Можно ли прописаться в новостройке без отделки?

Можно ли прописаться в новостройке без отделки
Порядок регистрации: сначала – собственность, потом – прописка — Тех, кто планирует приобрести недвижимость у застройщика, не в последнюю очередь интересует, как можно прописаться в новостройке по ДДУ — через сколько дней, недель или месяцев у дольщика возникает такое право. Поскольку нередки случаи, когда сдача домов затягивается на длительный срок, лучше не торопиться со снятием с регистрации по предыдущему месту жительства, а если это невозможно, оформить временную прописку. Когда придет время регистрации, совсем не обязательно ехать по прежнему адресу за листком убытия, Заявление на выписку и регистрацию можно подать вместе, но тут есть одна тонкость – процедура по времени может выйти за пределы отведенных законом семи дней.

  1. Сама же процедура является достаточно стандартной: получив на руки документ о праве собственности, можно отправляться в орган МВД или многофункциональный центр для подачи соответствующего заявления.
  2. Надо также взять с собой паспорт и желательно – документ о снятии с регистрации по прежнему месту жительства.

Задача сотрудника – проверить все поданные бумаги и, если к ним нет претензий, назначить день, в который вновь прописавшемуся владельцу жилья необходимо явиться за штампом в паспорте. При наличии каких-либо выявленных препятствий, будет выдан отказной документ, где сформулированы причины, по которым регистрация оказалась невозможной. Собственно, прописаться, как и оформить право собственности на квартиру, не так уж и сложно при наличии всех документов и при отсутствии препятствующих обстоятельств (о которых речь пойдет ниже), Для экономии времени и упрощения процедуры можно воспользоваться порталом государственных услуг. Это хорошее решение, но важно помнить, что само заполнение всех граф и прикрепление копий документов – еще не прописка, и затем в назначенный час придется отправиться в паспортный стол, чтобы завершить процедуру.

Можно ли прописаться в квартире без отделки?

Для того чтобы Вы могли прописаться в квартире в новостройке, она должна быть оформлена в собственность. А для этого новостройка должна стоять на кадастровом учете. Это означает, что назвать точный срок, в течение которого после подписания акта приема-передачи квартиры в новостройке в ней можно прописаться, нельзя.

Можно ли прописаться в дом если он еще не сдан в эксплуатацию?

Юрист • г. Иваново 18.09.2017, 13:51 Нет нельзя. Регистрация возможна в случае сдачи дома в эксплуатацию и регистрации жилого помещения в росреестре. Спасибо за обращение. Вам помог ответ? Да Нет Адвокат • г. Санкт-Петербург 18.09.2017, 13:52 нельзя, поскольку на данный момент ваш дом официально не является жилым помещением. Удачи вам и всего наилучшего Вам помог ответ? Да Нет Фирма • г. Новосибирск 18.09.2017, 13:52 Нет, в доме не введенном в эксплуатацию, зарегистрироваться нельзя, так как это ее жилое помещение, а стройплощадка. Вам помог ответ? Да Нет Юрист • г. Новосибирск 18.09.2017, 13:53 Достраивайте дом, оформляйте документы о праве собственности на жилой дом и регистрируйтесь по месту жительства (прописка). Вам помог ответ? Да Нет

Можно ли прописаться в квартире которая строится?

Как прописаться в новостройке: инструкция — Зарегистрироваться в новостройке можно после того, как квартиру будет оформлена в собственность и зарегистрирована в Росреестре. Для этого застройщик должен поставить дом на кадастровый учёт. После получения выписки из ЕГРН о том, что вы являетесь законным владельцем жилья, в нём можно будет прописаться.

Читайте также:  В каком банке точно дадут ипотеку?

Принятие квартиры по акту приёма-передачи На приёмке квартиры в присутствии представителя застройщика вы проверяете состояние своего жилья: работу электропроводки, канализации, водопровода и так далее. Далее подписываете акт приёма-передачи новостройки и получаете ключи. Оформление квартиры в собственность Во время приёмки уточните у застройщика, как скоро дом поставят на кадастровый учёт.

Обычно на это уходит до полугода с момента сдачи в эксплуатацию. Когда дом будет на кадастровом балансе, вы сможете оформить квартиру в собственность. Для этого с договором купли-продажи нужно обратиться в МФЦ. Ваш ДКП отправят в Росреестр и зарегистрируют сделку.

После этого вы получите на руки выписку из ЕГРН. Регистрация собственника в новой квартире Теперь вы можете зарегистрироваться в новой квартире. Проще всего это сделать через МФЦ, но можно и через паспортный стол. Если у дома есть управляющая компания, стоит уточнить, не занимаются ли они этим самостоятельно.

И сразу надо уточнить сроки этой услуги — вполне возможно, так будет дольше, чем оформить всё самостоятельно через МФЦ. После этого необходимо написать заявление и приложить документ, удостоверяющий личность (паспорт, водительские права и др.). Если вы до этого были зарегистрированы по другому адресу, ехать туда и выписываться не нужно: сегодня листок отбытия не требуется, и всё можно сделать за один визит.

  • заявление на регистрацию детей;
  • свидетельства о рождении или паспорта детей;
  • письменное согласие второго родителя, если он не прописан по новому адресу.

Если родители в разводе более трёх лет, то согласие не требуется. Например, мать хочет прописать себя и детей в своей новой квартире. Но с отцом они в разводе, и взять у него разрешение нет возможности. Тогда необходимо приложить свидетельство о расторжении брака, и детей зарегистрируют без ведома отца.

Когда можно начинать жить в новостройке?

Можно ли жить в новостройке без отделки — По закону покупатель может въехать в квартиру в новостройке сразу после подписания акта-приёма передачи и получения ключей. Это можно сделать даже до завершения регистрации права собственности на новое жильё. И хотя с точки зрения законодательства запретов нет, мы всё равно не советуем торопиться с переездом в новостройку без отделки, особенно если квартира сдана в черновом варианте.

Жить в таких условиях вредно для здоровья в первую очередь из-за цементной и строительной пыли, которая попадает на кожу и в дыхательные пути. ⚠️ Важно! Проживание в квартире с черновой отделкой или в ремонтируемом помещении противопоказано детям, аллергикам, а также лицам, у которых есть заболевания дыхательных путей.

📌Читайте также: « Квартира в новостройке: с отделкой или без » Можно ли прописаться в новостройке без отделки

Как правильно оформить квартиру в новостройке?

Список документов, необходимых для оформления квартиры договор долевого участия или переуступки прав; акт приема-передачи объекта недвижимости; технический паспорт; разрешение на ввод в эксплуатацию (обычно подает застройщик, но могут потребовать).

Сколько времени занимает оформление новостройки в собственность?

За что отвечает застройщик — После того как дом сдан в эксплуатацию, городские власти присваивают ему почтовый адрес и оформляют необходимые документы. Присвоение адреса занимает около 2 месяцев, полное оформление новостройки – до 6 месяцев. Жильцы могут уже получить ключи и приступить к ремонту, а процесс все еще будет длиться.

  • Кадастровый паспорт – свидетельство того, что новостройка занесена в государственную жилищную базу и с документами у дома все в порядке. Кадастровому паспорту присваивается номер. Убедиться, что дом поставлен на кадастровый учет, можно на сайте Росреестра.
  • Технический паспорт – документ, который включает данные о материалах строительства дома, несущих стенах и путях прокладки коммуникаций.
Читайте также:  Какую технику производят россия?

Оформление этих документов занимает 3-4 месяца. При регистрации права собственности предоставлять их не нужно, достаточно факта получения паспортов, регистрирующий орган самостоятельно сделает запрос о их наличии. Бумажные паспорта могут понадобиться тем, кто оформляет ипотеку.

Куда идти после получения ключей?

Вы приняли квартиру в новостройке, что делать дальше? — Теперь вам предстоит оформить право собственности на недвижимость. Вы идёте в банк или МФЦ и с их помощью направляете в Росреестр все необходимые документы, предварительно оплатив госпошлину. Её размер для физических лиц составляет 2000 рублей.

  • паспорта дольщиков;
  • свидетельство о браке — если квартира будет оформлена в качестве совместной собственности супругов;
  • договор (долевого участия или уступки права требования);
  • квитанция оплаты госпошлины;
  • оригиналы акта приёма-передачи квартиры (на один оригинал больше числа дольщиков);
  • кредитный договор (оригинал и копия).

Регистрация собственности занимает примерно 7–9 рабочих дней с момента подачи документов. После этого вы можете получить выписку из ЕГРН, которая подтверждает ваше право распоряжаться имуществом. Если квартира куплена в ипотеку, то в выписке будет содержаться информация о том, что жильё находится в залоге у банка.

В общем, полноценным собственником квартиры официально вы будете считаться не после того, как получите ключи, а после того, как сведения о собственности внесут в базу Росреестра. Эта выписка — ваш основной документ, подтверждающий право владеть жильём. Важно: право собственности на имущество может быть оформлено только после того, как здание поставят на кадастровый учёт.

Это требуется для закрепления права собственности — после того, как данные о квартире будут внесены в кадастр, государство сможет подтвердить ваши на неё права. Обычно, процедура постановки здания на кадастровый учёт занимает примерно шесть-восемь месяцев после его введения в эксплуатацию.

За это время застройщик завершает все формальности, и налаживает вспомогательное оборудование. Часто на этапе подписания акта сдачи-приёмки с застройщиком дом уже состоит на кадастровом учёте. Что ещё важно сделать на этом этапе После приёмки квартиры можно поменять регистрацию (прописку). Для этого необходимо подать документы в МФЦ или через приложение Госуслуги.

После чего через несколько дней вам поставят соответствующую печать в паспорте.

Когда передают ключи от квартиры от застройщика?

Когда производится выдача ключей в новостройках? — Получить ключи от квартиры в новостройке можно не раньше, чем стройка будет завершена, дом принят в эксплуатацию и подписан акт приемки-передачи. Если приемка состоялась, и у дольщика нет претензий к качеству предоставленной квартиры, то застройщик передает ему ключи после подписания соответствующих документов.

Что такое прописка без права на жилплощадь?

Люди, зарегистрированные без права собственности — кто они? — Это временнозарегистрированные люди, у которых нет никакого права собственности на жилплощадь по месту их регистрации. У жильцов с постоянной регистрацией, если они не являются собственниками жилплощади, такого права тоже нет.

Исключение составляет квартира, купленная в браке, когда она становится общим нажитым имуществом супругов, несмотря на то, что по документам только один из них является собственником. Жильцы с постоянной регистрацией могут получить право собственности на квартиру, унаследовав после смерти собственника-родственника, в результате дарения или продажи.

В муниципальной квартире права на собственность не может быть ни у одного из жильцов. Изменить это можно приватизировав жилье. У всех жильцов с постоянной регистрацией на момент подачи заявления о приватизации и не использовавших до этого своего права на нее, появится и право на долю собственности в квартире.

Только, если они не напишут заявление об отказе участия в приватизации. Таким образом, любой человек с постоянной регистрацией в этой квартире может принять участие в приватизации и стать собственником. Поэтому люди, которые получили муниципальное жилье по договору соцнайма, стараются не затягивать с приватизацией, чтобы оформить его в собственность.

Так что имейте в виду, если вы регистрируете кого-то в своей неприватизированной квартире на постоянной основе, без его согласия выписать его будет крайне проблематично и не всегда возможно. Приватизировать жилье без его участия тоже не получится. Даже если он напишет отказ от приватизации, у него останется право на пожизненное проживание в этой квартире.

Читайте также:  Сколько лет должно пройти после покупки квартиры чтобы не платить налог?

Какие бывают виды прописки?

Можно ли прописаться в новостройке без отделки Если вы получили в наследство или купили квартиру (особенно в Москве, Санкт-Петербурге или другом крупном городе), родственники могут обратиться к вам с просьбой о прописке на квадратных метрах в мегаполисе. Вы можете ответить отказом, поскольку по закону в квартире должны быть прописаны только владельцы жилья и их несовершеннолетние дети.

  • Но если под давлением семьи вы все же согласитесь прописать двоюродную племянницу или троюродного дядю, заблаговременно разберитесь с особенностями этой процедуры, чтобы застраховаться от судебных тяжб с родственниками в будущем.
  • С юридической точки зрения в России сегодня не существует прописки.
  • Есть два вида регистрации ‒ по месту жительства (или постоянная) и по месту пребывания (временная).

Постоянная регистрация требуется тем, кто лишился предыдущего места проживания: продал квартиру, подарил свою долю в доме, переехал в другой населенный пункт. У таких граждан есть 7 дней для оформления новой прописки по месту жительства. Временная регистрация сроком до 5 лет нужна тем, кто планирует прожить в другом регионе дольше 90 дней.

  1. Об особенностях обоих видов регистрации подробнее написано тут,
  2. Согласно статье 19.15.1 КОАП РФ гражданину без регистрации придется заплатить административный штраф: 3-5 тыс. руб.
  3. В Москве и Санкт-Петербурге и 2-3 тыс. руб.
  4. В других регионах.
  5. Штраф платит и владелец недвижимости, где жил человек без прописки.

Отсутствие регистрации не страшно только для близких родственников собственника квартиры: супруга, родителей, детей, бабушек и дедушек. Им штраф не грозит.

Можно ли прописать в квартиру постороннего человека?

Любого человека можно прописать в своей квартире, при этом он не получает права на нее, если не является собственником. Зарегистрировать человека на своей жилплощади может только собственник. Прописка обязательно для каждого гражданина РФ.