Можно ли купить квартиру дистанционно?

Можно ли купить квартиру дистанционно

Можно ли купить квартиру онлайн?

Приобрести квартиру онлайн можно как в новостройке, так и на вторичном рынке. В каждом случае есть свои нюансы, о которых будет рассказано далее, но всегда нужно проверять репутацию второй стороны сделки — агентства недвижимости, риелтора, застройщика, собственника.

Можно ли оформить сделку по продаже квартиры в другом городе?

Таким образом, договор купли- продажи дома можно заключить в любом месте, указав в тексте договора удобное сторонам место его заключения.

Как проходит сделка по ипотеке дистанционно?

Покупатель подписывает кредитный договор и договор купли-продажи по месту жительства, также открывается аккредитивный счет, (это необходимо для взаиморасчета участников сделки ). Затем подписанные документы отправляются в банк продавца для подписи. После необходимо провести госрегистрацию перехода права собственности.

Можно ли оформить ипотеку без посещения банка?

Теперь клиенты банка по всей России могут проводить сделки по приобретению квартир в новостройках в ипотеку без посещения банка даже в условиях всеобщей самоизоляции. Большинство вопросов, связанных с выбором, приобретением и регистрацией жилья, сегодня можно решить на портале ДомКлик от Сбербанка, тем не менее для подписания документов требуется личное присутствие заемщика.

  1. Банк решил эту проблему, организовав выезд сотрудника к клиенту для выпуска усиленной электронной цифровой подписи, подписания кредитной документации, отправки документов на регистрацию сделки в электронном виде и безналичного расчета за недвижимость.
  2. «В Сбербанке предложили такую возможность — конечно, мы сразу согласились! Менеджер приехал со всеми документами к нам домой, мы всё подписали.

Оказалось, не сложнее, чем подключить интернет» — поделился своими впечатлениями клиент, который уже воспользовался новым сервисом. «Наша задача — сделать все возможное, чтобы люди могли решить жилищный вопрос даже в сложившихся обстоятельствах. Мы понимаем, что многие сейчас находятся в подвешенном состоянии «посередине» сделки, и знаем, как это исправить.

  1. При этом безопасность и здоровье клиентов для нас на первом месте.
  2. Сотрудники, которые выезжают домой к клиентам, обеспечены средствами индивидуальной защиты и должным образом проинструктированы.
  3. Подчеркну, что остальные аспекты ипотеки — выбор объекта недвижимости, подача заявки, обслуживание кредита и прочее — не требуют личного присутствия и без проблем реализуются дистанционно на портале «ДомКлик», поэтому на них текущая ситуация никак не влияет» — прокомментировал Николай Васев, директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка.
Читайте также:  Как защитить окна на первом этаже?

Сервисы «Электронная регистрация» и «Сервис безопасных расчетов» позволяют сразу же отправить документы на регистрацию сделки без посещения МФЦ и Росреестра, а также провести расчеты с продавцом. После подписания документов банк зачисляет кредитные средства, которые блокируются на специальном счете и перечисляются застройщику автоматически после регистрации договора участия в долевом строительстве.

Как быстро можно купить квартиру?

Если клиент приобретает квартиру у застройщика, он может заключить договор долевого участия (ДДУ) в тот же день, когда выбрал будущее жилье. Также Вы можете забронировать квартиру на срок от трех дней до одного месяца. После подписания ДДУ в течение пяти рабочих дней должна пройти фактическая регистрация в Росреестре.

Можно ли продать квартиру без присутствия?

Возможна ли продажа без собственника — Продать квартиру без согласия собственника нельзя. Человек обязательно должен дать свое разрешение на это. Продать квартиру без собственника можно только с помощью генеральной доверенности, и никак иначе. Данный документ является важнейшим при совершении сделок с недвижимостью.

Можно ли дистанционно оформить куплю продажу?

Опасно ли работать с нотариусом дистанционно — Дистанционные сделки с недвижимостью в 2021 году полностью безопасны. Документы и покупателя, и продавца заверяет нотариус (для каждой стороны в своем городе). Он же проверяет все представленные документы.

Можно ли провести сделку по продаже квартиры онлайн?

Полностью онлайн провести сделку не выйдет — Дело в том, что онлайн сделки по умолчанию проводить нельзя — сначала вы должны сообщить Росреестру, что не против передачи документов онлайн. Для этого скачайте шаблон заявления, заполните его и отнесите в местное отделение Росреестра или в ближайший МФЦ.

Можно ли провести сделку купли продажи онлайн?

Когда нельзя регистрировать сделку онлайн — Электронная регистрация сделок доступна только в прямых договорах купли-продажи — провести цепочку из нескольких продаж и покупок не получится. Росреестр откажет в регистрации документов, если в сделке есть собственники-несовершеннолетние. Еще нельзя использовать онлайн-покупку, если у вас «Военная ипотека».

Читайте также:  Что нужно сделать после получения ключей в новостройке?

Что такое дистанционная сделка?

Дистанционное удостоверение сделок двумя и более нотариусами Нотариусы, проведя предварительную подготовку документов, устанавливают между собой видеосвязь посредством защищенных каналов, и в дистанционном режиме проводят все необходимые процедуры, удостоверяя сделку.

Как взять ипотеку на покупку жилья в другом городе?

Особенности оформления ипотеки на жилье в другом городе — Покупка квартиры в другом городе посредством получения ипотечного кредита имеет свои нюансы. Особенности получения жилищного займа на квартиру в соседней области или регионе зависят от того, где заемщик живет, планирует покупать недвижимость и брать деньги от банка. Есть три варианта:

  • Заемщик подает заявление на кредит по месту прописки, а деньги ему выдают в городе, где расположена приобретаемая недвижимость.
  • Заемщик прописан в одном городе, заявление подает в другом, а ипотеку оформляет в третьем — где находится недвижимость. Такое возможно, когда человек работает не по месту прописки, а жилье покупает для детей или родителей.
  • Заемщик прописан в одном городе, но подает заявку и получает кредит в одном отделении банка по месту расположения недвижимости.

Первый и второй варианты по сути равнозначны. Для успеха необходимо, чтобы заемщик мог подтвердить свою платежеспособность, и имел средства на первоначальный взнос. Филиалы банка должны находиться в городе, где человек подает заявку, и там, где расположена недвижимость.

Однако банки с трудом выдают займы, если в перспективе заемщику потребуется переводить ипотечные средства в другой филиал. Дело в многочисленных согласованиях и пересылке документов. Чтобы гарантированно получить одобрение, заключите договор с агентством ипотечного кредитования, — они помогут подобрать нужную схему, согласуют ее с банком и уберут множество бюрократических проблем.

Третий вариант — когда человек готов приехать в другой город, чтобы подать заявку и взять жилищный кредит в одном и том же банковском отделении. В этом случае нет сложности с пересылкой документов и прочими банковскими нюансами. Обычно проблема состоит в следующем: где жить, пока решаются ипотечные вопросы, и как быть с работой.

Не каждый может позволить себе уехать с места жительства для проведения сделки на пару месяцев. Удобнее приехать в другой город только на сделку, а организационные вопросы решить дистанционно или через доверенное лицо. Для экономии времени заемщики пользуются услугами риелторов и кредитных брокеров, чтобы найти подходящую квартиру в другом регионе или в области.

Затраты на специалистов в таком случае оправданы:

  • агентство подберет варианты жилья с учетом возможностей клиента и требований банка;
  • нет сложностей с оценкой недвижимости и сбором документов по квартире;
  • агентство отвечает за юридическую чистоту объекта недвижимости и гарантирует исполнение договора задатка или аванса.