Что такое чешка?

Что такое чешка
Your search results

Перед тем как купить или арендовать квартиру, не будет лишним узнать о видах домов и их особенностях. В этой статье мы расскажем, что такое квартира-чешка и какие ее преимущества и недостатки. Квартира-чешка – это улучшенная хрущевка, Дома по «чешскому проекту» – это, как правило, многоквартирные дома, которые состоят из девяти этажей.

  • железобетонная панель
  • керамзитобетон
  • кирпич

Особенности домов с квартирами-чешками:

  • несколько подъездов с одной стороны дома;
  • большое количество балконов, которые занимают почти весь фасад дома или расположены в шахматном порядке;
  • низкие технические этажи;
  • один лифт;
  • мусоропровод;
  • квартиры оборудованы газовыми плитами.

Такие дома находятся во многих городах Украины, чаще всего в спальных районах. Общая площадь квартир-чешек составляет: – у однокомнатной – 35-40 кв. м; – у двухкомнатной – 55-60 кв. м; – у трехкомнатной – 60-70 кв. м; – у четырехкомнатной – 89 кв.м. Какие же основные характеристики таких квартир?

  • на полу паркет или линолеум, если не проводился ремонт;
  • высокие потолки (от 2,5 до 2,7 метра в зависимости от проекта);
  • в некоторых планировках может быть эркер (архитектурный элемент, выступающий за пределы плоскости стены здания и расширяющий интерьер комнаты, к которой он примыкает, благодаря ему в квартире увеличивается полезная площадь);
  • кухни небольшого размера (приблизительно от 6 до 7,5 квадратных метров);
  • раздельные комнаты или смежно-раздельные;
  • раздельный санузел, возможно общий, но только в некоторых однокомнатных.

Если говорить о преимуществах и недостатках таких квартир, то можно отметить. Преимущества:

  • довольно компактное планирование;
  • есть возможность изменить интерьер;
  • можно сделать перепланировку, так как не все внутренние стены несущие;
  • легко выровнять потолок из-за цельного перекрытия;
  • окна, в таких квартирах, как правило, оборудованы рамками с горизонтальным ребром жесткости, что увеличивает пространство в квартире.
  • балконы в квартирах-чешках могут быть как прямоугольными, так и г-образными, что дает возможность обустроить балкон по вашему желанию;
  • хорошие возможности для зонирования пространства.

Недостатки:

  • возле эркера расположен балкон, который оборудован входной дверью, из-за этого может сложно установить металлопластиковые окон;
  • квартира-чешка подойдет для сдачи в аренду, но не получится установить большую сумму.

В квартире по «чешскому проекту» будет хорошо смотреться классический стиль, хай-тек и другие стили по запросу собственника и по финансовым возможностям.

Какие квартиры называют Чешками?

Преимущества квартиры-чешки — На сегодняшний день квартира-чешка рассматривается многими категориями населения (молодые семьи, студенты, пенсионеры) как подходящее по большинству параметров жилье. Разнообразие планировок позволяет легко изменять интерьер:

объединять комнаты; превращать раздельный санузел в совмещенный; делать кухню-студию; расширять коридор; зонировать пространство.

При этом в квартире по «чешскому проекту» будут удачно смотреться классический стиль, хай-тек и многие другие – собственникам остается выбрать из разнообразия направлений дизайна наиболее подходящий их запросам и финансовым возможностям. Стиль хай-тек в интерьере Квартира-чешка также подходит для сдачи в аренду – хоть за такую недвижимость не получится установить внушительную арендную плату (иначе арендаторы выберут более выгодное предложение), но такой вид дополнительного заработка станет дополнением семейного бюджета.

Что это такое чешки?

Легкая гимнастическая обувь на тонкой мягкой подошве ◆ Танцуют либо босиком, либо в мягкой обуви — в чешках или балетках.

Чем отличается квартира чешка от хрущевки?

Архитектурные особенности — Для строительства чешских высоток строители использовали следующие материалы:

кирпичи; керамзит; железобетонные плиты.

Чешки отличались от хрущевок наличием балконов, расположенных в шахматном порядке, а также этажностью (типовые постройки возвышались на высоту 9 или 12 этажей). Наличие лифта и мусоропровода в каждом подъезде также является отличительной чертой чешек того времени.

  • Строения могли насчитывать несколько секций, однако отличались однообразием и отсутствием архитектурных изысков и уникальных особенностей.
  • В какой-то мере, это можно считать плюсом, ведь именно этот фактор позволял строителям возводить многоэтажки в такие сжатые сроки.
  • Сегодня изредка можно встретить в городах постсоветского пространства одноподъездные 16-ти этажные строения, возведенные строителями в период с 70-го до 90-го года прошлого века.

Эта серия сооружений не является типовой, а ее проект предполагает наличие 4-ех и 5-ти комнатных жилищ, грузовой лифт и просторные лоджии вместо балконов.

Откуда пошло название чешки?

По одной из версий, чешки обязаны своим появлением чеху Мирославу Тыршу — основателю движения «Чешский сокол». «Это было спортивно-патриотическое движение, которое провозглашало, необходимость воспитание физического и духовного», — рассказал коллекционер обуви Назим Мустафаев.

В 1870 чешские гимнасты впервые примерили эти тренировочные тапки, которые спустя 100 лет дошли до советских спортсменов. Тапки получили название — чешки. Несмотря на то, что в Чехии эту обувь называют вермилками. Подошва и две перемычки. Эти тапочки, согласно одной из легенд, придумали жены вьетнамцев — чтобы мужья не прятали заначку.

В России эти тапочки называют вьетнамки, а во Вьетнаме их называют лаоски, потому что они пришли из Лаоса. В Японии такие тапки называют зори, а в Бразилии гавайками. Известно только, что в мире столько таких тапочек, что если выложить их в одну линию, они обогнут Землю 50 раз.

  1. С панамами — тоже путаница.
  2. Многие уверены, что эти головные уборы придумали в одноименной республике.
  3. А вот и нет! Родина летней шляпки — Эквадор.
  4. Но знаменитой она стала во время строительства Панамского канала.
  5. Президент Америки,Теодор Рузвельт раздал эти шляпы всем иностранцам, которые там работали.
Читайте также:  Когда можно продать новостройку чтобы не платить налог?

С тех пор эти соломенные шляпы зовут панамами — все, кроме самих панамцев.

Почему дома называют Чешками?

Your search results

Перед тем как купить или арендовать квартиру, не будет лишним узнать о видах домов и их особенностях. В этой статье мы расскажем, что такое квартира-чешка и какие ее преимущества и недостатки. Квартира-чешка – это улучшенная хрущевка, Дома по «чешскому проекту» – это, как правило, многоквартирные дома, которые состоят из девяти этажей.

  • железобетонная панель
  • керамзитобетон
  • кирпич

Особенности домов с квартирами-чешками:

  • несколько подъездов с одной стороны дома;
  • большое количество балконов, которые занимают почти весь фасад дома или расположены в шахматном порядке;
  • низкие технические этажи;
  • один лифт;
  • мусоропровод;
  • квартиры оборудованы газовыми плитами.

Такие дома находятся во многих городах Украины, чаще всего в спальных районах. Общая площадь квартир-чешек составляет: – у однокомнатной – 35-40 кв. м; – у двухкомнатной – 55-60 кв. м; – у трехкомнатной – 60-70 кв. м; – у четырехкомнатной – 89 кв.м. Какие же основные характеристики таких квартир?

  • на полу паркет или линолеум, если не проводился ремонт;
  • высокие потолки (от 2,5 до 2,7 метра в зависимости от проекта);
  • в некоторых планировках может быть эркер (архитектурный элемент, выступающий за пределы плоскости стены здания и расширяющий интерьер комнаты, к которой он примыкает, благодаря ему в квартире увеличивается полезная площадь);
  • кухни небольшого размера (приблизительно от 6 до 7,5 квадратных метров);
  • раздельные комнаты или смежно-раздельные;
  • раздельный санузел, возможно общий, но только в некоторых однокомнатных.

Если говорить о преимуществах и недостатках таких квартир, то можно отметить. Преимущества:

  • довольно компактное планирование;
  • есть возможность изменить интерьер;
  • можно сделать перепланировку, так как не все внутренние стены несущие;
  • легко выровнять потолок из-за цельного перекрытия;
  • окна, в таких квартирах, как правило, оборудованы рамками с горизонтальным ребром жесткости, что увеличивает пространство в квартире.
  • балконы в квартирах-чешках могут быть как прямоугольными, так и г-образными, что дает возможность обустроить балкон по вашему желанию;
  • хорошие возможности для зонирования пространства.

Недостатки:

  • возле эркера расположен балкон, который оборудован входной дверью, из-за этого может сложно установить металлопластиковые окон;
  • квартира-чешка подойдет для сдачи в аренду, но не получится установить большую сумму.

В квартире по «чешскому проекту» будет хорошо смотреться классический стиль, хай-тек и другие стили по запросу собственника и по финансовым возможностям.

Что такое квартира американка?

  • Классификация квартир на первичном рынке недвижимости
  • Классификация квартир на вторичном рынке недвижимости
  • Классификация рынка коммерческой недвижимости

Классификация квартир на первичном рынке недвижимости На заседании совета директоров Украинской строительной ассоциации была утверждена классификация жилья, над разработкой которой работали ведущие эксперты отечественного рынка недвижимости. В анкетировании приняло участие свыше 120 специалистов: архитекторы, представители строительных, инвестиционных, девелоперских компаний, представители государственных структур, риэлтеры и т.д.

  1. месторасположение
  2. строительные и технические характеристики здания и его конструктивных элементов
  3. обустройство здания и придомовой территории
  4. социальная инфраструктура здания
  5. материалы и оборудование
  6. техническая инфраструктура
  7. организация управления и эксплуатации.

Однако на рынке недвижимости Харькова можно выделить лишь три класса: «элит», «бизнес» и «эконом», поскольку в Харькове не строят пока жилье, которое можно отнести к самому элитному классу.

Характеристика Элит-класс Бизнес-класс Эконом-класс
Технология строительства монолитно-каркасная, кирпичная кладка монолитно-каркасная, кирпичная кладка монолитно–каркасная, кирпичная кладка, сборная (панельные дома)
Месторасположение центральные и приближенные к центру районы центральные и приближенные к центру районы не уточняется
Количество квартир в доме 1–30 более 100 более 10
Количество квартир на этаже до 4 до 8 любое
Высота потолков выше 3 м 2,7–3 м 2,7–3 м
Архитектурный проект индивидуальный индивидуальный серийный
Площадь квартир 52–400 кв.м 52–400 кв.м. 39–100 кв.м.
Паркинг обязателен обязателен возможен

Чем выше класс жилья, тем больше параметров, обеспечение которыми считается обязательными. Но кроме технических характеристик дома, также нужно учитывать мотивацию покупателей, то есть чем руководствуется покупатель при выборе жилья. Классификация квартир на вторичном рынке недвижимости Квартиры на вторичном рынке недвижимости тоже можно условно разделить на три класса: «высший класс», «средний класс», «социальное жилье».

  • площадь квартиры
  • высота потолков
  • материал дома
  • исторически сложившиеся предпочтения харьковчан.
Читайте также:  Можно ли сделать постоянную прописку без права собственности?

Массовая застройка Харькова проводилась в 50–60–е, 70–80–е и 90–е годы.

Как зовут девушку из Чехии?

На интересующий наших читателей вопрос «Как обращаются к женщине в Чехии» отвечает редакция сайта «В Отпуск.ру» Вопрос: Собираюсь в Чехию но пока еще мало знаю об этой стране. Возникает множество вопросов. Как например обращаются к женщине в Чехии? 07.09.2018 А.

  1. Смирнов К женщине в Чехии принято обращаться называя ее «пани».
  2. Впрочем это утверждение верно только для тех случаев когда обращаются к замужней даме.
  3. Как же быть в том случае если перед вами юная девушка? Девушек и незамужних дам принято называть «слэчно».
  4. Значение этого слова угадать не сложно: оно в переводе означает «девушка».

Если вдруг вы перепутаете и назовете этим словом даму бальзаковского возраста реакция может быть достаточно непредсказуемой. Точно также не стоит обращаясь к студентке называть ее «пани»: неизвестно будет ли ей приятно такое обращение. Кстати если вы беседуете с женщиной-врачом то должны называть ее «пани докторка» (то есть «госпожа врач»).

  1. Отметим что слово «женщина» в чешском языке тоже существует но оно считается грубым оскорбительным его приятно использовать лишь по отношению к дамам легкого поведения.
  2. Так что не попадите впросак! Соответственно при обращении к мужчинам используйте слово «пан».
  3. Если например общаетесь с директором какой-либо организации то называйте его «пан директор» (то есть «господин директор») и вы произведете на него впечатление весьма вежливого человека.

И не забывайте: в чешских словах ударение всегда падает на первый слог.

Что такое чешская планировка?

Описание — Чешский проект – это 12-этажный многоквартирный дом с лоджиями. Здание построено из кирпича, а для стеновых перегородок и перекрытий использовались железобетонные панели. Для этого проекта характерна сравнительно просторная кухня (8-12 м2), а также изолированные комнаты.

Квартиры в чешском проекте считаются престижными и дорогими. Здания этой серии построены небольшими группами, а также отдельными здания можно встретить во многих микрорайонах Риги, однако большая часть домов по чешскому проекту построена в Кенгарагсе, Ильгуциемсе, Югле и Иманте. Здания этой серии можно перепутать с13-этажными зданиями малосемейного проекта, т.к.

у обеих серий похожий фасад, конструкция и высота здания. Общая характеристика проекта: кирпичный + панельный Лоджия: есть Балкон: нет Этажность: 12 этажей Высота этажа: 2.50м Лифт: есть Мусоропровод: есть

Что такое Брежневки?

Брежневки очень-очень разные Брежневки — самый размытый термин для обозначения жилой недвижимости. Во-первых, во времена Брежнева строили очень разное жильё: и модифицированные хрущёвки, и малосемейки, и панельные «китайские стены». Кроме того, часть этих зданий были спроектированы по нормам 1963 года, а часть — по более поздним, 1971 года.

  1. Дома, построенные в эту эпоху, могут выглядеть почти одинаково, но квартиры в них будут сильно отличаться по планировкам и удобству.
  2. А во-вторых, многие из серий, созданных при Брежневе, продолжали строить и после его смерти; некоторые серии модернизировали и возводили и в 90-е, и в нулевые (а кое-где возводят и до сих пор — так что технически получается, что строят брежневки, хотя они новостройки).

Корректнее называть дома, построенные в эпоху правления Брежнева, домами 2-го и 3-го поколения индустриального домостроения — в зависимости от строительных норм, которые использовались при их возведении. Основная задача брежневской эпохи — строить много и разного Дмитрий Задорин, архитектор, специалист по истории советской архитектуры, соавтор книги «К типологии советского типового домостроения. Демография. Квартиры стали учитывать разные сценарии проживания Хрущёвки были дешёвыми, и квартиры в них — в большинстве своём двушки с проходной гостиной — строились для некой идеальной семьи: мужа, жены и двух детей. Другие сценарии проживания практически игнорировались.

  1. Да и комфорт был не на высоте: тесные кухни, низкие потолки и совмещённые санузлы.
  2. Хрущёвки пытались модернизировать: в 1963 году вышли новые строительные нормы, и по ним, как раз к началу правления Брежнева, стали возводить типовые дома второго поколения («улучшенки» — по сути, модернизированные хрущёвки).

В них были окна на две стороны, раздельные санузлы, кухни попросторнее и резко сократилось количество проходных гостиных. Но кардинально они проблему с удобством не решили. После 1969 года качество жилой недвижимости стало государственной целью (вышло отдельное постановление), так что в 1971-м были разработаны новые СНиПы.

  • По ним и начали строить дома, которые в массовом сознании носят название «брежневки» (но правильнее называть их домами 3-го поколения).
  • Они учитывали гораздо больше сценариев проживания: появились однушки и двушки разных размеров и планировок, стало больше трёх- и четырёхкомнатных квартир.
  • Для одиночек строили дома-общежития коридорного типа и малосемейки.

Строительство менялось не по щелчку: производству требовалось время, чтобы перестроиться, и в разных городах было всё по-разному.

Читайте также:  Как сохранить деньги 2022?

Как понять дом сталинка или хрущевка?

Чем сталинка отличается от брежневки и хрущевки? — Если сталинки славятся большими площадями, просторностью, то, например, хрущевки проектировались маленькой площади (30-35 кв.м), с низкими потолками (2,5 м), совмещенными санузлами и крошечными кухнями.

Как называются 9 этажные дома?

II-66 — серия жилых 9 — этажных кирпичных домов.

Что такое чешский проект квартиры?

Описание — Чешский проект – это 12-этажный многоквартирный дом с лоджиями. Здание построено из кирпича, а для стеновых перегородок и перекрытий использовались железобетонные панели. Для этого проекта характерна сравнительно просторная кухня (8-12 м2), а также изолированные комнаты.

Квартиры в чешском проекте считаются престижными и дорогими. Здания этой серии построены небольшими группами, а также отдельными здания можно встретить во многих микрорайонах Риги, однако большая часть домов по чешскому проекту построена в Кенгарагсе, Ильгуциемсе, Югле и Иманте. Здания этой серии можно перепутать с13-этажными зданиями малосемейного проекта, т.к.

у обеих серий похожий фасад, конструкция и высота здания. Общая характеристика проекта: кирпичный + панельный Лоджия: есть Балкон: нет Этажность: 12 этажей Высота этажа: 2.50м Лифт: есть Мусоропровод: есть

Как называются 9 этажные дома?

II-66 — серия жилых 9 — этажных кирпичных домов.

Что такое квартира полька?

Площадь квартир-полек — Общая площадь квартир по польскому проекту колеблется в зависимости от проекта в таких диапазонах:

для однокомнатной квартиры – 34-36 кв. м; для двухкомнатных квартир – 44-47 кв. м; для трехкомнатной квартиры – 65 кв. м; для четырехкомнатной квартиры – 70 кв. м;

Площадь кухни в квартире-польке – от 6,1 до 7 кв.м. Иногда встречаются польки-улучшенки. Площадь кухни в них может достигать восьми квадратных метров. Общая площадь остается неизменной. Что такое квартира-чешка? Человеку, не связанному с операциями на рынке недвижимости, часто бывают непонятны встречающиеся в объявлениях понятия. Что такое чешка Эти слова, как и сочетание «квартира-полька», ассоциируются с конкретными типовыми планировками недвижимости. И если такие обозначения для риэлторов являются обыденными, то для потребителя не всегда понятны. Что такое квартира-сталинка? Квартира-полька, как и чешка или хрущевка, относится к более бюджетному жилью, так что, выбирая один из этих вариантов, стоит убедиться в том, что в квартире исправны все коммуникации, а общее состояние дома соответствует санитарным нормам.

Что такое Брежневки?

Брежневки очень-очень разные Брежневки — самый размытый термин для обозначения жилой недвижимости. Во-первых, во времена Брежнева строили очень разное жильё: и модифицированные хрущёвки, и малосемейки, и панельные «китайские стены». Кроме того, часть этих зданий были спроектированы по нормам 1963 года, а часть — по более поздним, 1971 года.

  • Дома, построенные в эту эпоху, могут выглядеть почти одинаково, но квартиры в них будут сильно отличаться по планировкам и удобству.
  • А во-вторых, многие из серий, созданных при Брежневе, продолжали строить и после его смерти; некоторые серии модернизировали и возводили и в 90-е, и в нулевые (а кое-где возводят и до сих пор — так что технически получается, что строят брежневки, хотя они новостройки).

Корректнее называть дома, построенные в эпоху правления Брежнева, домами 2-го и 3-го поколения индустриального домостроения — в зависимости от строительных норм, которые использовались при их возведении. Основная задача брежневской эпохи — строить много и разного Дмитрий Задорин, архитектор, специалист по истории советской архитектуры, соавтор книги «К типологии советского типового домостроения. Демография. Квартиры стали учитывать разные сценарии проживания Хрущёвки были дешёвыми, и квартиры в них — в большинстве своём двушки с проходной гостиной — строились для некой идеальной семьи: мужа, жены и двух детей. Другие сценарии проживания практически игнорировались.

Да и комфорт был не на высоте: тесные кухни, низкие потолки и совмещённые санузлы. Хрущёвки пытались модернизировать: в 1963 году вышли новые строительные нормы, и по ним, как раз к началу правления Брежнева, стали возводить типовые дома второго поколения («улучшенки» — по сути, модернизированные хрущёвки).

В них были окна на две стороны, раздельные санузлы, кухни попросторнее и резко сократилось количество проходных гостиных. Но кардинально они проблему с удобством не решили. После 1969 года качество жилой недвижимости стало государственной целью (вышло отдельное постановление), так что в 1971-м были разработаны новые СНиПы.

По ним и начали строить дома, которые в массовом сознании носят название «брежневки» (но правильнее называть их домами 3-го поколения). Они учитывали гораздо больше сценариев проживания: появились однушки и двушки разных размеров и планировок, стало больше трёх- и четырёхкомнатных квартир. Для одиночек строили дома-общежития коридорного типа и малосемейки.

Строительство менялось не по щелчку: производству требовалось время, чтобы перестроиться, и в разных городах было всё по-разному.