В Новосибирске однокомнатная площадью 18 кв. м обойдется в 774 тыс. руб В российских городах-миллионниках жилье стоит в разы дешевле, чем в Москве или Санкт-Петербурге. Студию или «однушку» можно иногда купить дажеменьше, чем за миллион рублей. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» нашлисамые дешевые предложения в семи городахи подсчитали, за сколько жители этих городов накопят на них.
- Новосибирск: 774 тыс. руб.
- В Новосибирске активно строятся малоэтажные жилые дома, квартиры.
- Например, в новом малоэтажном ЖК «Художник» нашлась однокомнатную квартиру лощадью 18 кв.
- М за 774 тыс. руб.
- Это жилье без отделки и находится на втором этаже трехэтажки.
- Длябудущего собственника во дворе дома есть парковочное место.На территории ЖК установлена камера видеонаблюдения.
Средняя зарплата в Новосибирске, по данным Росстата, составляет 35 тыс. рублей в месяц. Исходя из этих данных, мы подсчитали, что на самую дешевую квартиру в городе житель Новосибирска накопит менее чем за два года, если всю свою зарплату будет не тратить, а откладывать.
Екатеринбург: 850 тыс. руб. Однкомнатная квартира площадью18 кв. м в главном уральском городе можно купить сегодня за 850 тыс. руб. Квартира находится в Компрессорном микрорайоне Октябрьского района городана втором этаже пятиэтажки, построенной в 1969 году. Трубы горячего и холодного водоснабжения и канализации в ней заменены на полипропиленовые.
Установлен новый счетчик электроэнергии. Есть кладовка, которую собственник советует переделать в душевую. Продавец указывает, что жилью не помешает косметический ремонт. Средний екатеринбуржец, по данным Росстата, зарабатывает 38,4 тыс. рублей.На самую дешевую квартиру в городе он будет копить, ничего не кушая, год и 10 месяцев.
Нижний Новгород: 690 тыс. руб. В Нижнем за 690 тыс. рублей обнаружиласьоднокомнатная квартира площадью 20 кв.м в центральном районе Сормово,в пятиэтажном кирпичном доме на последнем этаже. В квартире есть кладовка и гардероб. Теплые деревянные окна выходят на Сормовский парк. Этожилье можно купить в ипотеку или на материнский капитал.
Средняя зарплата в городе составляет 35,1 тыс. рублей. Работать на самую дешевую квартиру в Нижнем Новгороде его житель будетгод и почти восемь месяцев. Самара: 640 тыс. руб. В Советском районе города на пятом этаже кирпичной пятиэтажки выставлена на продажуоднокомнатная квартира площадью 18 кв.м.
Цена ее — 640 тыс., причем возможен торг. В помещении раздельный санузел,вид из окна на реку Самарку. Собственникхвалит соседей.Мебель частично остается новому хозяину. Можно купить эту квартиру в ипотеку и на материнский капитал. И это, кстати, самое дешевое жилье в нашем рейтинге. Поскольку средняя зарплата самарца – 35,8 тыс.
рублей, работать на него ему нужно полтора года, не тратя денег ни на что другое. Омск: 700 тыс. руб. В этом сибирском городе за 700 тыс. рублей можно купить«однушку» площадью 16 кв. м напоследнем этаже четырехэтажного кирпичного дома 1994 года постройкив рабочем районе.
В каком городе России самые недорогие квартиры?
Новостройка в Нижнем Тагиле в среднем обойдётся в 2,22 млн рублей, в Магнитогорске — в 2,24 млн рублей, а в Махачкале и Оренбурге — в 2,81 млн. Чуть выше средняя цена квартир в Кирове и Волжском — 2,88 млн и 2,99 млн рублей соответственно. Лишь в этих шести городах России с населением более 300 000 человек можно купить квартиру дешевле 3 млн рублей.
Мурманск (60,3%);Улан-Удэ (53,2%);Тверь (52,1%);Новокузнецк (51,3%);Калининград (49,9%);Чита (49,3%);Омск (47,7%);Белгород (47%).
«Такая высокая динамика на первичном рынке обусловлена дешёвой льготной ипотекой, которая продолжает быть хорошим подспорьем покупателям жилья в российских городах. В столицах, где суммы кредита по ипотеке с господдержкой — 3 млн рублей — недостаточно для приобретения квартиры, действуют выгодные ипотечные предложения от застройщиков, которые поддерживают высокий спрос на недвижимость.
Способствует повышению цен и растущая инфляция», — заявил глава портала Павел Луценко. Ранее стало известно, что в семи из десяти ведущих банков ставки по ипотеке перевалили за 10% годовых. Экономисты связывают это с продолжающимся ростом ключевой ставки. Однако в каких-то городах цены росли не с такой динамикой.
Например, средняя стоимость квадратного метра в Хабаровске увеличилась всего на 3,2%, а в Нижнем Тагиле — на 7,4%. Дорожают не только квартиры, но и ремонт в них. В 2022 году строительные и отделочные материалы взлетят в цене на 10%, а услуги ремонтной бригады — на 20%.
В каком городе лучше купить квартиру для проживания?
Эксперты сопоставили различные факторы и назвали семь самых перспективных городов для покупки жилья в 2021 году, Где выгоднее всего инвестировать в недвижимость в 2021 году? Среди миллионников, где выгодно покупать недвижимость: Казань, Уфа, Новосибирск, Воронеж, Калининград, Краснодар, Нижний Новгород. Казань отмечают за высокий потенциал развития арендного бизнеса.
- Рост спроса на долгосрочный найм жилья только в третьем квартале 2020 года оценили в 2,3 раза, это рекорд России.
- Доходность от таких инвестиций в столице Республики Татарстан достигает 5,3% годовых.
- Уфа и Новосибирск — города с большой конкуренцией на рынке и относительно сдержанным ростом цен.
- Арендная доходность в Новосибирске, по мнению аналитиков, — 7,9%, в столице Башкирии — 6%.
Выгодно купить квартиру в 2021 году в Воронеже можно благодаря ценам, уровень которых на 19% ниже средних по стране. И это на фоне роста арендных ставок примерно на 10% по отношению к 2019 году. Доходность инвестиций в однушку может достигать 7% годовых.
- Калининград выделили из-за туристической востребованности.
- Также россияне рассматривают переезд в этот город в связи с близостью к Европе.
- Интересно, что уже сейчас в Калининграде раскуплены квартиры в новостройках со сроком сдачи в 2023 году.
- В Краснодаре зафиксирована высокая доходность инвестиций в недвижимость — около 7,9% годовых.
Город входит в топ-5 по качеству жизни. Нижний Новгород занимает первую строчку рейтинга по индексу качества жизни среди российских городов-миллионников. Доходность от аренды достигает 5,6% годовых.
Где самые низкие цены в России?
Росстат назвал стоимость жизни в населенных пунктах России за 2021 г. Из 290 городов и поселков самые высокие цены пятый год подряд зафиксированы в Анадыре — административном центре Чукотского автономного округа. Стоимость установленного набора из 264 видов потребительских товаров и услуг на 57% превышает среднее значение по России.
- Общий индекс составил 1,57 при при общероссийском значении 1.
- Следом за Анадырем в рейтинге располагаются города и населенные пункты Камчатского края и Якутии, в том числе Магадан (1,34), Южно-Сахалинск (1,26), Хабаровск (1,26), Петропавловск-Камчатский (1,41) и Якутск (1,31).
- Москва по относительной дороговизне оказалась за пределами первой десятки городов с индексом 1,28.
Санкт-Петербург в свою очередь вошел лишь в четвертую десятку. Самым дешевым городом России по стоимости жизни оказалась Назрань (0,75) в Республике Ингушетии. Низкая стоимость жизни также зафиксирована в других городах Ингушетии, а также в чувашском Канаше, населенных пунктах Мордовии и Саратовской области.
Где самые дешевые дома?
Самые дешевые дома России: от 40 до 70 тыс. рублей
№ | Расположение | Объект |
---|---|---|
1 | Омская область | https://dom.mirkvartir.ru/201048183/ |
2 | Челябинск | https://dom.mirkvartir.ru/208929900/ |
3 | Кемеровская область | https://dom.mirkvartir.ru/214539967/ |
4 | Челябинская область | https://dom.mirkvartir.ru/216917230/ |
Где самые низкие цены в России?
Росстат назвал стоимость жизни в населенных пунктах России за 2021 г. Из 290 городов и поселков самые высокие цены пятый год подряд зафиксированы в Анадыре — административном центре Чукотского автономного округа. Стоимость установленного набора из 264 видов потребительских товаров и услуг на 57% превышает среднее значение по России.
- Общий индекс составил 1,57 при при общероссийском значении 1.
- Следом за Анадырем в рейтинге располагаются города и населенные пункты Камчатского края и Якутии, в том числе Магадан (1,34), Южно-Сахалинск (1,26), Хабаровск (1,26), Петропавловск-Камчатский (1,41) и Якутск (1,31).
- Москва по относительной дороговизне оказалась за пределами первой десятки городов с индексом 1,28.
Санкт-Петербург в свою очередь вошел лишь в четвертую десятку. Самым дешевым городом России по стоимости жизни оказалась Назрань (0,75) в Республике Ингушетии. Низкая стоимость жизни также зафиксирована в других городах Ингушетии, а также в чувашском Канаше, населенных пунктах Мордовии и Саратовской области.
Где самая дешевая недвижимость у моря в России?
Низкие цены обуславливаются сельским укладом жизни и отсутствием авиасообщения. Коттеджный поселок в п. За Родину, Темрюкский р-н, Краснодарский край Темрюкский район Краснодарского края обладает наиболее доступным рынком недвижимости на всем Черноморском побережье России. Участок побережья от Крымского моста и до Анапы характеризуется стартовой ценой домов в 700 тыс. руб. или 17 тыс. руб. за кв.м. И это отнюдь не безнадежные развалюхи вдали от моря.
- Помимо домов под ремонт регион отличается доступными трехкомнатными квартирами в малоэтажных колхозных домах.
- Цена этой недвижимости составляет около 2 млн руб.
- За объект, что в перерасчете на единицу площади также позволяет выйти на уровень цен в 17 тыс. руб. за кв.м.
- Помимо низких цен в пользу этого участка побережья говорит транспортная доступность.
Регион ближе других находится к центральной части России, а это снижает транспортные издержки и время в пути.