомые могут проникать и сюда.

На каком этаже лучше покупать квартиру?

Основные принципы выбора оптимального этажа в новостройке — Все описанные выше преимущества и недостатки могут иметь большее или меньшее значение из-за особенностей конкретного жилого комплекса. Именно поэтому при выборе оптимального этажа в новостройке стоит учитывать:

Читайте также:  Какие бывают виды ипотеки?

Если поблизости находятся малоэтажные дома, лучшим вариантом станет этаж, расположенный чуть выше их крыш. Большое количество высоток сводит на нет преимущества квартир на последних этажах, перекрывая вид из окон, — в таких жилых комплексах лучше выбирать квартиры на средних этажах. В закрытых комплексах класса комфорт с отсутствием поблизости оживленных дорог многие недостатки квартир на первых этажах становятся несущественным. В них основным критерием выбора этажа могут являться личные предпочтения покупателя.

Как этажность влияет на стоимость квартиры?

Квартиры на первых этажах стоят дешевле, а верхние, с которых открывается красивый вид, ценнее. Самые дорогие в новостройках — пентхаусы. А в старых домах последний этаж, наоборот, меньше ценится: может протекать крыша. Есть и исключения: иногда жилье на 5–8-м этажах стоит дороже, чем на 10–19-м.

В чем минусы угловой квартиры?

Чем плоха угловая квартира в кирпичном доме — Начнем с кирпичных домов. Сразу хотим вас обрадовать: в старых кирпичных домах стены на самом деле достаточно толстые, поэтому жилье будет теплым. Главный минус угловой квартиры в кирпичном доме — старые окна, которые пропускают холод и выпускают наружу тепло.

Кроме того, в старых домах может быть проблема с радиаторами — система может быть забита или просто плохо работать, батареи будут еле теплыми. Стоит ли брать такую квартиру? Да, можно брать, предварительно проверив возможность ремонта системы отопления, а также замены стекол. Если устранить эти недостатки, то в квартире будет тепло.

Она может быть холоднее, чем обычная, но мерзнуть вы точно не будете. А кроме того, у такого жилья есть огромное преимущество в летний период — стены плохо пропускают тепло, хорошо сохраняют приятную прохладу. Что можно сделать с квартирой на первом этаже

На каком этаже лучше жить по фэн шуй?

С точки зрения фэн — шуй для счастливой жизни лучше всего выбирать 8 и 9 этажи; нежелательно выбирать новостройку прямо на перекрестке — такое расположение больше подходит для торгового центра; в приоритете здания на возвышенностях.

Какие этажи самые безопасные при бомбежке?

Что можно сделать с квартирой на первом этаже Монолитно-каркасный дом выстоит практически во всех случаях (Фото:REUTERS/Gleb Garanich) Дима Макагон на своем YouTube-канале рассказал, как определить тип вашего дома и где в нем безопаснее всего. Для начала нужно определить тип дома или здания, в котором вы находитесь. По годам ( приблизительная информация)

Жилой фонд от 2010 можно легко найти на сайте lun.ua в разделе Карта, от 2010 — монолитно-каркасные и кирпичные 2000−2010 в большинстве кирпичные СССР панельные ( 70−80) и кирпичные ( 50−80) до 1950 г. кирпичные с бетонным или деревянным перекрытиями до 1920 года кирпичные с деревянным перекрытием

По особенностям конструкций: Монолитно-каркасный

межквартирные стены с выступами ( колонны, пилоны) свободная планировка с колоннами

Кирпичный

широкие подоконники ( около 400 мм) присутствие толстых ( 380−510 мм) стен в квартире

Панельный

характерные швы на фасаде узкие подоконники ( менее 200 мм)

При попадании обломков достаточно быть далеко от окон: в коридоре или санузле. Если дом монолитно-каркасный, он выстоит практически во всех случаях. Безопаснее в нем быть в комнате без окон или на лестничной площадке. В кирпичных домах уязвимы бетонные и тем более деревянные перекрытия: при падении одного разрушаются все.

Поэтому в таких домах самое безопасное место — дверные проемы несущих стен. Панельные дома наименее устойчивы, в них самые безопасные межквартирные коридоры. О безопасных укрытиях и подвалах рассказали также replus bureau. «Первое, чем отличаются « укрытия» — это специальная конструкция. Включите критическое мышление и оцените состояние конструкций вашего « укрытия».

Слабое сооружение может стать вашей ловушкой. А самое опасное место в этом здании окажется именно подвалом. Выбраться оттуда будет труднее всего. Кирпичные и монолитные дома обладают в этом случае преимуществами. Несущие стены внутри этих сооружений выстояли даже после масштабных бомбежек во время второй мировой войны.

А подвалы — завалены. ПЕРВОЕ самое важное правило в поиске места укрытия — правило « двух стен». Место, находящееся за второй от фасада несущей стеной в доме считается самым безопасным. Как правило — это тамбур, коридор и прихожая. ВТОРОЕ правило. Важно качество укрытия — это наличие как минимум двух выходов.

Подвал с одним входом — это ловушка! Даже при небольшом поражении вашего дома вы можете быть заблокированы. А задымленность, пыль и возгорание после попадания, вероятно, станет большей проблемой, чем само разрушение от снаряда! Продуманные укрытия могут иметь специально тонкие стены на случай блокировки основного входа.

Какой этаж безопаснее при обстреле?

Где спрятаться в квартире, если не добежал до укрытия. Фото: Олег Гречух Все украинцы уже знают, как важно при обстреле или воздушной тревоге быть в укрытии. Если вдруг кто-то не успел до укрытия, необходимо найти самое безопасное место в квартире. Как отметил в комментарии архитектор Олег Гречух, самое важное в такие моменты сохранить состояние эмоционального равновесия для оставшегося в квартире во время обстрела. Приготовиться следует как к укрытию: запастись питьевой водой и едой, перекрыть газ и воду. Присоединяйтесь к нам в соцсетях! «Ни в коем случае нельзя оставаться у окон. Большинство стеклопакетов действительно не закаленные и разлетаются острыми тяжелыми обломками внутрь дома. В настоящее время не рекомендуется ни в коем случае спать в зоне у окон», — отметил архитектор. В случае обстрела, по его словам, работает самое важное правило «двух стен». Безопасность в квартирах определяет правило двух стен. Фото: Replus bureau «Если обстрел застал врасплох, стать во внутренней части квартиры, подальше от окон, дверей со стеклом, за перегородкой, в санузле или коридоре, в закутке, ближе к выходу. Вариант спрятаться на лестничном марше, а тем более в лифте — очень опасный», – заметил Олег Гречух. Наиболее уязвимы — наружные помещения, которые находятся по углам сооружений.
<div style=

Какой этаж самый безопасный при обстреле?

Где спрятаться в квартире, если не добежал до укрытия. Фото: Олег Гречух Все украинцы уже знают, как важно при обстреле или воздушной тревоге быть в укрытии. Если вдруг кто-то не успел до укрытия, необходимо найти самое безопасное место в квартире. Как отметил в комментарии архитектор Олег Гречух, самое важное в такие моменты сохранить состояние эмоционального равновесия для оставшегося в квартире во время обстрела. Приготовиться следует как к укрытию: запастись питьевой водой и едой, перекрыть газ и воду. Присоединяйтесь к нам в соцсетях! «Ни в коем случае нельзя оставаться у окон. Большинство стеклопакетов действительно не закаленные и разлетаются острыми тяжелыми обломками внутрь дома. В настоящее время не рекомендуется ни в коем случае спать в зоне у окон», — отметил архитектор. В случае обстрела, по его словам, работает самое важное правило «двух стен». Безопасность в квартирах определяет правило двух стен. Фото: Replus bureau «Если обстрел застал врасплох, стать во внутренней части квартиры, подальше от окон, дверей со стеклом, за перегородкой, в санузле или коридоре, в закутке, ближе к выходу. Вариант спрятаться на лестничном марше, а тем более в лифте — очень опасный», – заметил Олег Гречух. Наиболее уязвимы — наружные помещения, которые находятся по углам сооружений.


<h4>На каком этаже лучше жить?</h4>
<p> Так какой этаж все-таки выбрать — Выбирать этаж следует исходя из собственных возможностей и предпочтений. Главное, чтобы вам было комфортно в квартире. Для людей в возрасте и имеющих проблемы со здоровьем больше подойдет первый этаж. Стоимость таких квартир ниже.</p>
<h2>Почему на первом этаже в квартире холодно?</h2>
<p> Типы полов и материалы для теплоизоляции — Самая распространенная проблема квартир на первом этаже — холодный пол. Особенно, если он из бетона. Происходит это из-за плохой теплоизоляции и соседства с подвалом. Да и законы физики никто не отменял: холодный воздух тяжелее, поэтому он опускается. У вас не бетонный, а деревянный пол? Сама по себе древесина хорошо держит тепло и регулирует температуру, но материал со временем рассыхается, образуются трещины. Через них и проникает в квартиру холод. На сегодняшний день рынок строительных материалов предлагает 4 типа утепляющих материалов, используемых и по отдельности, и вместе: </p>
<p> Жидкий утеплитель с основой из цементной смеси. Самый популярный на сегодняшний день состав — жидкий пенопласт. Сыпучий материал (древесные опилки, керамзит, крошка из пенопласта). При использовании керамзита уделите внимание гидроизоляции — гранулы этого материала мастерски впитывают влагу. Блочный. Представлен матами или плитами из пенопласта (или пенополистирола), базальтовых волокон или минеральной ваты. </p>
<p> Пенопласт — самый доступный по цене вариант, хорошо держит тепло, но достаточно хрупкий и не совместим с «теплым полом». Работу с ним лучше доверить профессионалам. Пенополистирол — усовершенствованная версия пенопласта. Он более плотный, совместим с системой подогрева пола и не поддерживает горение. </p>
<p> Рулонный. Изготавливается из минеральной ваты, пробки или полистирола. Возможна укладка в два слоя либо использование с блочным утеплителем. </p>
<p> Минеральная вата достаточно дешевая, хорошо держит тепло, но со временем уплотняется и оседает, что ухудшает ее свойства. При монтаже этот материал сильно крошится, образуя мелкие, вредные для здоровья частицы. Поэтому необходимо использовать средства защиты: респиратор и специальную одежду. Комплексный ремонт квартир под ключ </p>
<ul> Всё включено В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы. Без вашего участия После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.</p>
<h3>Какой этаж лучше в 17 этажном доме?</h3>
<p> С шестнадцатого и выше — <img class='aligncenter wp-image-189362 size-full' src= Если вы не боитесь высоты и цените красивый вид, на вопрос, какой этаж выбрать в 17-этажном доме, можно посоветовать верхние этажи. Только уточните, где расположены коммуникации: в последнее время над жилыми этажами застройщики размещают еще и технический, куда подводят трубы, так что в этом случае проблем с напором не будет.

    на самом последнем этаже дома вас не будут тревожить соседи сверху; есть возможность купить двухуровневую квартиру или пентхаус; в элитных домах может быть выход на крышу с зоной отдыха.

Минусы:

за великолепный вид застройщики берут дороже; последний этаж рискует в случае затопления крыши; может мешать шум двигателя лифта; при эвакуации жителей верхних этажей очень сложно спасать.